『壹』 我跟别人转让的国有土地未过户,让别人建了房子怎么办
须要本人或公证授权的代理人一同前往办理过户手续。
『贰』 以前别人手上买的地皮没过户后来自建的房屋怎么过户办理房产证
一、农村房产证怎么办理
首先声明一点，农村的自建房是可以办理房产证的，但是要满足规定的条件，所以农村自建房办理房产证和城市房屋的先买房后办证的情况有所不同，办证需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。
1、申请条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
2、提供资料：
a、本人户口本，身份证；
b、建房申请。
3、农村房产证办理流程：
a、建房户向村委会提出建房申请；
b、村委会审核同意，签字盖章；
c、向乡乡建办提出申请；
d、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
e、到乡乡建办领取房屋建设申请表；
f、经乡建办签字同意；
g、乡主管领导签字盖章，核实同意；
h、交县规划建设局审批（县服务）；
i、经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需的费用。
二、农村自建房办房产证怎么收费
农村自建房办理房产证需要收取以下费用：
1、办理房产证的登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）。
2、测绘费（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。
注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税，税率为0.03，与营业税、城建税、教育费附加合并为城市3.41%，县城3.35%，农村乡镇3.22%。
『叁』 不动产登记对于没过户的房子怎么处理
应来该持土地使用证、房地源产转让协议书和有关证件到国土资源局办理用地批准手续，然后才可以申请不动产登记。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
『肆』 我买的房子没过户，现在拆迁新房怎么办房产证
您好，您拥有房屋买卖合同那自然可以证明该房屋是您的，但是在签署房屋征专收补偿方案的事后，您需要带着属原房主签字，您在问题中也说明了，没有过户这一点，这也就证明了，房屋所有权证上的房屋产权所有人还是原房主。
『伍』 我的房子未过户怎么办
首先明确产权证不是你朋友的，所以你朋友无权利与你签署任何买卖协议。
最后结果估计是法院判退还你的购买金额和贷款付的钱，不过你朋友有欺骗成分。
『陆』 房子不过户怎么办
房子不过户，产权没保障。
『柒』 房子要拆了,买的房子没过户,怎么办
房产没有过户，理论上，还是原房主的房屋，应该尽快办理过户，如果不能办理过户，按照购房合同，可以要求退款。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
『捌』 房子没过户买方又在上面建新房我还能收回吗
虽然你们还没办过户手续，但是买房钱已经全部给你了，你不能收回房子了，只能按协议给对方过户，否则，你收回房屋是不道德行为
『玖』 以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办
你买了人家复自建的房，只是制给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字也是别人的。你要抓紧去找对方一起把过户办了呀，否则的话，你的房产证和土地使用证他只要报失可以补办的呀。