1. 一般期房什麼時候辦理貸款
房地產商辦出了預售證，你可以買房，買房簽購房合同時，就可以辦理貸款專了（一般是房地產指定的銀行）屬。商業貸款，銀行會先審核你；公積金貸款，好像要等房子封頂，比商業貸款慢4個月吧。一般大城市，先銀行審核，通過後，你才有資格去簽合同；小地方，會先簽合同，在去銀行審核，會有審核不通過風險--沒有不良記錄的，不必擔心
2. 期房按揭貸款怎麼辦理
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，專您可直接與樓盤駐點工屬作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
3. 買期房什麼時候開始辦貸款
按照有關規定復開發商取得建設制工程規劃許可證建築工程用地規劃許可證建設程施工許可證國有土地使用證商品房預售許可證最後出來的是預售許可證後才可以辦理按揭
多層建築封頂才可以申辦預售證高層建築達到三分之二也可以申辦預售證但也可能各地規定不一致可以看一下施工進度或者跟開發商了解一下如果進度接近可以申辦預售證那讓你辦貸款估計是為了提前准備。
期房貸款條件：
有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意願，資信良好；
有經過相關部門登記合法有效的商品房買賣；
有不少於總購房款30%的自籌資金；
同意用所購買的住房進行抵押；
同意辦理貸款綜合保險業務；
有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，並且進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和住房公積金管理核心收存。
4. 買期房什麼時候辦貸款最合適
因為目前開發來商為了回籠資金，自都會有合同限定貸款期限。當然，如果你有關系的話，就是看你個人情況。目前國家執行的，1套30首付，2套60%首付，3套禁貸，看目前趨勢暫時不會取消；並且今年國家頻繁調息，也不好說什麼時間貸款合適，當然你趕上利率低的時候貸款，在次年的1月1日也執行為國家新的利率，區別就在於，折扣反面，像09年最高打75折，目前部分銀行85折，部分無折扣。
5. 期房什麼時候開始辦貸款
年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規定不同。內
若通過招行辦理容個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
6. 一般期房是什麼才能辦理按揭什麼給首付款
按規定是樓盤封頂時才能辦理按揭，現在一般都提前辦。
你交20%首付款以後，就可憑首付憑證和收入證明申請按揭貸款。
由於房價不清楚，無法給你算月供。
7. 買的期房什麼時候可以辦理貸款
只要有預售證的期房可以辦公積金的啊
很多銀行個人信貸業務都有商業+公積金的組合貸款形式
在辦理貸款的時候咨詢就可以啦
8. 期房什麼時候可以辦貸款
首先對方有字據說明，哪他是合法的，因為他的合同上只會說根據國家法律來，而銀行政策利率收取也是合法范圍內的。
現在只能跟他們協商，推遲辦理貸款按揭。
自己找銀行去問，看現有沒有是基準利率的銀行，如果有哪就好辦了，即是開發商不同意你也可以說，是他們故意找這家銀行，讓你產生了損失及懷疑。
銀行的利率調整隻是說在法律范圍內，並不是不可以協商的，哪這裡面有個時間段，你9月份同意買的，這個時間為何這么長才申請，你也可以去追問。