百利開發商

Ⅰ 百利華庭三區房價現在四層下九十平方米房3房兩廳

交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但版實際上物業權應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

Ⅱ 百利廣場怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：天津百利廣場

城市：天津

樓盤位置：小站鎮津歧路小站橋南600米

開發商：天津天泰永盛內投容資有限公司

產權年限：50年

公交線路：209路：迎新村站,小站公交站
652路：前營站,坨子地站
152路：前營站,小站橋站

其他交通方式：天津大道向西北方向出發,朝東沽路/仁恆濱河灣/鹹水沽西/海河教育園方向,靠右進入東沽路橋,左轉進入津沽線,直行進入津歧線
,直行進入津歧公路,右轉行駛20米,到達終點

規劃信息：其佔地面積為62246.8平方米，容積率，綠化率38%，共9棟樓，停車位地上停車位數量：904個,地下停車位數量：42個

周邊配套：【周邊住宅】天山等40萬人住宅區
【周邊醫院】小站醫院
【鄰近銀行】農商銀行，工商銀行
【商業環境】迎新商業街、小站陶瓷城

內部配套：小區綠化

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅲ 德州百利金湖灣怎麼樣

該小區開發商在工程未通過住建部門驗收得情況下，暖，電，氣，消防，安防系統未完善的情況下強行交房，業主入住後多次停電停水，嚴重影響生活！

Ⅳ 如果房價開始大幅下跌，哪些行業會受益

不太同意樓上的觀點，分析每個問題考慮的因素不能單單是一種，復雜的社會問題很難精確找出一對一的線性因果關系。理由如下：
1.雖然房屋的建設需要大量的勞動力，但是並不是所有來自鄉村的勞動力都從事房屋建設，其他各行各業不計其數，房屋建設減少了，並不意味著其他行業的需要的勞動力不會增加，因此不成立
2.在中國，在高的房價也不會使居住人群遠離市區（我們不同於西方），遠離市區的只是相對不能承受市區房價的人，這是個優勝劣汰的問題，即使房價再低市區建築面積相同的情況下所居住的人並不會比現在高房價居住的人多多少，房價再高再低總會有人居住在市中區，這是反對其一；另一點，房價大鐵，房地產萎縮，直接影響政府財政收入，修公路，鐵路，即使有地，錢哪裡來？這點樓上是非常不符合邏輯的分析。
3.這點不完全同意，房價跌了，居民不用為房愁了，相對有錢了，這沒錯，但是這個錢用在什麼地方可就因人而異，不能簡單的認為一定投向娛樂業，太草率的分析。
下面談談我的觀點：
這個問題相當復雜，如果硬要說，完全可以寫幾篇博士論文都富富有餘，但是為了簡單清晰，我直說最直觀的，其實你可以這樣想：
房價跌了意味著什麼？意味著這部分買房建房的錢（資金）勢必要流向其他的行業，但是具體流向哪裡我剛才也提到了，因人而異，具體情況具體分析，但是可以舉個例子，
對於一直想買房的人，房價跌了，本來有100萬只夠買一套房的錢，現在只需要10萬，那麼其餘90萬呢？可能留20萬養老，還剩70萬，那花20萬裝修，好，20萬投入到了裝修業，再花20萬買輛車，好，汽車行業受益，再花20萬去旅遊，好，旅遊行業受益，再花10萬去吃海鮮吧，好餐飲業受益。
這只是拿一個人來舉例便於更直觀的看問題，通過這個簡單的例子可以看出這種資金支配完全具有隨機性，但是成百上千的人和在一起就可能具有普遍性，這樣才能分析大的局勢。
但是鑒於缺乏足夠的統計數據，很難肯定的說哪些行業會受益。
只能提供一種分析的思路，希望提問者會喜歡。

補1：說中國人喜歡存錢，所以最受益的是銀行的人，其實這種分析也過於主觀，首先你要清楚，中國人為什麼喜歡存錢？其中一個非常重要的原因就是房價太好，當然還有其他的，比如醫保社保不健全等等。所以，如果當這個前提條件不再成立的話，結論一定不成立。另一方面，即使中國人骨子裡就是喜歡存錢，但是當房價大跌，政府政策的變動完全可以引導居民的消費，從而帶動一些行業的發展，這就是政府的宏觀調控。因此簡單的說銀行會受益或者某行業會受益很難自圓其說。
補2：這里有篇博文，是很早之前就有的，感興趣可以看一下：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_576427e50100a90y.html
但是看看就可以了，我覺得他的分析有可取之處，但是正如我前邊所提到的，分析過於主觀，過於線性，缺乏充足的數據，各行各業都是互相牽扯在一起的，但憑一個因素完全不能下結論。也就是說即使受房地產拉動的行業，房價大跌的時候也完全有可能受益。

