买的新房卫生间没做防水怎么办

⑴ 房子装修好了卫生间防水没做好怎么办呢

新房装修中，房屋的防水工程非常关键，在防水装修中，卫生间的防水工程又是重中之重，卫生间防水一定要做好，这关系到新房入住后的生活质量，所以业主朋友们要高度重视卫生间的防水工程，本文就是为广大业主朋友们介绍的一些有关于卫生间防水工程的装修知识。
卫生间装修过程中，最重要的一项就是做卫生间的防水工程，有很多业主反映就是装修时没有注重卫生间的防水工程，影响了日后卫生间的正常使用，搞的整间房屋都很潮湿，影响了生活质量，下面听听专家为您介绍卫生间防水怎么做。

一、卫生间防水的施工流程

第一步：基层处理、清理卫生间做防水前要了解其水电路，而且还要根据实际情况加以改造。还有水电暖管道要先铺设凿平，对于一些装饰材料要进行清理。之后再用水泥砂浆将基面铺平，再做防水处理。
第二步：刷第一遍防水涂料在做防水处理前，要确保地面干燥、干净。然后开始进行涂刷防水涂料，先刷第一遍，涂刷时不能有遗漏，要涂满，要和基层结合牢固，不能有气泡、裂纹、脱落现象。涂刷防水涂料时其高度要一致，厚度要达标。
第三步：刷第二遍防水涂料在涂刷第二遍防水涂料时一定要间隔一定的时间，等到第一遍涂料干透后才能进行第二遍涂料。如果这之间的间隔时间太短会影响到防水效果。
第四步：铺保护层涂刷完防水涂料后，要在上面铺上一层保护层，这样就可以避免后期的施工破坏防水层。铺设保护层时一定要覆盖全面，不能有遗漏，要和基层牢固结合，不能有气泡、裂纹、脱落现象。
第五步：闭水试验防水工程都做好后就要进行闭水实验，卫生间放水位不能低于2厘米，等到24小时后再观察，看看会不会有渗漏的情况，有就需要重做。
二、卫生间防水需要注意什么

1、卫生间在做防水前，需要注意的是要把基层处理干净，不能有灰尘、脱膜剂等杂物。而且还要确保表面坚实，没有脱皮、粉化、起鼓的现象。
2、在对卫生间做防水处理前，要把排水孔、管根、阴阳角以及一些空洞做特殊的处理。而且还要将地面的水泥砂浆找平后才能做防水，这样就不会发生渗漏的情况。
3、卫生间做防水时，其墙面也要做防水处理，大约距离地面30厘米高的这些地方都要做防水，避免积水渗入到墙体。如果卫生间的墙面是轻体墙，那么卫生间的整个墙面都要进行防水处理。如果有浴缸，则其墙面的防水层要高于浴缸。特别要注意其边角的防水处理，其防水层最好要加强。
4、卫生间地面防水前是否有地面找平装修一般会涉及到更换卫生间的地砖，那么打掉原有地砖后，一定要先用水泥砂浆将地面抹平，然后再做防水处理，避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
5、防水部位是否全面卫浴间的地面和墙面（返高不低于1．8m或满做），厨房、阳台的地面和墙面（返高不低于0．3m），如果是一楼住宅，所有地面和墙面（返高0．3m），地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。此外，墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，即使是远离水流保持干燥的墙面上也应涂刷30cm高的防水涂料，以防地面积水渗透墙面。如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，应将整个墙面满涂防水涂料。如果卫生间内使用两扇式的淋浴屏，与其相邻的两面墙也要满涂防水涂科，如果使用浴缸，与浴缸相邻的墙面的防水要高出浴缸上沿。

6、接缝处是否涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处是最容易出现问题的地方。在施工中，业主一定要督促施工人员处理好这些位置，防水涂料一定要涂刷到位。
7、防水层厚度是否足够。防水层的厚度直接影响其防水寿命，若减少防水层的厚度就等于缩短其防水寿命。
8、是否有做防水闭水实验。当卫生间的防水施工完毕后，将所有下水口堵住，注入高出地梁5－8公分的水，24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种防水实验．是保证卫生问防水施工工程质量的关键，更为严谨的装修公司则会实验48小时。

卫生间的防水是整个房屋防水工程的关键，卫生间防水做的好，日后生活也有保障。

⑵ 卫生间墙面没做防水可以吗，怎么补救

装修是一门大的学问，而且在装修的过程中，有着很多的隐蔽工程。如果我们没有监管到位，可能就会在后期的生活中，带来无尽的烦恼。

在装修的过程中，卫生间的防水非常重要，毕竟在生活中，卫生间使用频率很高，而且通常都会有水存在。

如果卫生间没有做防水，我想最好的补救方式，便是将卫生间的地砖敲掉，然后重新装修；这样才是一劳永逸的办法，除此之外，其他的方法，都很难让自己惬意的生活。

可能对于大多数人而言，都会选择第二种方法；毕竟刚结束装修的工作，谁也不想再折腾一次。所以要想避免这种情况出现，就应该在装修时候，不要有遗漏的工序出现。

⑶ 我新买的房子，交房时才发现卫生间防水没做好，漏水，找物业总是推脱，怎么办

1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维内修事务，物业部门（应容经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因只与开发商有合同及保修关系，所以可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是使用原因，就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。

