『壹』 房价暴涨更须知道:买套房需要多少钱
房价是一天一个样,好不容易攒够了首付钱,税费叫不上了!买套房到底要多少钱,你算清楚没?
买房的大头自然是首付款,就在上个月,央行降低了首付标准(当然还是一如既往的排除了北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市),首套房首付降至20%,二套房首付降至30%,而且还不需要结清首套房贷款呢!
除去首付款,买房过程中各种税费也是一笔不小的支出。
契税。根据最新的契税征收规定,首套房契税调整为90平米以下按总房款的1%征收,90平米以上的按总房款的1.5%征收,不再设144平米的上限。二套房由统一征收3%的契税改为90平米以下征收1%,90平米以上征收2%。
营业税,这是在二手房交易中的重要水中,在“5改2”后,满两年住房上市销售时需缴纳总房款的5%,免征营业税,不满两年全额征收营业税。
二手房的个人所得税。需要指出的是房龄“5改2”后,营业税得以免征,但满2年不足5年的房源出售时,仍然要缴纳个人所得税,一般征收差价的20%或全款的1%。商业地产出售时需缴纳土地增值税,一般会房款的1%,规定和个税一样。
房屋维修基金。房屋维修基金有两种计算标准,有按面积计算的,这个根据各地经济水平确定,北京目前规定6层以下每平米100元,6层以上每平米200元。也有按总房款2-3%的标准征收的,房屋维修基金是在收房时一次性缴清的。
以上是买房时需要交纳的大头税费,还有各类工本费,网络接入非、有线电视费、燃气费等开口费等百元左右的小额费用。
虽然买房是幸福的,但各种税费总能把人整的焦头烂额。整理清楚还是有必要的,记住,买新房时,首付、契税、房屋维修基金是主要支出,二手房交易首付、契税由买房交纳,营业税、个人所得税由卖方交纳。
(以上回答发布于2016-03-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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『贰』 近期迪拜新开楼盘房价多少钱一平方呢是降了还是贵了
根据Cavendish Maxwell最新的PropertyMonitor房价数据,2019年2月,迪拜房价环比下跌1.8%,与2019年1月的月度变化相比下降0.1%。阿拉伯农场、阿联酋生活、探索花园、朱美拉群岛和迪拜体育城等社区的房价年度下跌更为明显,房价平均下跌超过11%。
2019年2月,迪拜的平均房价为2,628,701迪拉姆(折合约480万元人民币)。
来源:Property Monitor
『叁』 加拿大房价多少加拿大房价多少钱一平
加拿大房价也需要具体位置,目前以华人最为集中的温哥华为例,温哥华平均房价大概在70万-100万加币左右,多伦多平均房价大概在50万-60万加币左右,因为房价受地段,环境等影响太大
『肆』 洱海房价多少钱一平米
地段不同,价格差别很大。根据北京房价的最新消息,目前北京全市的房价版平均在5万左右权,五环以内基本都从6万起步了,二环周边甚至超过10万,一环那些四合院每平得20万,成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子,至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。
『伍』 现在房价多少钱一个平方米
房子现在大概一般是多少钱一平米;房屋装修(全包)也需要有装修标准。。。 如果专要高挡点属精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。 如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
『陆』 四川广安邻水目前房价多少钱一平
我是邻水的,普通的房房价在2000-2500一平,电梯房的话,是3000-5000左右
『柒』 红一新村A区小区房价最新报价,多少钱一平方
这里不是买卖房子的平台,中国这么大。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
问问,
红一新村A区小区房价最新报价,多少钱一平方
『捌』 现在的房价多少钱1平米
看你在什么城市,什么地段。
『玖』 现在房价最便宜的是多少钱一平方
上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方内,二坏也容要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看