『壹』 哈爾濱華鴻金色紐約拖期房就沒人管嗎
哈爾濱濱華宏新是？紐約期房。就沒人管了。這個脫漆脫漆房沒人管了怎麼辦？違約？日間都違約了，這他們應該顯示著人拐。沒人管走街道。
『貳』 哈爾濱2010年房價走勢
你好 朋友
首先表明我的觀點。
一，決不會延續09的漲勢
二平穩增長也絕不會跌。
三 長遠選擇，量力而行 ！
現在的房價我覺得第一絕對不會象09年那種漲勢上漲。以為09年的房價上漲是由於多種原因造成的。09年前幾年大眾的普遍觀望，使得積累下幾年的剛性需求，是哈市房價去年猛張的基本原因，09里國家各種利好出台。迅速刺激剛性需求的釋放，早成09年成為完全的賣方市場。以至於越買越漲，越漲越買的混亂局面。今年利好政策改變，銀行貸款已沒有那麼寬松，年初來成交量以明顯下降。北京房價都開始打折了，當然就本地而言，說白了，人們腦袋熱的時候也過去了。以前有20萬就能買60萬的房子，現在估計想熱也不給這些加入進來搶的機會了。
第二點看來。房價跌是不可能的了，因為房價不漲或基本沒怎麼漲那就是跌。一是原材料的上漲，具體的說是建設成本的上漲，從去年群力拍地就知道現在的建設成本有多高，磚瓦沙石小漲，地價漲才是關鍵，最重要一點政府本意是不會讓房子跌的，如果一跌會有一連串的問題出現，（不做多述），還有一點咱們來算，一套60萬的房子和60萬的現金來比較，60萬的現金如果理財的話接近每年有6萬元的收益。而如果房子沒有漲出6萬的空間，那麼它本身就是跌了，
具體增穩定增長中的幅度應在兩會後和常理中的3--5月份才能看出，因為每年5月份是房價的首動力時間。
第三，哈爾濱二環內地缺，房子老，但是房價最高，為什麼呢？主要好是因為人們生活習慣，以及有最好的教育，醫療，消費等基礎設施和社會資源造成的，現在政府已經對群力，哈西等等開發，所以我覺得我們應該長遠的看問題，哈西和江北，利民那應多關注！以為一個最重要的原因，也是我的個人觀點--我們買房子更主要是為了住，而不是升值。即使你買的房子會漲百倍，那你也不可能賣掉，以為你賣了就買不起了，所以我們為什麼不花少錢買好房子，非花高價買破房子呢？還有一點就是從今年兩會聚焦教育體制改革，以後教育不會有那麼大的懸殊。所以我更關注現在開發的地方，和你認為將來有潛力的地方，以為那可以節省一台車加10年油錢的事啊。（至於買不買車你根據自己條件自己定）
還有就買房我認為一定要量力而行，雖然錢在手裡會貶值，但你仔細算算，你若貸款多，你要付給銀行利息，而首付款也被套勞，一反一正和你房價上漲速度到底有多大差距，象09年那樣肯定是賺了，但如果沒有哪個速度你認為真會賺嗎？ 誰如果真的首付20% 貸款20年或20年以上，我看不一定就賺，搞不好還得賠，
所以我認同量力而行，不可貸太多太長。
至於你說的很多人買不起的問題，我覺得也是從多方分析，一現在城市人口的組成，外來人口將來的變化，國家政策性住房。。等等。算了不說了。
第一次回答問題，全部手寫，純個人觀點，供君參考，最後祝願房願以嘗，估計有很多錯別字，見涼！首次回答別人問題，看看能採納不/。？哈哈！
『叄』 哈爾濱現在買房是否合適
哈爾濱的房抄子現在比沈襲陽都貴。而且小區多數就是單單的幾個高層，群力的房子現在政府炒的很熱，就怕到時候像江北一樣。現在群力的開發商連土地出讓金叫起來費勁，很多都沒有預授權而開始賣期房，真不好下手啊。天鵝灣的房子一期賣沒了。2期說是開盤但買到買不到還兩說。真怕炒熱的 最後配套什麼都跟不上。還是觀望一下吧。現在哈爾濱的房子應該算高的。
『肆』 哈爾濱用公積金貸款買期房
公積金貸款的前提，購房合同網簽，首付收據，首套房，公積金連續繳納12月以上並公積金處於正常狀態。
如果沒有合同自然申請不到，有了合同，網上備案成功了，則必然可以申請。
『伍』 在哈市購買期房或者現房 只有合同沒有房產證可以落戶嗎 本人是哈市戶口 買房地區和之前不在一個地方
不可能落戶！
『陸』 想咨詢一下期房可以辦理落戶嗎-哈爾濱
可以，但是要你拿到房產證以後才可以。
『柒』 請大家推薦一些哈爾濱群力、道里、哈西板塊的樓盤，最好有現房的，謝謝
4000元左右的樓盤基本已經沒有了 哈西樓盤 有溪樹庭院 已經開盤 不剩多少了 11月底進戶准現房 小區環境相當不錯 東輝明珠園 未開盤 期房 不過已經有了4次認購 價格在5000以上 據說距離哈西客站直線距離最近 金域藍郡 未開盤 期房 但可以根據需求登記 群力樓盤 海富第五大道 一期已經銷售完畢 二期開始登記 據說6500以上 麗水丁香園 都是公寓 期房 不剩多少了 潤園·翡翠城 期房 未開盤 剛開始登記 群力樓盤不少 但均價已經過6000 相對比較哈西房價比群力低 哈西是未來哈爾濱鐵路重要交通樞紐 而群力則是人居環境及佳的宜居地。 沒有哈市戶口也是可以貸款的 各個開放商基本都有自己指定的貸款銀行 各人固定收入的一半可以用來還貸 已婚的需要提供雙方的收入證明 一般如想貸款 售樓處就會提供你貸款所需准備的材料 不麻煩 有什麼不明白的具體在問
『捌』 哈爾濱公積金貸款 購期房 何時交契稅
貸款之前繳納契稅復。
保險或擔保制費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
『玖』 哈爾濱哈西樓盤哪個最好
4000元左右的樓盤基本已經沒有了
哈西樓盤
有溪樹庭院
已經開盤
不剩多少了內
11月底進戶准現房
小區容環境相當不錯
東輝明珠園
未開盤
期房
不過已經有了4次認購
價格在5000以上
據說距離哈西客站直線距離最近
金域藍郡
未開盤
期房
但可以根據需求登記
群力樓盤
海富第五大道
一期已經銷售完畢
二期開始登記
據說6500以上
麗水丁香園
都是公寓
期房
不剩多少了
潤園·翡翠城
期房
未開盤
剛開始登記
群力樓盤不少
但均價已經過6000
相對比較哈西房價比群力低
哈西是未來哈爾濱鐵路重要交通樞紐
而群力則是人居環境及佳的宜居地。
沒有哈市戶口也是可以貸款的
各個開放商基本都有自己指定的貸款銀行
各人固定收入的一半可以用來還貸
已婚的需要提供雙方的收入證明
一般如想貸款
售樓處就會提供你貸款所需准備的材料
不麻煩
有什麼不明白的具體在問