Ⅳ 合肥市在建的三星或四星酒店！地址，開發商，以及開業時間，知道的越詳細越好 謝謝

香格里拉大酒店、博澳-皇冠假日酒店、百利酒店、白金漢爵大酒店、濱湖高速時代廣場酒店

Ⅵ 成都5月即將開盤的樓盤有哪些

麗都玉園
開發商：成都置信實業

項目地址：光華大道西三環西側

佔地面積：總用地約147畝

項目類型：4層疊拼別墅、

5層、6層的花園洋房、

綠地率：32.5%。

戶型面積：160—288平方米

銷售價格：待定

開盤時間：4月3日

天韻·金沙

開發商：成房置業

項目地址：青羊大道金沙公園旁

佔地面積：71畝

物業類別：川西民居風格的多層

居家戶型：130-190平方米

銷售價格：起價4000元/平方米以上

開盤時間：4月份

水潤緹香

開發商：成都晉源房產

項目地址：晉陽路6號

項目規模：13200平方米

物業類型：坡屋頂多層社區

戶型面積：68-130平方米

銷售價格：均價3500元/平方米

開盤時間：4月底

卓錦城1期

開發商：成都盛吉利地產

項目地址：三環路嬌子立交旁

項目規模：佔地969畝

項目類型：多層、電梯公寓

戶型面積：不詳

銷售價格：待定

開盤時間：預計4月中旬

國色天鄉

開發商：成都置信

項目地址：溫江萬春鎮

佔地面積：1100餘畝

項目類型：旅遊型復合地產

戶型面積：待定

銷售價格：待定

開盤時間：預計4月初開盤

置信·城市會所

開發商：成都置信

項目地址：武侯大道與雙星大道交匯處

建築面積：2.6萬平方米

項目類型：酒店式小戶型

戶型面積：50—100平方米

銷售價格：均價3500元/平方米

開盤時間：4月3日

繁華時代·商業公園3期———香語街頭

開發商：四川國泰房地產開發有限公司

項目地址：溫江區文化路（柳城公園旁）

佔地面積：108畝

項目類型：公園式的商業地產

商鋪面積：26.37—208.05平方米

銷售價格：均價7920元/平方米

開盤時間：預計4月底開盤

泛林·格蘭晴天

開發商：成都市泛林房地產開發有限公司

項目地址：城南副中心

佔地面積：21畝

物業類別：高層

居家戶型：73-145平方米

銷售價格：均價3300元/㎡

開盤時間：4月份

上海花園

開發商：成都新東方置業有限責任公司

項目地址：城南神仙樹

佔地面積：78畝

物業類別：板式小高層

居家戶型：130-150平方米

銷售價格：未定

開盤時間：4月份

楓林秀色

開發商：四川鴻宇建設

項目地址：成都市郫縣望叢中路

佔地面積：45畝

物業類別：多層花園洋房

居家戶型：90-220平方米

銷售價格：均價2300元/平方米

開盤時間：4月中旬

狀元府邸2期

開發商：成都民生置業

項目地址：新都區新城區，毗鄰新政府辦公區

項目規模：130餘畝

項目類型：多層

戶型面積：90－270平方米

銷售價格：均價1900元/平方米

Ⅶ 威海購房陷阱：付款4年新房還是蘋果園

到威海買房，坐擁陽光、大海、沙灘……多麼美妙的前景，然而，房款預交了4年，至今新房還沒打地基。今年7月，上海購房者趙燕前往山東威海看房子，地基上還是一片綠意蔥蔥的蘋果園。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者調查獲悉，趙燕等百餘名購房者的投訴，均指向注冊於南京的江蘇百利集團（以下簡稱「百利集團」）。他們指責百利集團涉及交房違約與拖欠：購房者即便打贏官司，仍然難以拿回房款；部分購房者剩餘的房款又被「忽悠」進房產公司的「高回報」基金。

趙燕說，登記維權的購房者有100多名，總計被拖欠約2000萬元，投資利息拿不到，本金也要不回了。

12月初，百利集團下屬的金百利房地產有限公司工作人員承認，無法按時交房是因為部分房子沒有建好。該負責人同時向澎湃新聞強調，與投訴人之間簽訂的是聯建協議，並不是買房合同。

