㈠ 買商鋪需看開發商環評嗎
購買商鋪或商品房
需要看《國有土地使用證》、《用地規劃許可證》、《工程規劃許可證》、《工程施工許可證》和《商品房預售許可證》
不需要看環評報告
㈡ 我們買了商鋪,開發商一直拖房產證辦不下來怎麼辦
您好！
商品房買賣合同抄約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」無論是根據約定還是規章規定，您都可以主張解除合同，並要求開發商賠償損失。
㈢ 買商鋪不到一個月,開發商就打很低的折,怎麼辦
只能說您當初沒有挺住，在不對的時間里就把商鋪買了，如果多挺一個月就不會有這種事情了。因為當時的合同您是自願簽的，所以現在也沒有什麼好的辦法，畢竟對方又沒有違約。
㈣ 開發商把商鋪按小面積買給了我,三年了,現在讓我補錢,我該怎麼辦
這個你最好去找個專業律師去咨詢一下，如果當初開發商不是故意這樣，你應專該補差價，屬但當初開發商為了銷售，故意這樣做，而且不是你一家，那你們可以聯合起來，告開發商欺榨，那就不一定要補差價，甚至如果現在商鋪價格比當初價格低的話，你可以讓開發商退你錢款，你把商鋪退還給他們，總之，你覺得怎樣有利，就怎麼做，畢竟錯不在你，是開發商的事，這種事都會算錯，誰信？
㈤ 我買了開發商抵押給銀行的商鋪,銀行會拍賣我的商鋪嗎我該怎麼辦
我也買到了開發商抵押貸了款的鋪面，現在銀行要來拍賣鋪面了不知道該怎麼辦，我是14年全款買的，15年開發商又轉貸了，我把開房商告了，不知道可不可以申請財產保全
㈥ 買商鋪,如果開發商宣布破產了,我差銀行的貸款還要還嗎
貸款買商鋪，開發商破產，你可以起訴開發商。要求開發商按照合同的約定進行賠付你的損失，你欠銀行的貸款卻是依然要關的。
㈦ 公司購買了開發商的商鋪,款已付,商鋪已交房,但是開發商遲遲沒有開票,有沒有規
這個是有問題的，交房的同時，發票就應該開具了，這樣才正規的。如果不是開發商有問題，就是他們故意拖著不給了。可以找他們要，如果還水給，就告他們去.。
㈧ 商鋪與鋪位的區別,開發商買商鋪結果買的是鋪位,怎麼辦
商鋪和鋪位的區別是商輔的價格更高，能有自己的房產產權，而鋪位土地屬於共有產權，基本上是大廳里的一個固定攤位。可以用法律進行維權。
㈨ 買了商鋪幾個月，開發商才下預售許可證，這算是違法嗎，可以要求退房嗎
法律上來規定開發商在未取得預售許源可證及出售許可證的情況下是禁止出售房屋的。出售房屋，如果買房人提起訴訟，只要在一審訴訟終結前開發商取得預售許可證或者銷售許可證都屬於都屬於有效合同，你可以要求退房，並且可以訴訟開發商欺詐，要求開發商退還房款以及賠償房款相當的懲罰性違約金，也就是如果你退房了，開發商要給你房款兩倍的數額