毛坯房簡裝出租

1. 南京毛坯房出租怎麼簡單裝修 出租房如何裝修最省錢

既然是出租房，裝修過於豪華其實是白搭，但是裝修的太簡單更不可取，內那如何既能控製成本又能保證容質量和美化空間，就是業主需要考慮的，首先如何裝修才能提高租金，最基礎的生活設施？ 比如24小時冷熱水 舒適生活，但是裝修要注意 水電防水千萬不能有問題，

請點擊輸入圖片描述既然是出租房，裝修

三.木工 木工這塊建議現場製作櫥櫃 造價不高又耐用，出去定製櫥櫃投入太多出租房不劃算，投入低全是刨花板的櫃體不耐用不環保，

還有油漆這一塊，可以看看李拾郎 出租房漲租的文章

2. 毛坯房要不要簡裝出租，簡裝後以後賣的價錢還不如毛坯嗎

一個商品或者一個產品，
它的價值，
取決於它的本身，
並不取決於他的副產物，
或者是附著物，
所以說，
一個產品，
它的真正價值，
是核心所在。

3. 毛坯房想簡裝出租，幾年後還是想自己再裝修住，是一次性到位鋪好地磚，牆磚，安裝好門，還是。。。

相信對於很多人來說，裝修對於很多人來說應該還是頭一回吧。很多人對於裝修都不知道該如何下手，今天就一起來了解一下它們大概的一個流程是怎樣的。
1、首先大家要做的就是先開通水電以及煤氣，要記得在物業進行登記，還要跟設計師，工人等交一下底，這都是很重要的步驟。

2、在正式進行裝修時，第一要做的就是拆，拆房子的話大概是需要幾天時間，看你的是毛坯房還是老房子。
3、接著要做的就是要對水電進行整修了，這一般要做的事情就是拆牆、開槽以及重新布置線路，另外大家要記得給空調和排氣管留有洞口，時間大概是兩個星期左右。
要注意的是，要確定好開關插座的安排，要先做好標記，為後面安放傢具以及各種電器做好相應准備。
水管在安裝的時候，大家最好是要監督一下，注意上水管的流向，水管的長度問題，最後一個就是要自己測試一下打壓問題。

對於水管這一部分的裝修，建議大家要拍個照片留底。
4、對施工水電之前，大家記得先要測量好櫥櫃，要注意的是水槽、冰箱、煤氣灶等等地方的尺寸問題。這些地方都是需要預留一定的位置。
5、水安裝好了以後，接下來就要木工就要木工進場了。其施工的時間是最長的，因為他要做好的是整間屋子的框架啊。
6、其實一般來說木工和泥工是分不開的，木工在安裝吊頂的時候，其實泥工就可以開始砌牆工程了。

7、在進行以上工作的時候，大家還可以同時換掉家裡面的窗戶，如果是有事先量好尺寸，這樣的話施工就更快了。
8、泥工在施工的時候，第一步要做的就是防水工作和貼牆磚、地磚。此外還有衛生間的擋水條和門檻也可以同時施工了。

9、在做好上面的工作以後，就要開始對櫥櫃進行第二次測量。因為現在所有的瓷磚已經完工了。櫥櫃測量完畢以後，就可以購買其它的物品了，如水槽之類的。
10、木工的工作還沒有完成，他還要繼續做好衣櫃、鞋櫃等等的工作。
11、最後，就到油漆師傅了。油漆一般都需要刷兩遍的，第一遍刷完以後等待干透的時間較長，這項工作一般也需要兩個星期。
上面介紹的都是硬裝修，而軟裝修就比較簡單了，大家可以自己看著辦。部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理！

4. 南京毛坯房簡裝出租裝修多少錢 一般全包90平方多少錢

你的出租房想租給大學生白領還是工地大叔？

年輕租客普遍愛干凈租金高，你知道他們喜歡租什麼樣的房子？

你的出租房裝修還是憑你個人喜好感覺來裝修？

出租房裝修和自己住的做法是完全不一樣的，首先搞清楚一點，出租就要計算投入回報比，能多賺錢就是出租房存在的唯一意義。

出租房的價值需要結合地段，性質，戶型好壞，布局好壞，決定採用毛坯還是裝修出租。

馮繼雷：南京出租房裝修如何更省錢 如何配置傢具家電？

1.根據出租年限決定出租方式。

如果房子只想出租一兩年，然後自己住，不如不裝，因為房租壓根收不回裝修費用。但是一兩年如果不出租，又不裝修，自己還得掏物業費，取暖費等等費用，等於房子產生了負價值。

