常州拿新房要交多少钱

Ⅰ 江苏常州的房子交付了 还要交哪些费用

总共加起来拿到钥匙要1万多

Ⅱ 新房拿房产证要交多多少费用

一，新房办理房产证需要交的费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二，办房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
三，办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

Ⅲ 常州买新房要交哪些税

买新房一般是指一手房，需要缴纳的税费具体如下：

1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上%；二次购房都是3%，不分面积。

2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般是120元/平米。
3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

参考依据

根据《关于调整江苏省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（苏财税[2010]33号）规定，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。

此外，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号），为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，自2008年11月1日起，对个人购买住房暂免征收印花税。

Ⅳ 新房交房时一般还需要交多少钱

新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；专普通住房标准属为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

Ⅳ 新房交房时还需要交多少钱

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、证照印花税：5元/本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

5、工本费：10元/本。

(5)常州拿新房要交多少钱扩展阅读：

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

Ⅵ 太全了!你知道常州拿房要缴哪些费用吗

每年的6月底和12月底，都是交付高峰期。临近交付，许多常州购房者都在焦急的等待开发商寄出的交付通知书，好算算自己家的房子交付要缴多少钱。

其实，交付要交的钱，契税和维修基金是大头。

在08年以后拿地的开发商建造的电梯房，维修基金都要按照120元/平的标准缴纳，也就是说，你买了100平的房子，就得缴纳12000元的维修基金。

契税现在的政策为：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（注意：不再有144平这一界限，只区分首套和二套，只区分为90平以上和以下。）

也就是说，如果一个家庭购买100平的房子，房子总价为100万的话，要缴纳1.5万元的契税。

除掉这两个大头后，还要缴纳印花税（5%）、房屋产权登记费（住宅80元/套）、房屋他项权利登记费（80元/套）、抵押登记费（住宅80元/套）、抵押登记费（住宅80元/套）和土地证登记费（住宅33元/户）。

另外，还要缴纳一年的物业费（物业费+电梯费），电梯费一般是0.4*K（楼层系数），收费区间为0.2-0.6元/平，按照自己家的楼层来收取。

如果要装修的家庭，还得缴纳1500元的装修保证金（后期可退，可自己缴纳，也可由装修公司缴纳），以及不高于3元/平的装饰装修服务管理费。

另外现场可能会有供电公司的工作人员，开卡可能需要预存100元在点卡里。

基本上，每个楼盘交付都会缴纳上述费用，你GET了吗？

（以上回答发布于2017-06-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 本人是在常州买的商品房，请问房子建好后拿钥匙的时候要交多少钱知道者请给答复，谢谢啦

全国各地的开发商都是违规交房,违规收费,国家规定的09年起契税收1%,但是开发商还是版收2%,主要是政权府的默许,他们就随意收费.还有装修保证金他们是没有权利收的,而且收了不可能退给业主的,各地此类纠纷很多,但是大都忍气吞声的把不该交的也交了.开发商\政府\银行是一窝的,维权太难!不过我还坚持着没交那些霸王税,至今没有接钥匙!你自己权衡利弊吧!http://blog.sina.com.cn/xylpipi这是我们当地维权的图片

Ⅷ 江苏常州的房子，交房时一共还要交多少钱

根据常州市人民政府2008年振兴房地产意见及有关规定,90平米以下住房免契税，根据市政府有关规定,从2008年常州市煤气管道接入费已经打入房地产商开发的单房价中所以就免掉煤气管道接入费.
一般接房的时候，有你的小区的物业管理费,电梯费,城市房屋维修基金等等.