律師則表示，購房者完全有權要求百利退款並賠償經濟損失。

威海洲際工地情況，拍攝於2015年7月。

百人維權

上海、南京、北京，一批批購房者陸續前往威海購買百利開發的樓盤，可是和趙燕一樣，不少人等來的卻是遙遙無期的交房期限。

趙燕告訴澎湃新聞，根據協議約定，她購買的兩套房子應分別於2013年7月與9月交房。可是到2013年7月，她與原來的銷售經理呂遠方聯系時，發現對方的手機打不通了，而百利原來設在上海徐家匯的售樓處也不在了。

趙燕急忙四處打聽，找到上海項目部的一名負責人李銀華（化名）。李銀華告訴她，因為多種原因，她所購買的兩幢房子還沒開工建設。趙燕同時還獲知，此前已經有眾多購房者出現類似情況——房子到期沒法交鑰匙，或者根本沒開工，其中還包括百利集團在江蘇的項目。

與40多歲的趙燕不同，另一名參與維權的購房投訴者石敏（化名）已退休多年，買「威海·萬國城」的房子本想用來養老，「我買的是2號樓，到目前為止還沒完工，拖延交房已經很多次了。」

澎湃新聞記者翻閱相關的「聯建協議」發現，2號樓按協議約定應於2012年底前交房。可事實上，石敏至今沒拿到新房鑰匙。

2010年，購房者鎮衛波買下3套百利集團位於宿遷的「華夏國際」房產，提前支付一半房款51萬多元，合同約定交房最後期限是2013年6月。可最近她到樓盤現場了解到，她房子所在的樓根本沒開工，「項目部工作人員告訴我，因為一些原因，公司地皮沒拿下來。」

因不滿百利集團的違約和拖延，購房者們組織了一個維權群體，加入的人數迅速達到了上百人。

「我們登記維權的100多名購房者中，大家買房的初衷各不相同，有自主需求，也有投資需求。」趙燕說，這一百多位購房者被拖欠款項總計約2000萬元，其中既有購房款，也有一部分是後期被捲入「百利集團」投資基金的欠款。

勝訴也沒錢

趙燕與開發商多次交涉，但對方「一不交房，二不退錢」。

2014年9月，她一紙訴狀將百利集團告上山東榮成市人民法院。兩個月後，法院判決趙燕勝訴。

判決書顯示，被告百利集團所屬的威海寶灘旅遊發展有限公司、山東金百利房地產開發有限公司於判決生效後三十日內，返還原告購房款及相應利息，並且按照「聯建協議」予以原告一定的違約金。

趙燕贏得了官司，卻至今未能拿回購房款和利息。

「我們今年1月中旬去法院申請強制執行，過了農歷年一直到2月27日法院才執行立案，如今強制執行已經過去8、9個月了，法官說百利賬戶沒錢。」趙燕說，她認識的同樣在榮成法院判決勝訴的多名業主，都無法退回購房款及利息。

2015年7月，趙燕再次前往山東威海，發現所買的成山萬國城項目的房子仍然沒有開建。澎湃新聞記者從趙燕提供的照片看到，工地的現場上，成型的房子只有幾棟，都是鋼筋水泥的框架結構。

「我的房子，現在還是蘋果園呢，根本就沒建。」趙燕說。

房款進了私人賬戶

官司贏了，法院卻無法執行到位。多位購房者告訴澎湃新聞，此前已發現百利集團將部分客戶的購房款轉移到其他相關公司或關系人賬戶，並未進入涉案兩個項目開發方威海寶灘旅遊發展有限公司、山東金百利房地產開發有限公司的賬戶。

百利集團是何來頭？

（以上回答發布於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 棗陽百利佳苑有預售許可證嗎

1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有回備案答，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

Ⅸ 等了10年花了2000萬，他們為何被迫住在了爛尾樓里

現在的購房模式其實已經變得很特殊的，都是先交錢，然後住房，這些房子可能還在建設當中，可能還沒有開始建設，只是有了地基而已，這是現在大部分房地產所推廣的購房模式，而且有的房子在還沒有開始蓋之前，就已經被搶購一空了，其實這種模式對於房地產來說肯定是百利而無一害的，他們首先購買了地皮，然後像這種建設所需要的費用，都是從業主交的錢裡面付的，當業主交完錢之後，他們就陷入了被動狀態，你並不知道開發商們會何時蓋好房子，會何時裝修好，你何時才能搬進新家？

Ⅹ 廣西欽州市，本人在欽州百利華庭3區買套房是樓頂的，價格方面也沒有便宜，但是最擔心的是樓頂漏雨，但是

樓頂你看過是平樓還是斜坡啊。如果是平樓的話，你可以放心的買吧，漏水了現在也有高科技材料幫你忙，就不要隨便找人來修就行。