毛坯房掉渣

① 毛坯房內牆水泥牆面掉灰,有什麼有效的補救措施

首先要判斷掉灰是不是浮灰，如果一直搽一直掉，就是屬於水泥標號過低，再檢查牆面平整度和垂直度，如果還可以，就在刮膩子以前，在牆面滿塗一遍膠水，包括貼貼磚的牆面，也要塗。

② 毛坯房的刷漆步驟

「牆面」這種東西，要是牆面做的不好，不僅會對家中的整體環境有影響，還會使居住者的心情變得很差。嚴格說，裝修時對牆面的裝修已經包括了「裝修」和「裝飾」兩部分，基層處理可算作「裝修」范疇（基礎性強，一次施工長期受益），刷漆、貼壁紙等可算作「裝飾」（裝飾性強，可定期更換）。「毛坯房刷乳膠漆」是比較典型的案例，可把施工過程分成了八步： 全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發商或者物業，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。
1、檢查牆面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。看牆面是不是結實，簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在牆面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什麼捷徑，唯有細心+耐心。
2、一般不建議在廚衛刮膩子刷塗料，最好貼瓷磚。 確保牆面堅實、平整，用鋼刷或其他工具清理牆面，使水泥牆面盡量無浮土、浮沉。在牆面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其乾燥後（一般在2小時以上），就可以刮膩子了。
1、界面劑的用途：封閉基層，防止膩子因水泥牆面疏鬆、浮土或過乾等原因而出現問題，其表面比水泥牆面更適合膩子附著。
2、如果不打算刷界面劑，一定注意下面文字：夏季施工，牆面較干，施工前應輥一遍清水（不留明水），防止膩子因吸水率過快而出現針孔或開裂。
3、新作水泥牆面（比如開發商重做抹灰），必須等到水泥的28天養護期過去之後，才能進行刮膩子，否則很容易出現膩子氣泡、強度不夠的現象。
4、貼布（牛皮紙）：其主要作用是抗裂，成本較高，一般牆面沒有必要做。但對於保溫牆面、較疏鬆的牆面、已經開裂的牆面來說，貼布效果較為明顯，可以考慮使用（以後我會詳細論述這種情況）。 刮膩子前應測量牆面的平整度（用2m以上檢測尺），以確定要刮膩子的方法。一般牆面刮2面膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩子需要在局部多刮幾遍。如果平整度極差，牆面傾斜嚴重，可考慮先刮一遍石膏進行找平，之後再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時間應在2小時以上（表干以後）。
1、選擇耐水膩子：821是被命令限制使用的膩子品種，它不耐水、不結實、易起皮、開裂，很多工人為增加821的結實程度經常向其中添加白乳膠、108膠等膠水，為健康留下了隱患。耐水膩子不存在上述風險，它結實、耐水、兌水即可使用無需任何膠水、長期使用不需鏟除（10-20年），是真正能夠達到「一次施工長期受益」的產品。
2、耐水膩子單此施工不能颳得太厚，否則會在乾燥過程中開裂，這是其美中不足的地方。因此，平整度較差時就需要多次施工，甚至用石膏先粗粗打一遍厚底才行。石膏不耐水、不結實，而且凝固時間極快，滿屋批刮石膏顯然並不合適。
3、攪拌耐水膩子時，應按粉：水=2：1左右的比例配置，用電鑽先攪拌一遍，基本均勻後放置10分鍾左右，再用電鑽充分攪拌，這時便可以使用了。 清理打磨後的膩子表面的浮塵後，便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必均勻，待其干透後（2-4小時）可以進行下一步驟。
1、關於底漆：底漆的作用與混凝土界面劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節省部分面漆的作用。很多生活節奏較快的家庭常常等不及膩子完全乾透、鹼性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗鹼底漆，以封閉耐水膩子的鹼性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則塗料容易出現問題，尤其是有顏色的塗料，還會出現地圖般顏色不均的現象。
2、底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。 面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後，需要1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
1、塗刷方式：輥塗與噴塗各有優劣，輥塗漆膜表面自然、有質感，而且耗漆不多，噴塗漆膜表面細膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據個人喜好和經濟能力來確定。
2、兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，最多不過30%以內，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現顏色不均的現象。 成活牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品保護的情況。漆膜干透之後，大功基本告成了！
上述雖只是各種牆面裝修中的一種情況，但卻很有代表性。其他各種牆面裝修都可從這幾步中演化出來。
舉例如下：舊牆翻新的步驟一：檢查現有牆面的結實程度。如結實，直接將面層的漆膜打掉，做好步驟二即可跳入步驟六；如不結實，則將現有牆皮全部鏟掉，進入步驟二。
檢查舊牆是否結實：1、目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結實；2、找鈍器（如小錘子）敲牆面，檢查是否有空鼓，如有則不結實；3、向現有膩子層（將乳膠漆打磨掉）潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結實。
貼壁紙，前五個步驟都相同（裝修部分），從步驟六開始不同，改為刷基膜等等，此處再不詳述。

