農村住宅查詢

⑴ 怎麼查農村宅基地

一、農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標准享版受使用，用於建造自己居權住房屋的農村土地。
農村宅基地有兩種狀態，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空閑的宅基地，也就是空地。
二、提問有兩種解釋，其一：個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息；其二：作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。下面分別說明：
1、個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息。
自已家的宅基地一般有證件、文書之類，上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失，近30年的可以到當地國土資源局檔案室查詢，30年前的到檔案館查詢。
2、作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。
調查一個村莊、一個城市各戶農村宅基地現狀情況，特別是無房戶、危房戶情況，防止農民建房出現分配不公、「一戶多宅」、「搭車報批」等問題。對無房戶、危房戶予以解決，並提出今後發展需求、發展方向，供政府決策參考。

⑵ 農村的房產證怎麼查詢

農村房產證在網上是沒法查詢到的。現在一般農村蓋房子都沒有房產專證，農村需要蓋房子去地方屬國土局審批就行了，這樣就有土地使用證。

如果需要在農村辦理房產證，也可以地方房管局辦理即可。如果是需要查別人的房產證，可以到鄉鎮土地所及土地資源局去查詢。

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辦理農村房產證需要提供的資料：

1、申請把你農村房產證需要填寫一份登記申請書；

2、需要攜帶申請人本人的身份證明，比如二代身份證、戶口本等；

3、持有的宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4、申請登記房屋需要符合該地的城鄉規劃的證明；

5、攜帶申請辦理房產證的房屋的測繪報告或者村民住房平面圖；

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

⑶ 怎麼查詢農村房子的產權

我的老房現在是國家扶貧給的，但是老房被鄰家霸道了一點，我找不到房產證來證明，應該去那個部門查詢，

⑷ 全國農村住房信息系統怎麼查詢已錄入的信息

在全國農村住房信息系統的頁面上有個菜單，分別是:匯總信息 數據錄入 數據查詢，點「數據查詢」，把你要查的鄉鎮名稱和村民組號相關信息填上，移到頁面最下端點「查詢」就行了。

⑸ 怎麼查農村房證

直接持持身份證到房管局檔案室查詢即可。

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

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辦理流程

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑹ 農村宅基地怎麼查

一、農村宅基地抄是僅襲限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標准享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
農村宅基地有兩種狀態，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空閑的宅基地，也就是空地。
二、提問有兩種解釋，其一：個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息；其二：作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。下面分別說明：
1、個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息。
自已家的宅基地一般有證件、文書之類，上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失，近30年的可以到當地國土資源局檔案室查詢，30年前的到檔案館查詢。
2、作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。
調查一個村莊、一個城市各戶農村宅基地現狀情況，特別是無房戶、危房戶情況，防止農民建房出現分配不公、「一戶多宅」、「搭車報批」等問題。對無房戶、危房戶予以解決，並提出今後發展需求、發展方向，供政府決策參考。

⑺ 如何在網上查詢農村宅基地使用權證

鄉村宅基地使用權證在網上是不能查看的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。

鄉村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是鄉村居民在依法獲到的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處罰的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。鄉村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

拓展資料：

宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。

依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定:

1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准，多佔土地的，多佔的土地以非法佔地論處，即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。

3、農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以並處罰款。

4、農村村民不按照批準的用途使用宅基地的，由農村農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用權。

5、農村村民擅自佔用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以並處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、農村村民佔用基本農田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑻ 農村宅基地查詢

宅基地的使用需要符合三個基本規定，1.是本村群眾2.批准後符合一戶一地政策3.宅基地符合規劃，一戶一地裡面的戶是根據法定家庭關系確定，例如父子、夫妻關系

⑼ 農村的房產證怎麼查詢

查詢方法：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名專、產權證號（目前屬只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口

⑽ 怎樣查詢農村宅基地房產證

直接持持身份證到房管局檔案室查詢即可。

根據《房屋登記辦法》的規定專，因合法建造房屋申請屬房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

(10)農村住宅查詢擴展閱讀

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和准建證去申請辦理房產證。

宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證.

但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。

宅基地證，即「集體土地使用證」，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。