新房改造形都有哪些

㈠ 新房局部改造有哪些家装公司推荐

一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰内等简单的容改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。
二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。
四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。

㈡ 房屋装修的八大风格分别是哪些

家庭装修风格有很多种，但目前常用的风格主要是以下八种，其特点也一一说明。
1、现代简约风格：现代简约风格在家具上线条简单，强调功能性设计，色彩对比强烈，白亮光系列为主，独特的光泽让整体感觉更具有时尚感。现代简约风格用独到极富创意，但线条却极为简单的个性装饰，表现出标新立异的装修特色。
2、新中式风格：新中式保留了传统文化的底蕴，符合现在家庭的生活特性。在选材和配色上也是有中式的味道。 采用白墙深色地面，实木红木家具，但是去掉雕花等复杂的装饰。并且在空间上更现代更随性。
3、北欧风格：这种风格以小户型应用较多，其居家家具、浅淡的色彩、洁净的清爽感，让居家空间得以彻底降温。色调上以浅色系为主：白色、米色、浅木色等，而材质方面以自然的元素，如木、藤、柔软质朴的纱麻布品等，所使用材质、色彩都可兼容，而且比重拿捏得当，若想做点装饰变化亦需掌握重点；使用北欧风格不可或缺的天然元素，再加入一点点其它材质如金属类，然后再考量颜色的搭配是否协调。
4、简美风格：简美风格在色彩运用上，主要以明亮和恬静，不管是墙面色彩、地板色彩、还是家具色彩，都会偏向于简单、素雅的色调，在浅色调中，简美风格呈现出温馨而居家的舒适感觉。简美风格的设计以简约舒适、清爽明快为主，这样更能凸显出简美风格简约而大气的品味。但简美风格对复古元素的追求是无止境的，再加上对美式古典家具及装饰物的运用，更能增加复古的美感。
5、欧式风格：强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果，门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边，但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。
6、港式风格：港式其实没有什么固定的定义，就是香港室内设计衍生出的一种现代主义分支。特点就是简单，大面积使用镜子（房子小），为了显示尊贵感，会使用金属/水晶/玻璃等材料。
7、混搭风格：混搭风毫无疑问，这种风格的兼容性是非常好的，你买任何装饰都可以放家里哈。但是如果你搭配得不好，就很LOW哦。
8、地中海风格：主题是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格里面，蓝色，白色等象征海洋的颜色是永远不缺的，圆拱形的门也很多见，非常适合欧美范儿的人群。

㈢ 新房的基础装修都包括哪些项目啊

何为基础装修？基本装修包括哪些？许多朋友都会问这个问题。许多新婚夫妇对室内装修的基础知识了解不多，装修也分许多阶段。基本装饰是指在简单装饰过程中完成的工作，主要包括主材、家具、家用电器的配合。以下先介绍一下基础装修的具体内容包括哪些。
基础装修包括哪些内容？
这种做法被称为“四白落地”，即在能保证基本使用前提下，对建筑进行粗略装修。
一、水电工程，包括所有水路线路气路铺设安装。材质包括电线，水管，气管，穿线管，底盒和锁扣。
泥塑部分，包括起居室，卫生间，厨房，阳台墙砖地砖铺设，卧室地面找平处理，卫生间回填和厨卫防水，厨卫包管。材质包括水泥，河沙，防水涂料。
墙面和顶面涂料工程，包括墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶涂料。物料包括油灰，胶，底漆，面漆。
安装部分，包括灯具安装，开关插座安装，普通洁具安装，五金件安装。
保护现场门窗和成品，日常清洁，现场垃圾清理，临时设施，基材运输搬运等。
木质工程，局部吊顶，鞋柜，电视墙的设计与制作。(含材料：石膏板，龙骨，木工板)
上述为“基本装修”内容。其区别于“个性装修”，后者是通过对墙体的改造、吊顶空间的修饰、装饰墙等附加工程的制作来满足业主个性需要，不属于“基础装修”的范畴。

㈣ 房屋二次改造需要注意的地方都有哪些

一、砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门开窗。尤其是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易的进行拆除和改造。承重墙不仅是维持整个房屋结构的平衡还承担着楼盘的重量。如果轻易拆除会造成比较严重的危险。
除了承重墙之外，轻体墙也是不能轻易拆除的，因为它承担着房屋的部分重量，拆除也一样会破坏其结构。可以拆除的墙是作为隔墙的轻体墙和空心板。因为它们完全不承担任何压力和重量，只是起到隔开空间的作用，拆除之后不会对房屋的结构造成影响。
如果觉得承重墙会给装修造成影响，必须要拆除的话也不是完全不可以的。但要有原来设计单位给出的修改和加固的设计方案才能进行拆改。要确保其方案是正确有效的才能进行拆除。
二、门框也是不能轻易进行拆除的，因为它们是嵌在混凝土中的，拆除之后会降低安全系数，重新安装也会比较困难。
三、阳台边界的矮墙也是不能拆除的，因为它具有挑起阳台的作用，如果强行拆除就会使得阳台的承重力下降，导致阳台下坠。如果要拆除的话，可以拆除房间与阳台之间墙上的门窗。
四、房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，会很危险，所以梁柱是不能进行拆除或改造。
五、房屋墙体中的钢筋也是不能动的。在埋设管线的时候，如果将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承承重力，留下比较严重的安全隐患。