③ 求毛坯房裝修步驟詳解！！

裝修第一步【牆面現狀的檢查及處理】
情況一：水泥牆面。這是新房交工時的常見情況。應全面檢查需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發商或者物業，要求其重做或修補。
情況二：白色牆面。現在很多商品房交工時已經是白牆，看似干凈其實可能隱患更大。首先應一定要檢查現在牆面的結實程度，看看現有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長期使用角度考慮，應鏟掉重做，作為短期使用來說，也可以保留，但最好做一遍固化再進行其他步驟。同時還應該整體檢查一遍牆面是否有空鼓情況，遇到出現空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項目同情況一。
情況三：已做過裝飾牆面。牆面表面已經有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見的情況。一般來說，進行這種二次裝修的時候應先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除後，可以參考情況二，決定是否鏟牆。
特別說明：
NO.1 檢查牆面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。看牆面是不是結實，對於水泥牆面來說，可以這樣操作：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在牆面劃一劃，看看是不是會劃出一個坑並掉渣嚴重。查找裂縫和孔洞沒什麼捷徑，唯有細心+耐心。
NO.2 廚房衛生間用水較多，建議立面牆最好貼瓷磚，頂面牆最好做吊頂。這兩種處理方法，本文不涉及，如果需要以後再單獨開篇來講。
NO.3 白牆的情況，檢查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一塊牆面，潑一點水，用手蹭一蹭，看看是不是會成為白漿。如果用手就能將白色這層完全戳透，那就是毫無耐水性。如果用手蹭的時候手上會粘上白色，但是無法破壞這一層白色材料，那就說明材料具又一定耐水性，可以再多找幾個點測試一下。如果用手蹭的時候，手上幾乎一點白色也不粘，那就說明耐水性能非常好。
NO.4 白牆耐水性不好，但出於某種原因（如短期居住）不願意做鏟牆處理時，則應認真做好固化工作。具體如何操作，參見第三步。
NO.5 除了耐水性之外，空鼓情況也是必須要認真對待的大問題。現在有些開發商雖然表面用的材料耐水（比如耐水膩子），但是下面卻用了劣質的石膏粉做厚找平，交房沒多久就會表現出空鼓開裂，時間再長一些甚至會出現整塊的開裂。遇到這種空鼓，最好也鏟掉重做！
NO.6 檢查舊牆是否結實：1 目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結實；2 找鈍器（如小錘子）敲牆面，檢查是否有空鼓，如有則不結實；3 將乳膠漆打磨掉後潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結實。

裝修第二步【成品保護】
一般進行牆面處理之前木工傢具和瓷磚鋪貼應該都已經完成，如果是二手房翻新可能成品會更多。為了防止處理牆面的過程中成品被牆皮、粉塵、塗料污染，應認真對房間內已有成品進行保護。否則一旦造成損失，悔之晚矣！

裝修第三步【封固層處理】
經過前面兩步之後，已經做好了足夠的准備工作（如果需要鏟牆，這時候應該已經鏟完了），下面可以開始做牆面封固了。封固包含兩個方面，一個是裂縫、開槽、孔洞的填補，這個用修補類的石膏產品就可以了；還有一個是牆面基層的固化，這個一般使用固化劑來做，也有一些情況需要用固化能力更強的貼布（牛皮紙）來解決。
特別說明：
NO.1 如果鏟牆已經鏟到了紅磚層，那麼建議先做水泥抹灰，待水泥抹灰養護好、干透後再進行牆面的封固程序。
NO.2 水電改造需要在牆面開槽，留下的槽一般會先用水泥砂漿來填補，但能做到完全平整的並不多，這時候從填平和抗裂兩方面出發，最好都要再用修補類石膏產品修補一下。
NO.3 從環保的角度來說，建議盡量不要使用需要摻混膠水的石膏，這一點選擇產品的時候應格外注意。
NO.4 特別強調一下，建議在修補裂縫、開槽、孔洞的時候同時用自粘性牛皮紙來做抗裂處理，費不了什麼功夫，但是效果明顯。
NO.5 固化劑有液體的，比如各種膠水、混凝土界面處理劑（簡稱界面劑），也有乾粉的，加水稀釋就可以用了，比如乾粉固化劑。從環保來說，一般是乾粉類的有害含量更低。
NO.6 固化劑的作用：封閉基層，防止因牆面疏鬆、浮土或過乾等原因而影響下一步施工。現在正規的裝修公司都會先在原有牆面輥塗固化劑再進行下一步工作，這樣這可以很好的預防很多牆面基層帶來的問題。
NO.7 貼布（牛皮紙）：是更高級的封固方式，成本較高，一般牆面沒有必要做。但對於保溫牆面、較疏鬆的牆面、已經開裂的牆面來說，效果較為明顯，應考慮使用。如果已經貼布（牛皮紙），則沒有必要做固化劑，兩者功能已經重合。

