贷款新房什么时候交物业费

『壹』 新房 物业费从什么时候算起

看看你的购房合同，是从什么时候开始，如果没有明确约定，应该是从开发商通过竣工验收后 正式交房之日算起，如果通知你交房，因为你的原因，没拿钥匙，也是要交物业费的

『贰』 住房贷款没有下来!够交房条件!等了半年以后交房这段时间的物业费还需要交吗

依我看，不用交物业管理费的。物业管理费的计费日期，是从开发商或物业发出入伙通知时算起的。没有交房以前，原则上这房子还不是你的，也就无须交纳管理费了。

『叁』 我的房子到了交房日期，银行贷款没有下来，开发商说不能收房，但物业费要交，合理吗

交房之日起，就是你拿到钥匙的时候，开始缴纳物业费

可以起诉他，如果协商不成。

『肆』 贷款还没有下来,但买房合同已签,是否该月就要交物业费

朋友你好，物业费的计算是一个老生常谈的问题了，我已经无数次的告诫业主了。就是物业专费需要你家接到物属业的入住通知书，你们必须马上去新楼验收房子，如果房子验收合格了，就在验收报告书签字认可，等到了下个月，物业开始计算你们的物业费。和你签合同没关系。希望可以帮到你。

『伍』 按揭新房，物业费从什么时候开始计算

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入回，信用良好，有偿还答贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

『陆』 我新买的房,只办完按揭就要收取物业费吗

一般交了房才收取物业费。

『柒』 交房日期贷款没下来，没有领到钥匙，物业费应该从什么时候交

看你购房时间吧，如果买的晚， 交房时没能及时办下贷款来，那从你办完开发商交给你开始
若是你自己的原因没有办完，那么就是自己的责任了，从交房之日起交
让你按照70%是按照空置房交的，是合理的

『捌』 新房物业费从什么时候开始算起

有的是从验收后开始
有的是交房开始
一般后者居多
也就是通知你去拿房的那几天开始

『玖』 我房贷下来了是否就要交物业费了，不过还没拿钥匙。从什么时候计算呢

复1、一般来说，开发制商按时交房之日起，就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费，从相关法律法规来看，完全符合规定，只要业主交房，物业公司就开始向业主收取物业费。
2、如果房屋空置的话，仍是需要缴纳物业费的，这也符合国家规定。
3、你这种情况，可以跟物业公司进行协商，房屋空置或者在装修的话，可以协调打折。

『拾』 新买的房子 物业费从什么时候开始算

关于物业费的缴费起始时间，你要查阅当地的物业收费管理办法，因为内各地各有不同。

通常容，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付。

投诉的话到当地物业主管部门，物业办或者城建或者物业协会。

拓展资料：

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料：网络——物业费