北京在售期房

⑴ 北京買期房多久之後可以落戶，麻煩給一個時間期限

北京買妻買期房多久之後可以落戶？麻煩給個時間期限嗯，都提我這是聽說幾十年了，都沒有落上，都是暫時嗯，暫住戶口

⑵ 北京的期房交了首付，什麼時候開始辦理貸款

1、以前國家沒有明文規定《〈必須是現房才能出售〉》時，那時是3至版6個月後才開始辦理權。

2、現在有些地方開發商與城鄉建設委員會有關系，房屋主體封頂時就在出售，那麼這種情況是在2至4個月後開始辦理。

3、如果是現房出售的情況，那麼一般是開發商與銀行簽訂合同後，就是在1至2月開始辦理。

基本上是這幾種情況和時間，你對照一下你那是房屋屬於那種。

⑶ 北京期房契稅什麼時候交

契稅繳納規定復如下：商製品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

⑷ 目前，北京有沒有19年上半年交付的毛坯項目啊

目前，北京市面上在售的新房項目大多數是期房，並且大部分都是在2020年和2021年交付。目前在售的新房項目，暫時沒有2019年上半年交付，且是毛坯交付的新房。

⑸ 我本想在北京一小區買個新房，現在還是期房，但是在開盤前兩天突然規定必須全款，不允許貸款，可能是開發

只要你們簽定了合同並且付完定金，那他們這么做肯定不合理合法。如果沒簽合同，那他們這么做，談不上合不合理。肯定合法。他們的房，想用什麼方式賣是他們說了算的。

⑹ 在北京買新房，開發商在售樓處都要公示什麼文件

開發商需要在售樓處公示的文件有“五證”，還需要公示開發商資格文件，購房者需要簽訂的協議，合同的範本文件，房源銷控表，銷售人員的信息等。若有代理商，還需展示代理商的營業執照、委託銷售的委託書、房管局的備案文件。

公示區會將需要展示的文件集中展示

一般情況下，開發商公示的都是復印件，購房者尤其需要注意有沒有銷售證或預售證，避免開發商違法售房，給購房者自己造成損失。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》

該內容僅在北京適用。

⑺ 您好！請問北京的住宅新樓盤有現房嗎

北京現在所有的在售商品住宅，幾乎都是期房，現房的話在東西城、朝陽、海淀較多，但是總價也高，基本上都在1000萬以上；郊區的話現房就特別少了，目前性價比較高的兩個現房是房山的長陽天地和通州的銀河灣，馬上可以入住，都是*交房。

⑻ 北京在售的現房有哪些

李叔叔，結合您的實際購房需求，最適合的項目是*現房或者毛坯現房，北京這類產品比專較稀缺，主要以期房為主屬，我現將北京800萬以內的現房以及准現房項目為您整理一下，供您參考：
城建海梓府、城建琨廷、通泰國際公館、清水灣、華業東方玫瑰、合生濱江帝景、花雨汀、國風美唐、領秀慧谷、麗景長安、一品嘉園、燕西華府、荷塘月色、長海御墅、天恆樂墅等等。
但是結合您的情況，我建議先把您的現住房掛牌，一來了解市場價格，二來把控成交周期

⑼ 2020年北京唯一一套房子賣了,再買的房子是期房戶口怎麼辦

對於一般的賣房買房，戶口問題有以下解決辦法。

1、可以遷入具有本市戶口的直系親屬處。

按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。由於現在一套房產只能對應一個戶口本，所以這兩種情況都需要把戶口掛到他們的戶口本上。

2、可以遷入公共戶口。

您如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。但這種辦法操作起來會比較麻煩

3、請買方寬限時間。

可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。當然由於您的房子帶學區，具體得看買家願意寬限多久。

4、申請社區託管

詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區託管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房後，也不能再申請社區託管戶口。

此外，還有一種辦法，但目前還不確定是否可行。8月18日，北京市住建委等部門發布《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知(徵求意見稿)》公開徵求意見。如果這個意見稿最終通過，京籍無房的人可以通過租賃公租房落戶。但由於目前還是徵求意見，所以還不能確定。