⑴ 第一次买房子，买房定金一般交多少
看你买的房子有多贵吧，一般交1-3万，正式签合同之后再给首付。
⑵ 房子定金交多少啊
定金一般情况下不超过房屋总价值的20%，超过部分是不受定金罚则约束的，在这个范围内可以双方协商一个具体的金额。
⑶ 买房子付定金,定金的标准.
《担保法》第八十九条规定："当事人一方可以约定一方向对方给付回定金作为债权的担保。债答务人履行债务后，定金应抵作坐或者收回。给付定金一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。"定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标准的20％。
⑷ 买房定金一般交多少注意事项有哪些
大多数人一生中都会有一次或者两次买房的经历，当房屋买卖双方达成意向后，买方交一部分钱作为定金，这个已经是惯例。但是对于买房定金的数额这个问题，买卖双方很难达成一致，买方会认为自己交的定金太多心里不踏实，卖方会认为给自己的定金太少心里不舒服。因此购房者买房前应该了解清楚，购房时一般交多少定金？购房交定金有什么注意事项？
购房时一般交多少定金？
在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。
购房交定金有什么注意事项？
1、交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金
“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。
在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
3、将退定金写进协议书
在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。
4、交定金并不是必经的程序
在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
开发商收取定金违反规定如何处理？
如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢？法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效应。
小编提醒各位购房者，在交付定金后，不管是卖房者还是买方者都要按照约定履行合同。如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。
⑸ 购买新房要交多少钱订金，买房定金该交多少
由双方自行约定。定金一般不超过标的额的20%
《中华人民共和国合同法》
第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
*注意：
1、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。
2、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。
3、如自行处理法律问题，后果自负。
⑹ 买新房只交首付吗，还用交定金什么的吗定金一般是多少，还退还吗
如果是因为国家房贷政策的变化导致无法办理贷款的，可以解除商品房买卖合同，退回定金和首付。
⑺ 买房先付定金多少合适
一般是由开发商跟业主约定的，正常情况下是10000起步
⑻ 购买期房要交多少定金什么时候交
定金是由开发商自己定的，没有什么具体标准，总价50万的话定金大概在2-5万之间专，属如果您的房间已经选好那么在交定金的时候开发商要和您签署认购书，已证明这套房已由您认购，认购书上会规定签订正式合同的时间，一般是认购后的7天内，贷款是在签购房合同的时候一起办或者更晚，所以购房的顺序一般是：认购书---购房合同---贷款合同。
⑼ 期房一般交多少定金
1、开发商未拿到预售许可证不可以接受定金、买卖。该行为开发商已经违规操作了，外面也有不少小地方的开发商有类似操作，基本上都是一些资金实力不是很强，又只有个别项目在开发的小型开发商公司或个人，这样购房就存在很大的风险。最大的风险就是交钱了迟迟拿不到房子或产证拿不下来，上海有很多的烂尾楼就是这样的，最后开发商没钱了，开发不下去了，银行贷款又还不起，直接就公司关闭破产了，这种情况下你的利益就没法保证，因为你的定金或房款都不属于法律保护内的，是属于你和开发商公司之间有债务关系，银行是法律唯一保护的对象，他有权对房产进行处理。所以这种买卖开发商都会在价格上面让利与业主之间达成共识，也就是说你得到的价格优惠和买回风险你觉得是否可以接受。
2、目前的经济形式与房地产行业所面临的困境，中资开发商融资更困难，而房地产开发投资上面又存在资金密度高、周转时间长的性质，所以09年开发商极有可能资金链断裂，像你的开发商的行为已经存在比较严重的资金问题了，否则也不用违规去融资了。
3、国家法律保护内的定金为标题物总成交价格的20%，超过以上的定金不在保护内，也就是说你打官事的话，房价20%部分的房款开发商应该进行赔偿市场利息的，市场利息国家规定不超过国家公布的3年当期基准利率的3倍内都属于保护内的。
4、你说的贷款首付问题，如果开发商之前承诺给你们的签约时间变化，也就是他改变了之前达成共识的交易条件，你可以找开发商商谈因为改变交易条件对你造成的经济影响与承受的风险。具体数额要你们自己商量。因为不知道你们之前签订的协议所以不好提供办法，这些都是建立在你很想买这个房子也愿意承受风险的基础上面才做的事情。