裝修第四步【厚找平層處理】
做好牆面封固之後，如果牆面的平整度超過5mm，為了更方便的找平，建議先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，盡量不要太厚，以能找平為准。
特別說明：
NO.1 厚找平類產品十分混亂。由於行業門檻較低，市場監管不嚴，各種用於做厚找平的產品五花八門。前文述及某些開發商會在基層用劣質的石膏粉，這就是一種常見的厚找平材料，令人驚嘆的是這種材料居然是可以通過國家檢測的合格品，由此可見產品混亂到何種程度。
NO.2 鑒於市場的混亂程度，對於厚找平材料不做任何實際推薦，僅籠統說一下大概的種類：從環保上說，可以分為需要加膠水的和不需要加膠水的兩種；從基本材料來說，可以分為黑水泥類，白水泥類，石膏類，礦石分類幾種。如
NO.3 有別於精找平的施工方法，一般厚找平要使用更長的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的鋼靠尺。
NO.4 大多數材料都不建議單次找平厚度超過2CM，否則有可能出現開裂等問題。這一點最好能讓工人嚴格遵守。如果找平厚度超過2CM，建議通過多次批刮來完成。
NO.5 測量牆面平整度的方法：使用2M長的鋼靠尺（如果有正規檢測尺更好），僅靠牆面，查看牆面與靠尺之間是否留有空隙，如有空隙，則空隙的距離即為平整度數值。

裝修第五步【精找平層處理】
當牆面的平整度小於5mm時，即可用精找平材料進行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，應盡量做到均勻、平整。為了在刷漆時獲得更好的表現效果，精找平材料批刮之後一般都要用細砂紙整體打磨一遍，使牆面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要進行打磨了。
特別說明：
NO.1 精找平是從功能上進行的定義，這類材料更通俗的叫法是「膩子」，如摻膠膩子（比如大白、老粉）、仿瓷膩子（也叫瓷膏膩子）、成品膩子粉（或膏）等，都屬於精找平材料。
NO.2 選擇耐水型精找平材料：與厚找平材料不同，國家為精找平材料制定了較高的標准門檻，建議選擇使用通過了JG/T3049-1998《建築室內用膩子》中"N"型標準的產品，也即是通常所說的「耐水膩子」。相比而言，這種產品耐水汽侵蝕、粘接強度高，可以有效地避免其他同類產品在水汽侵蝕下導致的開裂、起皮、空鼓等通病。雖然單價上這類產品要高一些，但因為壽命較長，如果以每年使用成本來看，價格可能還要略微便宜些，如果再考慮到翻新時高昂的人工費，就反而大大地劃算了。
NO.3 由於種種原因，目前在國內大部分地區（尤其是南方）摻膠膩子仍極為盛行。使用這種產品的害處非常多，這類產品幾乎都無法提供相應的檢測報告，不僅不結實、易起皮，更會因為膠水中甲醛、VOC超標對人體產生危害。
NO.4 耐水膩子完全上強度之後（5-7天）會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議在最後一遍材料上牆後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨時應用200瓦以上的電燈泡貼近牆面照明，邊打磨邊查看平整程度，以獲得更好的效果。

裝修第六步【刷底漆】
清理牆面打磨留下的浮塵後，便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必均勻，待其干透後（2-4小時）可以進行下一步。
特別說明：
NO.1 關於底漆：底漆的作用與封固劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節省部分面漆的作用。現在生活節奏較快，很多家庭常常等不及膩子完全乾透、鹼性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗鹼底漆，以封閉耐水膩子的鹼性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則塗料容易出現問題，尤其是有顏色的塗料，還會出現地圖般顏色不均的現象。
NO.2 底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。