⑷ 新房的卫生间要做防水吗，怎么做

跟你提个醒，墙面做一遍就行了，做多了，以后墙面砖不好贴。
施工流程
基面找平→清理基面→湿润基面→加强部位处理→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→质量验收→覆盖层施工
一、施工前准备
1、基面找平（基面要结实平整、保证没有明显的凹凸、凹坑）
2、基面若有缺陷或裂缝现象，必须进行处理合格后方可进行防水层施工。
3、基面清理（清理至无灰尘、无油污、无混凝土脱模剂及其他杂物）
4、基面清洗（基面处于湿润状态，但无明显积水）
5、对于有油污的基面应用10%的氢氧化钠溶液进行擦洗，再用清水冲洗干净
二、防水施工
1、产品配比（根据产品说明配料，搅拌均匀无结块）
2、使用“西泊夫堵漏灵”先薄刷一遍
3、第一道滚涂801胶水（使用滚筒均匀涂一遍）
4、加强部位处理（阴阳角、管头、下水口等处先涂刷一遍至弧形）
5、第一遍防水施工(横向均匀涂刷至无漏洞）
6、第二遍防水施工（隔2-4小时至表面刚好不粘手，纵向涂刷）
三、试水
1、试水时间（待防水膜实干后，约24小时后试水）
2、试水要点（墙面喷水20分钟，地面蓄水24小时）
3、检查（如有渗水现象，重复施工操作）
四、注意事项
1、地面防水膜保护（墙面贴瓷砖时，地面要保护）
2、门槛处处理（使用堵漏王在门槛与瓷砖处做防水）
3、地漏处处理
4、卫生间墙面涂刷1.8米高
5、禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。
6、若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量。
7、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用。
8、节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网。
9、浆料涂后24小时内，需防止人行走。
10、已完成的防水层在没有做保护层之前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层。
11、防水层完全干固后，方可做其它覆盖层。
12、本产品含有水泥，有皮肤过敏的人士，请做好防护措施如戴手套等。
13、为了保证质量，请按规范施工

⑸ 卫生间没做防水就贴了瓷砖，该怎么办

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

卫生间墙面贴了瓷砖，才发现没有做防水，这个事也真是好奇怪，如果说房主不懂装修不明白装修流程这是可以的理解的，作为贴瓷砖的瓦工师傅竟然在卫生间没做防水的墙面上直接贴砖，这种不负责任的瓦工趁早给换掉，相信这位瓦工贴砖质量是非常差的。

对于墙面已经贴了瓷砖，现在想做墙面防水，想做亡羊补牢的事还是可以的，补救做防水的方式分成两种，但效果是有着差别的。

虽然说卫生间墙面瓷砖已经贴好了，现在想做防水还是可以的，只有通过相对应的材料运用和施工改造方式，还是可以让卫生间防水发挥作用的。

综合以上所述，既然卫生间墙面瓷砖已贴，那么就要格外注意，毕竟防水是非常重要的，与此同时要让卫生间防水做到真正的安全可靠使用才是最佳的。

⑹ 新装修的房子卫生间防水没有做好,往楼下漏水,请问开发商是否要承担责任

一、如果新装修的房屋重新做了防水，而因为防水问题导致漏水，开发商是不承担责任的，但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水，需要开发商负责。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

⑺ 新房装修卫生间未做二次防水怎么办

您的合同造价中是否包括了防水项目？如果没有装修公司可以不管，但是也说明装修公司对于工作不负责，现在有一些表面结膜的防水方式，只是都是暂时性的，如果想长期性必须要重新做

⑻ 新房子卫生间没有做防水不知道怎么做

清水房卫生间做防水，主要就是从挑选合适的防水材料和进行标准专的施工者两方面属来看了。
材料方面：卫生间做防水，建议可以使用厨卫防水浆料因为卫生间漏水80%以上都是集中在阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等部位，厨卫防水浆料采用的是先重点部位修补加强然后再整体做防水的理念，即先用速凝型修补灰浆将易渗水的部位重点加强，然后再用防水浆料整体做防水，这样专料专用针对性更强，防水效果当然也更加好。
施工方面：俗话说“三份材料，七分施工”可见标准的施工有多重要，下面就是标准施工的方法，建议你可以参照这个来看了。
1、将穿管根部、地漏周边等有裂缝、需要修补的部位凿成“V”字型，并清理干净，洒水湿润；
2、将【渗透结晶型修补灰浆】加水（水灰重量比1:2～3）混合均匀，在初凝前（5分钟内）进行修补施工，穿管根部、地漏周边、阴阳角、墙根处应做成r角；
3、修补灰浆终凝后，将【耐久型防水浆料】的粉料和液料搅拌均匀，静置3分钟，再搅拌一次后均匀涂刷于基面上，应交叉涂刷两遍，等第一遍表干后，才可进行第二遍施工；
4、完工后防踩踏，48小时后可进行闭水检验。

⑼ 刚刚搬进新房，楼上装卫生间防水没做好，浸水下来咋办

立刻找楼上的邻居协商，让她重新做防水，而且还要要求他对你家被水泡的地方进行住修护。遇到这种情况不要慌张，要和对方协商处理，如果他不及时处理，那么就找物管来处理这件事，要是邻居死活不配合，不给出解决办法，那就直接报警，遇到这种事千万不要心软。

如果楼上有漏水，房屋仍在保修期内，并确信它不是人为损坏，无论是损坏的业主还是楼上的邻居业主，都应及时让开发商进行修缮处理，如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。