㈤ 新房不是你想改想改就能改，新房改造有哪些地方是千万动不得的

在进行房屋改造的时候，我们应该明白，不是所有的地方想改动就能改动，尤其是在购买二手房的时候，我们提前应该和原房主进行沟通，那就是墙壁当中的电路的走向问题。有时候我们要对墙壁进行改造的时候，不能够胡乱的开孔开槽，因为我们不知道在墙壁当中电线的线路走向如何，如果触碰到电线那真的是得不偿失。

对于楼体外面也就是阳台的位置，也是不能够进行改动，因为这涉及到楼体整体的美观程度，如果进行擅自更改，非常有可能被勒令整改恢复原貌。

㈥ 房屋改造有哪些注意事项

你有关注过哪些房子质量问题，你是否关注过房子的楼板承重？其实楼板的承重也是很重要的。

普通商品房楼板承重是多少？

国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系，可以到300公斤的样子，超的太多了不行。shqianyy

作为住宅的话，很少有单个的东西超过200公斤的，如果有特殊情况，可以在物体的下面加上垫子，垫子的面积最好大于2平米，以分散楼板的承重。

楼板每平米承重，一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN（接近200公斤/平米不到200公斤），根据使用功能的不同，楼板活荷载取值也不同，如教室、会议室、食堂、仓库等，取值一般就高于居室。

荷载标准值取值来源有两个，一个是根据国家规范《建筑结构荷载规范GB 50009-2012》中的第4章楼面和屋面均不活荷载这一章对工业与民用建筑的荷载取值都做了详细规定。

另一个就是地方标准，通常情况下设计院是对照国家标准和地方标准取大值。当然了，地方标准往往都是比较保守的，取值都比国家标准要大。

现浇楼板的承重计算方法

《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。此外，还要注意以下方面：

1、看钢筋的直径，还有板的厚度。

2、现浇混凝土楼板的模板，区别模板不同材质，按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。

3、板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6米以内为准，超过3.6米以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。

4、板上单孔面积在0.3平方米以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3平方米以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入板模板工程量之内计算。

㈦ 你知道哪些经典的房屋改造方案

拆除餐厅隔断墙 在老式房屋中，客厅与餐厅之间都有半堵或一堵隔断墙，这些墙壁回不是关键性的承重墙。答为了放大房屋的视觉效果，在本方案中，将客厅与餐厅之间的隔断墙拆除了，并对两个区域的设计风格进行了统一，通透开阔，温馨自然，让整个家居给人了全新的感觉。

㈧ 讲一讲房子装修都包括了哪些项目

房屋装修包括:1、地面工程：包括凿平、铺砖及防水等。2、墙面工程：包括专拆墙、砌墙、刮腻子、属打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等。3、顶面工程：主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶(基层)等。4、木作工程：主要包括窗套、门套(基层)、酒柜、鞋柜及衣等柜制作5、房屋装修包括油漆工程：主要是现场木制作的油漆处理等。

㈨ 新房设计改造（附户型图），欢迎高手进来～

你好：
不方便一一说明（要说的太多，打字累 呵呵）选择几个主要的解答。
1。门口专的保姆房间是否不保留属卫生间？如果不保留管道拆改是可行的，下水口的位置可以直接封死，不留痕迹，但是棚上的下水管需要做改造：一方面，不知你家是几楼的，还有楼上的这个保姆间是如何使用的，卫生间是拆还是保留，都是希望多了解的，毕竟改下水道不是一家的事。如果楼上保留卫生间，那就需要做包裹处理，石膏板封包，但使得原有举架有所降低，还有座便口后面的墙体上是否有楼体弱电分布，若有拆改有难度若没有，可不计。
2。吊顶的作用是用棚面上的空间格局划分，建议采用不同的吊顶形式，使得地面的使用功能划分明确
3。如果厨房考虑采光的话，建议做敞开式的或者是玻璃拉门通透的，具体得实地勘察，看图片解决不了。
4。入户玄关，单看户型图，建议不考虑玄关设计，考虑门右侧或者门左侧靠墙鞋柜位置，可适当缩短门厅空间，具体的还是得实地勘察
有很多的东西单看户型图是很不充分的，对于设计师来讲，在现场的感觉很重要
希望能给予你帮助，若有疑问需要了解的MSN：[email protected]
共同研究学习

㈩ 房屋改造有哪些规范

、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。[1]
危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
地基、基础
1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生。