A. 定興佶地國際拿鑰匙要多上錢
您好！
這得看你簽的<<商品房買賣合同>>中補充協議是怎麼簽的了（總房款都包括什麼費用，不包括什麼費用）,一般需要繳:
1、契稅(開發商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開發商一般不代收，除非需委託開發商代辦房產證的)。
2、公共維修基金(開發商代房管局收的)。
3、產權登記費（也就是房產證工本費，開發商代房管局收的）。
4、抵押登記費（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的）。
5、印花稅(開發商代房管局收的)。
6、實際面積比預售面積大了還是小了，正負在3%之內的據實結算房款，多退少補。
7、物業費（一般是預繳半年的，物業公司收的）。
8、暖氣費（如果是現在交鑰匙就要收暖氣費了，物業公司代熱力公司收的）。
9、有線電視初裝費、收視費（一般是預收一年的收視費，物業公司代有線電視台收的）。
10、預收電費和樓道公用電費（物業公司代收的）。
11、裝修押金（物業公司押的，待裝修之後會退給業主的，是為了更好的保證大多數業主的利益）。
12、有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費（開發商收的）。
目前就想到這么多了，我買房時繳的1-11項，第12項是總房款中包括的。
你說的水電戶費是用水用電預繳的費用還是水電集資費,如果是預繳的費用還好說(但也夠高的),要是集資費就太不合理了.（你看看<<商品房買賣合同>>第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。是否有水、電、暖入住時達到使用條件這一項。
望採納，謝謝
B. 定興縣昌盛苑小區房產開發商及物業真的很差嗎
1.首先最重要的得看房屋質量，手續齊全加上質量很好就值得買。至於物業和業主的問題回現在都是一個很普遍答的問題，你可以搜集下看看是什麼問題投訴的比較多，這方面最好和之前的業主多聊聊，了解一些真實的信息。
2.其次，房子之後本身出現問題，質量問題找開發商，涉及物業管理的問題就找物業。
3.最後，物業肯定是可以換的，只要小區成立了業主委員會，一致同意就可以換物業，年限到沒有什麼要求。