期房可以買嗎

Ⅰ 期房有房產證嗎以後還能買賣嗎

期房是正在修建的商品房
現在是沒有房產證
等落成竣工後才可以辦理房產證專
完全可以買賣的屬
要注意的就是你現在買房子的這個面積叫商品房預受面積
和落成竣工後的實測面積會有一定的出入
你買房子的面積由落成竣工後的實測面積為准
還有要注意下有沒的規劃許可證
簽合同的時候
你要談好什麼時候交房
違約怎麼處理
一定要黑字白子寫清楚

Ⅱ 期房可以買賣么

您好，感謝您的咨詢~

不知道您想表達的意思是不是您購買完期房後想再次期房出售內~

一般期房是沒有房本容的，無房本的房屋是不能辦理過戶手續的，建議您等房本下發之後再出售。但是如果您的房子開發商在建委沒有備案，是可以走開發商更名手續的，但需要開發商同意。

希望能幫到您，望您採納，謝謝~

Ⅲ 期房可以賣嗎

1、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能同受讓專方簽訂新的買賣合同。如果已屬支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續。2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行征詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

Ⅳ 期房有房產證嗎以後還能買賣嗎

期房沒有房產證，期房的概念就是預期的房產，等正式辦成房產證後就可以進行買賣了，買了期房後注意的是要擬定好合同內容，交房條件等，盡量把合同做的詳盡點，這樣可以少很多後患。

Ⅳ 期房靠譜嗎，可以買嗎

還是不靠譜，很多開發商放假高居不下，但是又沒有過多資金周轉建設，因此有不少期房的不穩定性很大。

Ⅵ 剛買的期房能賣嗎

可以操作。

自己籌款或者讓下家預付一部分款，先到銀行把貸款還清，然內後拿房產證憑銀容行相關證明去房管交易中心解抵押，之後才可以正常交易買賣辦理過戶了。

Ⅶ 為什麼很多人說能買「現房」就不要買「期房」

其實這種說法也是非常對，因為大家對於現房這一塊兒能夠做到一個很好的把控，但是期房就不一定了，可能有的開發商資金回籠不太順利，他這個期房也不知道什麼時候能夠蓋起來，大家對於這樣的房子可能感覺並不是太好。對，我個人建議也就是說，買房子的時候盡量去買一些個現房，因為他什麼手續都辦好了，認識貸款還是全款都是可以的，比如說你要是貸款買的話，那麼你就可以直接裝修，然後入住了全款的話就可以直接拿到那種房產證了，所以說有的時候買房子最好是買一些個現房。

我們大家在面臨這樣的一個過程，最好的辦法就是說找到當地的一些各開發商，然後看看這個小區的一個物業情況，再一個就是房子蓋的實際情況，能夠很好的去對她進行一個了解，有時候我們大家在面臨這種情況的時候，可能就是說你心理上覺得期房比較便宜也是比較不錯，可以緩解自身的一個壓力，其實真的沒有必要這樣去做，我個人建議還是買現房好。