新房开盘什么意思

㈠ 开盘是什么意思不开盘就不能买房了

先直接回答你的问题。
所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。

然后再稍微给你讲回一下住宅的几答个基本节点。
一，圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。如果这块地上已经有住户，又涉及到一个程序：拆迁。
二，四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。
三，奠基（挖坑）。
四，盖楼。
五，封顶。就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
六，一般，在三到五这个过程中，就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
七，入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说，房子还不能住但是已经开始卖了。因此，开盘，房子买卖了，但还不能住。而入住，就是房子已经可以住了，开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段，和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行，以后的居住则要和物业之间进行了。

很荣幸为你解答这个问题。

㈡ 请问房子开盘时间是什么意思

房子开盘时间：项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间

回但是现在很多楼答盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。

㈢ 楼房开盘是什么意思

楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正回式推向市场所进行的一个盛大答的活动。

开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

(3)新房开盘什么意思扩展阅读

楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

㈣ 房子开盘是什么意思

房子开始销售了

㈤ 新房开盘是什么意思啊

新房开盘在楼市中：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。

㈥ 楼房开盘价是什么意思

开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一_卖成交价格。世专界上大属多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。如果开市后一段时间内(通常为半小时)某种证券没有买卖或没有成交，则取前一日的收盘价作为当日证券的开盘价。如果某证券连续数日未成交，则由证券交易所的场内中经纪人根据客户对该证券买卖委托的价格走势提出指导价，促使成交后作为该证券的开盘价。在无形化交易市场中,如果某种证券连续数日未成交,以前一日的收盘价作为它的开盘价。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

㈦ 开盘是什么意思房子开盘之后买了就能住吗通俗一点的，谢谢

通俗点：开盘就是开卖；
开始对外出售而已，并不是买了就能住的。
还需要专等哦。等几年的都有属。
你买房子的时候售楼员都会告诉你什么时间交房的.
交房的时候领了钥匙就可以装修或者你说的入住；
跟开盘没什么关系,开盘指的是这个楼盘正式向外推的时候..

㈧ 刚开盘的房子是什么意思

当开发商的抄资金注入达到袭25%的时候，他就可以预售房子了。此时的房子，拿到销售证后，就称为开盘。

楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

(8)新房开盘什么意思扩展阅读

开盘的时间

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。

拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

开盘肯定是拿到销售证之后的事。这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料来源：网络-开盘