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新房首付需要什么资料

发布时间:2021-02-08 13:28:24

A. 购买新房,交完首付后,办理银行贷款需要什么手续及材料

可自己找银行办理,去银行信贷部,具体资料银行会告诉你,显然首付凭证和产证是必须的。

B. 房子付了首付,应该拿到什么材料

开发商的预售证办好了,你再考虑购买吧,反正2015年才盖好,以免到时引起不必要的纠纷.

C. 买房首付或者贷款需要办什么手续

一、抄贷款购房的手续:

1、购房者袭需到银行了解相关情况,并办理相关的所需资料申请个人住房贷款

2、银行会对购房者进行审查,对贷款的额度进行确定

3、借款合同由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证

4、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

3、办理购房贷款资料

①户口本

②婚姻证明

③身份证

④收入证明

⑤银行流水

⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

二、贷款买房的条件:

1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,保证用于支付所购住房的首付款

3、有贷款行认可的资产进行抵押和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

(3)新房首付需要什么资料扩展阅读:

一、利率计算

1、每月还款额=每月本金+每月本息

2、每月本金=本金/还款月数

3、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

4、等额本金利率计算原则

每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少

二、房贷方式

1、个人住房委托贷款

2、个人住房自营贷款

3、个人住房组合贷款

D. 买新房需准备资料有哪些

这个每个地方政策来大同小异。首先自你要有工作单位,这样才能有收入证明。还有要良好的信用纪录。你去看房的时候,销售人员都会帮你算好首付多少,月供多少,还有每月的利息,还有指定的银行。还会出示一张空白的收入证明,你拿回去给单位盖章就行。太具体的说不来,你只要不是通缉犯,有正常工作,一般都可以批下来。只是现在年底了,房贷可能不好批。银行的贷款都用完了,如果关系不好要等明年。也有可能叫你买银行的理财产品。要不然贷款真的不好批。

E. 新房交首付时都需要什么手续

需要提供自身的复贷款材料:
如已制婚需提供夫妻双方的:
1)身份证
2)户口本(或者夫妻双方的户籍证明)
3)结婚证
4)收入证明(公司盖章)
5)家庭无房情况证明(需要银行先开具证明,具体程序银行会告知)
如属于单身的,需要一方提供:
1)身份证
2)户口本(或者户籍证明)
3)单身证明(需要在当事人户籍所在地的民政部门开具)
4)收入证明(公司盖章)
5)家庭无房情况证明(需要银行先开具证明,具体程序银行会告知)

F. 首付买房需要什么手续买房要准备什么材料

现在的房产还是比较贵的,因此大部分的人是没办法一次性付清所有的费用全款买房的,而是会通过首付贷款买房,之后慢慢还清房贷的一个方式。这样既可以让自己能拥有自己的家,又能减轻自己的压力。不过首付买房的程序还是比较麻烦的。那么首付买房需要什么手续呢?今天小编就给大家详细的介绍一下首付买房的程序以及所需的资料。

买一手房

如果你是买一手房,首先先在房产交易中心开具住房情况证明,然后在开发商处签订购房合同,再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭,在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料:夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明,夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。

二手房

如果您是买二手房,那就需要先和房东方签订购房合同,然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明,再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户-领证。所需贷款材料和一手房一样,房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件,夫妻双方本人到场。

首付买房要注意什么

1、很多开发商都会打出几抵几的优惠活动,需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金,必需看好定金合同,而且中国文字博大精深,定和订的意义固然相近,但是差异就很大。所以区别要分清,防止进了定金圈套!

2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样!或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子!

3、看五证:开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。

以上就是小编今天要给大家介绍的关于首付买房需要什么手续的全部内容,相信大家看完之后对于首付买房所需要经历的程序以及要准备的材料已经有了一定的了解。对于这类程序比较复杂的,大家一定要比较留心,一方面可以让自己不用麻烦的跑来跑去准备材料,而另一方面也可以让自己的申请快速的通过,没有任何后顾之忧。

G. 首付买房需要带什么手续

如果你来是买一手房,首先先在房产源交易中心开具住房情况证明,然后在开发商处签订购房合同,再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭,在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料:夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明,夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。

如果您是买二手房,那就需要先和房东方签订购房合同,然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明,再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样,房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件,夫妻双方本人到场。

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