⑴ 收房時候被開發商換房了,如何申請賠償
1 這種事情一般來都是源有貓膩的;2 要求開發商出具相關檢測報告,並提供書面解決意見和報告復印件;3、檢測報告要由**部門認可的質監站等機構出具才有效力;4、查看購房合同關於交房和產品變更部分,看是否有相應的違約補償約定;5、確認你的合同是否備案,你手中是否有返回來的合同或是復印件,一定要留存好,不要還給開發商;6、有可能此房賣重了,看你如何和開發商談判商討解決方案,你可要求退房、換房、或是補償,但不要過分。
⑵ 房屋漏水我要如何向開發商賠償
以修為主，叫開發商賠償損失，要有據有證。
⑶ 房屋樓板開裂，怎樣要求開發商賠償
一索賠，復二維權；
⑷ 開發商開發宅基地如何賠償
宅基地在來征地補償中源屬於宅基地使用權人的利益部分有：1、安置補償2、地上物補償，具體看下面法律規定：
《土地法》第四十七條規定：徵用土地的按照被徵用土地的原用途給予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪做他用。需要安置的人員可由農村集體經濟組織進行妥善安置，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
⑸ 賠償違約金給開發商怎麼算
逾期交房的賠償問題，在與開發商簽訂的買房合同上應該有約定的，就按照這個約定專來執行，不是說由哪屬部法律規定。
如果約定的賠償金額過低，彌補不了的損失，那麼可以要求適當的增加賠償金額，如果約定的金額過高的話，開發商也可以要求適當的減少賠償金額，當然，這些都是建立在到法院訴訟的基礎之上，不想去法院，雙方也可以協商解決。
具體的法律規定就是《合同法》里的違約責任一章，賠償是建立在這個基礎之上的，但是，實際的賠償數額是由和開發商的書面合同約定的。
⑹ 開發商賠償違約金，讓交稅合理嗎
商品房要交房延期一年，開發商要的交違約金實際上是給購房人的房租補貼費，這是支出項，不是所得項，所以。這是不征稅的。
⑺ 新房子出現裂痕開發商如何賠償
先要看裂縫在什麼地方，是否對房屋有損害，如有損害可以直接起訴，要求賠償，但是這種情況不可能只你一家，你應該和其他業主聯合，大家出主意才好辦事，（有房屋監理的證明最好）。