開發商總經理知識

A. 泰安青春創業開發區房價，聽大開發商 劉延祥總經理說：每平米4000元（是規劃三類別墅取房），請問是真的嗎

沒錯的，現在花園洲都已經3500元左右了，別墅區的話不止4000元吧。房子一開盤估計在4500左右甚至還高。

B. 開發商拖欠物業公司的物業費該怎麼向開發商的總經理寫報告

根據《中華抄人民共和國合同法》第六襲十四條的規定，當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。1、第一百二十一條，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任，當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決，即合同關系只能在特定的主體之間，只有合同當事人一方才能夠向合同的另一方當事人基於合同提出請求或者提起訴訟。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。2、由於原業主與物業公司之間的服務合同並沒有涉及後來的買房人，所以新業主沒有義務支付該部分物業費，因此房子的轉移並不意味著債務的轉移，新業主購房後與物業公司建立新的物業服務合同關系，只對入住後的物業費承擔交納義務。3、因此物業公司應該要求前業主結清原來欠下的物業費，前業主拒交物業費則物業公司有權依法上訴，人民法院應予支內持。法律依據：《中華人民共和國合同法》第六十四條當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責容任。

C. 房地產開發商招聘的置業顧問,客戶經理,渠道銷售他們的工作職責有什麼不一樣

其實都是差不多，就是任務量和級別有點相差。地產級別通常分為：見習置業顧問→置業顧問-高級置業顧問-客戶經理-組長-分行經理-區域經理-區域總監-地區總裁-總經理-董事會（董事長）

D. 四川射洪凱立現代城開發商老總王剛與射洪銘億融資公司總經理�

問題表述得不明確啊，你是想問他們的聯系方士還是他們的資料

E. 地產開發商總經理崗位職責是什麼

崗位工作職責：

（一）、主持公司的生產經營管理工作；

（二）、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；

（三）、擬訂公司內部管理機構設置方案；

（四）、擬訂公司基本管理制度；

（五）、制定公司具體規章；

（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；

（七）、聘任或者解聘除應由執行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；

（八）、執行董事會授予的其他職權。

拓展資料：

主要例行工作：

（一）、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。

（二）、組織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。

（三）、實施經董事會批準的新開發項目。

（四）、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16:00-18:00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。

（五）、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事長委託許可權內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。

（六）、決定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

（七）、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，並決定其報酬。

（八）、決定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

（九）、審查批准年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。

（十）、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。

（十一）、抓好公司的生www.fdcew.com產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。

（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。

（十三）、堅持民主集中制的原則，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。

（十四）、加強企業文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。

F. 開發商違規出售已抵押的房產，銷售經理根據公司指示負責銷售工作，承擔法律責任嗎

銷售經理這是履行職務行為，侵權的話責任應當又單位承擔。但蓋行為股構成犯罪的，銷售經理知情，應當屬於從犯，情節輕微的可能免於處罰。

G. 房地產開發商總經理需要懂得什麼知識請詳解

知識不重要，下面分別有各級負責人，我認為最重要的是人脈關系和公關、融資、協調能力！

H. 如何在網上搜索房地產開發商總經理聯系電話及姓名

總經理的電話哪有那麼好找，公司里普通職員都不一定有，姓名倒是可以查著，一般網上都會有介紹，或者去查一下法人姓名也可以，不過電話號碼通過正規途徑基本是沒戲了，只能想想別的辦法，通過熟人一層一層找吧，還有個辦法就是直接打對方總部總機電話，讓前台給轉，正常情況下人家肯定不給你轉，這就需要電話技巧了，網上有個如何繞過前台21策，你可以看看學習學習。

I. 上海市暴力拆遷釀血案 開發商叫囂政府有後台 2010年12月3日，上海市寶山區泗塘經濟發展有限公司總經理許梅

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