所以這種情況就可以考慮毛坯出租，只要租金可以抵消這幾年的空閑費用就可以，

2.如果打算出租三到五年左右。

這種年限才是裝修的條件，不論什麼地段，一般一年半足夠收回裝修費用了。

這種房子才值得裝修，首先水電到位，廚衛瓷磚直接做好，其他地面全部工程木地板，這里注意，可以不用找平，直接通鋪工程木地板即可

至於洗衣陽台這些地方，統統不要牆磚，只鋪地磚，這也是節省成本的辦法。

因為在同等成本下，牆面的色彩是為了利於出租而已，畢竟租房的都是年輕人，一個大白牆和一個局部彩色的房間，肯定選擇彩色的。

潔具以耐用為准，只要能使用即可，且不可講究什麼品牌。廚櫃拆除新作，潔具拆除新作，牆面可以鏟除重新做，所有木門統統換掉即可。

3.長期出租的房子。

如果房子就是長期出租，那肯定全部瓷磚，耐用，不論更換多少租客，都不會像木地板那樣損耗程度很高。

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5. 南京毛坯房如何簡單裝修出租房

南京毛來坯房裝修出租最源主要是以下幾點：

1、首先要看你的房屋地理位置，交通和目標租客受眾群體 來進行針對性的裝修

2、建議你 位置偏遠的就簡單些，租給過渡人群，位置好，可以多花一點點費用，但是投入也不建議太多，要考慮回報比，這里你可以 關注 李拾郎 ，他有不少干貨能讓你一看就知道 投入多少以及如何裝修，專多年輕人喜歡的風格，花錢少，逼格高，好出租

3、其實租客的要求很簡單，簡約清爽不小氣就行。

6. 然後在出租出去，毛坯房出租怎麼簡單裝修

出租房也要把基礎的做好，像水電改造、防水等硬體，如果第一次沒有做好以後在翻新就比較麻煩還費錢。所以建議找匠工煥新裝修公司，做一下基礎的裝修，然後刮下大白，用環保一些的漆，也不會很貴。

7. 毛坯房出租怎麼簡單裝修時間多久可以搞定

50平米的毛坯房簡單的裝修大約在3萬上下，不包括主材費用。

8. 毛坯房想簡裝出租用，你們接嗎

這個應該有很多人接的，這個最簡單的，一般工錢也不多，所以只是用最普通的材料裝下。

9. 南京閑置毛坯房是簡裝出租還是託管好 簡裝多少錢一平方

託管的話 主動權就在託管公司手上了，而且爆雷的公司也不少

這里建議你好好的考究下 託管公司，選一個安全點的

更建議你將主動權把握在自己手裡，租金不見得比託管公司少

而且想什麼時候賣房就賣房，不用賠付高額違約費用

如果裝修下出租的話，這里建議這么裝：

1、客群分析 租客喜歡什麼樣我們就裝成什麼樣

比如白領喜歡逼格高的，小年輕喜歡北歐和溫馨感覺的

也可以看看 李拾郎的 干貨，有很多簡裝風格參考

2、租金和投入的比例，一般出租裝修不建議大裝，簡裝即可，那簡裝就要注意 投入的成本不要過高，如何低成本的打造高租金出租房，而且質量要好，你可以關注 李拾郎

3、簡裝水電和防水工程是最重要的，出租房再美麗 若是今天漏水明天租客退租，相信你幸福的包租婆生活會瞬間破滅，真是非常頭疼

4、風格簡潔大氣
出租房一般租客比較看重實用性以及溫馨的感覺，咱們可以從舒適型和簡潔來考慮， 舒適型指的有：空調 熱水器 全屋冷熱水 全自動空調 自動洗衣機（現在人普遍比較懶，衣服洗著租客玩玩手機就洗好衣服了）。床的柔軟性 電腦桌，這些能大幅提升租客來看房的第一印象 當場定房。造型不需要多復雜，牆面最好用乳膠漆，方便後期操作 也節省造價

10. 毛坯房和出租房子一樣簡單裝修入住，要多少錢一方

不管找誰來裝出抄租房

首先出租房也要進行定位客群，比如你的房子地理位置，和租給誰？

如果交通方便建議你裝修的逼格高一點，但是不建議做精裝，如果是位置較為安靜，建議你投入少一點，還要分析你的租客身份，比如 白領精英 喜歡逼格高有風格的簡裝，大學生喜歡北歐和溫馨的簡裝風格，如果你不知道怎麼裝和怎麼定位風格，可以 看看 李拾郎 無毒簡裝，他有很多干貨其中還有 【出租房漲租30％攻略】

衛生間防水不能因為是出租就偷工減料，出租房就像養兒女一樣，前期投入心思越多 後期成才比例越高，如果漏水樓下來找 租客退租，能讓你幸福的包租婆生活瞬間破滅

角閥軟管龍頭 馬桶等使用頻率高的，也要用好點的，避免維修耽誤時間。

更多可以看看 李拾郎的 干貨 你看這樣裝 是不是 100個房東看了80個都說好