㈠ 好的房子有哪些預兆
1、樓層偏低。在樓的間距一定的前提下之下，樓層越低，採光就可能會越差，如果被遮擋的部分太多，就易造成光照時間短。對於現在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處採光都是比較差的。頂層的光照好但夏天會過於強烈，空調降溫效果不明顯還比較浪費電。
2、樓間距過窄。普通小區居住用房房屋前後間距：樓高：樓間距＝1：1．2；房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。樓間距的寬窄直接影響到了房子的採光、通風、噪音以及住戶的隱私、安全等問題。樓間距過窄，以上問題都會受到影響，尤其影響房屋採光效果。
3、窗戶太少或太小。有窗戶，陽光才能照室內，這樣才能說採光好壞的問題。如果窗戶普遍偏小或者窗戶不夠，比如廚衛是暗室沒有窗戶，會造成採光不足的問題。在選擇房屋戶型的時候，一定要看窗戶數量是多少，以及窗戶大小比例是否合理等等。
4、朝向不好。房屋朝南向為最好，也就要求房屋最主要的房間比如客廳和主卧最好為南向。不過，對於現在的高層塔樓住宅來說，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來說除了純南向房屋，東南和西南向的房子採光效果也不錯，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。
㈡ 最好的住宅最好的住宅
世界上沒有最好的住宅，只有更好的住宅。
㈢ 住宅商住兩用房好還是住宅房好
當然是住宅好啊，雖然它價格會比較貴，並且現在商住兩用房可是在被限制交易之中，因為諸多城市都開始對「類住宅」進行整頓，而商住兩用房就屬於此范疇。shqianyy
因此，現在買商住兩用房的風險比較大。
㈣ 是商業好還是住宅好
這要看是什麼位置和地方。人口流量大的街面當然是商業好一些。
如果地方比較背一些回，但是附近不遠人口流量答大，做生意或者單位多，那麼住宅好一些，租金當然可觀的。商業和住宅是要分地域和位置的以及人口多少，企事業單位多少來考慮的。
㈤ 什麼是好的住宅風水
住宅與風水的和諧關系
西安風水師丁吉虎風水學講座
《黃帝宅經》上載：「宅者人之本，人以宅為家。若安，即家代吉昌；若不安，即門族衰微。」人們通常說的住宅是指，固定地佔用一定土地和空間，具有綜合消費功能，為個人和家庭居住，為勞動力和人口再生產提供物質空間的建築物。在日常生活中，人們習慣把住宅稱為住房，就是人們的居住用房，房屋裡面具備可供人們生活起居的功能和設施。
中國普通老百姓一生的追求不過是「天地父母，衣食住行」，這么多年的經濟發展，已經使得我們過上衣食無憂的生活，眼看著即將要過上了幸福生活，可沒料想過房子問題會成為老百姓最關心的頭等大事。父母需要一個「育兒室」，孩子需要個「好書房」，老人需要一個「安樂窩」，青年需要一個「新婚窩」。即便居住環境再不值得誇耀，也算是自己的避風港，正是「金窩銀窩不如自己的狗窩」。怎樣才能選擇、求得一處好風好水加好運的小窩呢？這就是需要我們嚴肅對待的問題了。
住宅是凝固的音樂，無聲的語言。由於住宅的格局顯示出人類適應環境的智慧，宅好人旺是人類數千年來對住宅文化的追求。無論是建造私家住宅，還是進行房地產項目的開發，或是進行城市規劃和建設，如果能注重風水科學的研究和運用，將會在建設過程中達到令人滿意的效果，也會使人們對這些建築物產生一種親切感和舒適感。人們在這樣的環境中生活，就會身心健康，生活幸福。
住宅風水好，體現現代人事業、生活的吉祥與和諧，是當今社會人們普遍關心的話題。在實際生活當中，我們追求盡善盡美，期望人生有好運相伴。隨著社會競爭的日益激烈和現代人生活觀念的不斷變化，人們對個人事業的發展和家庭幸福越來越重視，而對和人息息相關的好風水的普遍願望，已經成為現代人工作、生活及追求事業的主流心態。住宅風水是門實用的生活學問，現代住宅風水因人而異的規劃實施，體現了吉祥生活、至高無上的境界，也是一種最人性的真實訴求。其實現代生活中人生品質追求本身，已經包含了這些方面因素，使得現代人在關注事業效應與自我有價值生活的同時，住宅風水生活觀已經開始與社會形成和諧的互動關系。
㈥ 公寓好還是住宅好 有什麼區別
公寓和住宅那個好，具體的看個人需求，因為現在交房租比較貴，會考慮買套房作為居住，公寓和住宅以前產權是不一樣的，大部分公寓都是40年，不能落戶口，而且水電還都是商用的比住宅的要貴，所以公寓後期不好脫手，但是公寓一般都可以帶返租，這也是一個優勢， 住宅的話就沒有這方面的問題了， 但是現在公寓有的也有很多是70年產權了，如果性價比高的話可以考慮公寓
㈦ 什麼樣的房子風水最好，必出貴人的四大住宅
1、入門先見廚廁，退運之宅
所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，版有時為了考慮空間的權配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。
2、房門對大門，耽於淫慾
卧室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽於淫亂色慾之中。
3、客廳在屋子正中大吉
一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。
4、不規則屋不可做廚房
不規則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規則屋只可用來做儲藏間用。
5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。
6、不規則屋不宜做卧室
不規則的房間不可用做夫婦的主卧房，否則會導致久婚不孕的後果。
7、床邊按鏡，難以安眠
除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等。
8、卧室不可布置得琳琅滿目
卧室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳琅滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。