㈠ 本人有一套房拖欠開發商8個月房貸沒交現在我在不知情的情況下開發商把我所有房貸墊付了還能申請回來嘛
這個問題很大了喲。你欠開發商的房貸。4000營養的，知道嗎，你欠開發商的房貸，基本上這個房子就不是你的。
㈡ 買房子時，開發商墊付了部分首付，現在欠開發商的首付還沒有還，房子不要了，還要還開發商的錢和利息嗎
這個按道理是要還的，不過具體還要看你們當初簽的合同內容，上面有沒有針對這方面的條款，應該是有寫的才對。
㈢ 買房首付時，錢不夠，開發商幫忙墊付4萬，寫借條，約定2016年12月31日前還清（未寫利息情況）。
欠條上的內容就是法律事實 也是很好的物證憑證 只要不超出雙方自願規定好了的 就有法律效應專 你說未交屬房 這跟欠條的內容沒有任何關系 像這種情況 你也別想到時交房時還欠款 而是主動找到當時的負責單位和負責人 把情況溝通好 不然 以後雙方就會產生民事和商事糾紛 這樣對雙方都不好^_^
㈣ 開發商墊資5W買了房子，當時寫了欠條，按了手印，現在錢已經交給了開發商，而且開發商也給開了發票，
你好，如果開發商不肯返還借條，你可以要求開發商給你出具已還款的收據，證明欠款已還，這樣即使借條不返還也不會對你造成損失。
常州承穎律師
㈤ 開發商墊首付，交房時業主還不起欠款怎麼辦
業主承擔違約責任，具體的責任形式按合同約定辦理。開發商與業主約定首付分期支付的情況下，合同中一般會約定不能如期支付款項情況下的處理方式。
業主如果不能按照合同付款，那麼會承擔違約責任。違約責任一般包括繼續支付欠款、支付違約金、（開發商解除合同）賠償損失。
根據我國《合同法》
第七章 違約責任
第一百零七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
(5)欠開發商錢墊付款擴展閱讀:
我國合同法關於違約賠償的規定
第一百一十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；
約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
㈥ 我零首付購房，開發商高開發票，首付款是開發商墊付，我寫的欠條，現在開發商按6分息收取，怎麼處理合適
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈦ 首付一成其餘兩成開發商墊付，寫個欠條給開發商，開發商說先辦房貸，簽購房合同時應注意什麼
注意看墊付協議利息高不高或者有沒有，需要是么時候歸還
㈧ 買房子時，開發商墊付了部分首付，現在欠開發商的首付還沒有還，房子
您好，銀行貸來款下來了，就只能自還款，不能退房，你可以把房子賣了，但是貸款中的房屋不能辦理過戶，只能先把銀行貸款還了，拿到銀行提供的他項權證，注銷抵押之後，房屋才能過戶，還貸款的錢可以用買家的首付還，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
再看看別人怎麼說的。
㈨ 買房開發商墊的錢!財務給我開房款總票子了!欠的錢還用還嗎
你買的房子，是開發商墊的錢，財務給你開房款的總票子了，你欠的錢當然需要歸還了。如果你欠錢不還，開發商也會向法院起訴。
欠錢不還，去法院起訴。
一、欠錢不還法院起訴流程有幾個步驟
欠錢不還法院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內審結。根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
起訴大概的程序如下：
1、寫好起訴書;
2、攜帶證據和起訴書到法院立案並交訴訟費;
3、法院審查確定受理後就會開庭審理;
4、法院判決;
5、執行判決。
民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。
二、欠錢不還怎麼起訴?
根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。
債務人在收到人民法院發出的支付令後十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。
三、欠錢不還可以報警嗎?
欠錢不還的情形，屬於民事糾紛，不屬於公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對於債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向人民法院起訴，通過人民法院解決糾紛。
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
㈩ 現在是不是規定開發商付不了錢的情況必須由建設單位墊付人工費
今年欠工資還真多，可見經濟發展速度真是放緩了。現在的工程都是大包轉二包，二版包轉三權包，三包又分包，一個沒錢都沒錢，全靠包工頭自己也要實力雄厚，否則還真包不住，銀行利息就夠還的了。所以很多建設單位選施工單位時也首先考慮經濟實力如何，如果資金不能及時到位時，施工方能不能先墊付資金別讓工程停下來。所以常態是包工方確實經常在墊款搞建設。在建設款拖得能承受住的情況下，一般多少有賺頭也就算了。