南充期房

A. 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

B. 南充五星花園那些發免費領洗面奶的傳單的人，然後想把你帶到一個樓上，說是上班任務，簽個字就是了

簽完字，然後叫你交錢，說是成本費，十幾年前的騙術了，推銷的都是些雜牌子貨，聽都沒聽說過的品牌，貪什麼小便宜。

C. 想知道: 南充市南充古樓桃花在哪

走南廣告訴在西充北出口下高速到太平，然後到古樓

D. 我在南充買的期房，蓬安的戶口，可以把戶口遷入嗎

全國任何地方購買的期房都不能遷入。必須拿到正式產權證後，房產面積必須達到六十平方米才能遷入。具體請咨詢南充市公安局人口辦證中心。

E. 求：四川省南充市營山縣東方花園現在的房價是多少，售樓處電話，謝謝

現在東方花園售樓部基本沒有好的房子，頂樓要價2268，找人事關系可以專2200元，可以分期，屬也可以按揭，首付4成+15000-2000的代辦費（水，電，汽，電視，電話，門窗等）。中介的房子樓層低的大概2600-2800左右，而且基本一次性付清。目前營山沒有很多盤開盤，所以在供不應求的情況下有的樓盤底價突破3200元（全現澆），預計明年會穩定在3000以上，甚至更高。想要低下來，是不可能的，除非經濟危機。

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