㈠ 膠州市北關北大花苑是不是大產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的專,可以按揭,而小產權的房屬子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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㈡ 青島膠州市北關楊戈庄村能拆遷嗎
拆是早晚要拆的，但是今明兩年是拆不了，北關辦事處目前規劃目前近兩年能拆的版有沈權家河、西谷家廟、東谷家廟、曾家莊，曾家莊由於閑置用地太少，拆遷成本過高，還在進一步論證中，其他三個村莊具備拆遷條件，只是目前還在招開發商和洽談。辦事處其他村莊近兩年暫無拆遷規劃，楊家林也是在拆遷規劃內，是由市政府統一規劃。楊戈庄計劃劃入雲溪辦事處，這塊有點小復雜
㈢ 膠州市北關馬店鎮官路村要拆遷嗎
膠州市北關馬店鎮官路村應該是要拆遷的
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㈣ 誰知道膠州北關庸村花園的房子產權是什麼性質的，謝啦！
一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產內權容屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。
開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。
㈤ 膠州北關庸村花園的房子沒有房產證，我是外地的可以買嗎，買了有沒有什麼風險
即使是膠州北關的本地人，可能也無法確定庸村花園的房子是否是大產內權房，確容定房產是大產權房還是小產權房應該到膠州市房管局查詢。
房產購買時一生的大事，建議你親自到膠州市房管局去查一下，也可以通過114查詢膠州市房管局的電話，然後電話查詢。
如果庸村花園的房子是大產權房，外地的應該可以買，應該符合當地限購政策，你可以在向房管局查詢是否大產權房的同時，問一下膠州市的限購政策。
㈥ 膠州北關第九中學對面是什麼小區
中房花苑的門牌號是澳門路268號中房花苑位於膠州市市政府新遷址的新城區回，北臨膠州市政府投答資數億元建設的三里河濱河文化公園，南臨湖面面積數千畝的湖畔國際度假區，緊鄰市政府廣場、大型購物中心、步行商業街總建築面積約為9.4萬平方米，容積率約為1,綠化率約35％。小區計24棟6層多層住宅，三棟8層帶電梯小高層住宅，共計912戶，還建有一棟2層公用建築。住宅外立面美觀大方，戶戶均有飄窗，客廳設計有落地窗（部分房型除外），部分樓座設計為圓弧形陽台。小區內部還規劃有噴泉，水系，活動廣場等環境設施。小區南側為香港路，北側為澳門路，東側為汕頭路，西側為寧波路。周圍有幼兒園，國際小學，名校膠州一中，膠州實驗中學，多倫多雙語學校環繞左右，高爾夫球場、醫院等配套項目齊全。
㈦ 膠州北關辦事處是否並入了膠北鎮
是的。日前，經青島市人民政府研究並報山東省人民政府批准，決定調整我市部內分鎮(街道)行政容區劃。
根據山東省政府、青島市政府的批復，我市部分鎮(街道)行政區劃調整的內容是：撤銷膠北鎮、北關街道辦事處，以原膠北鎮和原北關街道辦事處的北關居委會、大庄等2個居委會、22個行政村的行政區域設立膠北街道辦事處，辦事處機關駐原膠北鎮香江路88號。將原北關街道辦事處的小鋪等4個行政村劃歸膠東街道辦事處管轄，將膠萊鎮的白家屯等15個行政村劃歸膠東街道辦事處管轄。撤銷九龍鎮、雲溪街道辦事處、營海街道辦事處，以原九龍鎮的洋河崖等30個行政村和原雲溪街道辦事處、營海街道辦事處的行政區域設立九龍街道辦事處，辦事處機關駐原營海街道營房路1號。將原九龍鎮的十五里夼等20個行政村劃歸三里河街道辦事處管轄。撤銷膠西鎮、杜村鎮，以原膠西鎮、杜村鎮行政區域設立新的膠西鎮，鎮政府駐原膠西鎮政府駐地。撤銷里岔鎮、張應鎮，以原里岔鎮、張應鎮行政區域設立新的里岔鎮，鎮政府駐原里岔鎮政府駐地。
㈧ 山東省青島膠州市北關工業園三樓房子晃動，是什麼原因
山東省青島市膠州市北關工業園三樓房子晃動，是因為整個樓年代比較久了，機械振動使房子晃動。