裝修第七步【刷面漆】
一般來說面漆要刷2遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後，需要1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
特別說明：
NO.1 塗刷方式：輥塗與噴塗各有優劣，輥塗漆膜表面自然、有質感，而且耗漆不多，噴塗漆膜表面細膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據個人喜好和經濟能力來確定。
NO.2 兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，最多不過30%以內，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現顏色不均的現象。

裝修第八步【驗收】
完工的牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，同時還要注意檢查成品保護的情況。

④ 毛坯房牆面手一摸就掉沙，這是什麼問題，對以後裝修有影響嗎，可以找開發商

這個問題我們遇到過，這有可能是施工方的責任，沒有嚴格按照施工要求內和施工材料調配比例容才沒有打到應該有的效果，對將來的裝修是有直接作用的。最好處理掉。
否則，將來的膩子全部掉下來。
我提出的解決方案是，找物業或者是建築商來處理。
方法以，全部掛掉再重新進行批盪。
方法2對基層進行簡單的處理用尼龍網加水泥砂漿 稀一點的進行黏粘，起到保護和固定的作用。

⑤ 一間毛坯房想裝修成工業風格，地面，牆面，房頂分別應該怎麼處理

地面就用磚，如果你有錢可以做水泥地拋光，卧室用淺灰色的木地板，牆面淺灰內色乳膠漆或者淺容灰色牆布，如果你很有錢那也可以做出水泥牆拋光，或者就用磚牆，吊頂就用白色乳膠漆即可，黑白灰色還有磚牆，水泥是工業風的主題

⑥ 毛坯房自己刷牆怎麼刷

自己動手豐衣足食，裝修亦是如此。你可以先批兩遍膩子，每遍幹了以後用砂紙磨一磨，磨好後就可以刷乳膠漆了。乳膠漆一般刷兩遍就可以了。

⑦ 毛坯房在裝修中有起沙找誰

毛坯房在裝修時，牆面基層一般是需要鏟除的，開發商既然提供給您的不是版精裝房，那麼，您是找不權上他的麻煩。同時，原牆皮鏟除以後還的滾刷一遍界面劑，才能進行牆面處理（批膩子），否則，後期很難保證不會大面積開裂及牆皮脫落。

⑧ 毛坯房裝修，牆面直接刷乳膠漆能行嗎

能。

如果對平整度無所謂可以直接做乳膠漆，但是需要做一層抗鹼底漆因水泥基反鹼後直接專破壞乳膠漆膜，准屬確的說乳液大部分都是丙烯酸原料，遇到水泥基里的鹼性破壞了分子結構。但是後期如果批刮膩子需要先做一層界面劑。本身水泥毛坯牆面的不平整對後期膩子的附著力影響不大。

如果考慮到後期還是打算裝修，那麼建議還是批刮耐水膩子留白就好。因為耐水膩子打底後再後期牆面做什麼材料都不需要再重新批刮膩子。

(8)毛坯房掉渣擴展閱讀：

注意事項：

1、檢查牆面是否有空鼓掉渣，用堅硬的物體劃牆面，看是否有灰渣掉下。

2、廚房和廁所不建議使用乳膠漆，而是要選擇瓷磚更容易後期維護做清潔。

3、新房如果已經做過了乳膠漆需要檢查是否有施工違規的情況，最好將乳膠漆鏟掉重新做。

4、塗乳膠漆難免會有飛濺的情況，要處理好已經裝修好的部分，比如木地板。

5、刷塗乳膠漆需要先平整牆面，防止水泥牆面疏鬆浮土或者是太幹了的原因而導致乳膠漆無法附著。

⑨ 牆面掉渣了怎麼辦

把牆面起來掉，做防水，然後再源做乳膠漆，如果是牆體的基層沒有處理好，可以按照下面的方法做：
1、牆面沾水（潤濕原有牆面，鏟的時候省力）
2、鏟除原牆面已經脫落地方周圍的部分牆面，可以適當擴大一點。
3、等牆干後，刮膩子（視原牆面狀況做兩到三遍，每遍都要等完全乾透後再做下遍），
4、砂紙打磨平整，
5、依次刷底漆和面漆（或滾刷），底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全乾透後再做下遍。 6、對牆面的裂縫，還要做防裂處理。就是在刮膩子前，在裂縫處用108膠粘最少超出裂縫兩邊各20厘米寬的「的確良」布，干後再刮膩子。