Ⅰ 北京各区域的新房均价大概在多少
昌平目前均价在4.6-4.7万左右，顺义跟昌平差不多，住宅的均版价在4.7万左右，门头沟改善性住宅居多权，大面积房源居多，整体房价在5.5-6.5万左右，房山是北京的价格洼地，均价在4-5万之间，大兴受益于南城计划和首二机场的建设，整体均价在7万左右，通州作为行政副中心，整体均也在7万左右。
有任何房产问题
Ⅱ 现在北京各区域的新房价格情况是什么样的
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上，丰台、石景山项目在8万左右。
近郊六区中目前通州房价总体水平在3.5万-7万之间，一核五区的规划，以及北京通州区域限制住宅土地出让，大量的轨道规划和城市规划致使通州区域发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在5万6到6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首都第二机场的建设，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块，新房户型改善居多，南海子公园附近名企开发商林立。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在4万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万起。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
Ⅲ 分析一下北京现在的新房
&1583116545），最先接触您的时候，我来公司时间还很短，不够专业，现在回想，谢谢您长久以来的包容。
这么久以来，跑遍了北京的各个区域，对行业有了更加深刻的认知，从我的角度，为您分析一下北京现在的新房情况，希望对您有帮助。
昌平南部房价比较高，面积也大，北部老城区出行又不够便利，相对来说新城无论从自住还是投资角度来看，都更为合适，新城目前在售泰禾昌平拾景园，面积从80多到100多都有，*交房，交房时间会晚一点，但是这个周期恰恰保证了这个区域的配套完善程度，而且期房要比现房的升值潜力更高。
顺义牛栏山那边出行不太便利，如果资金情况良好我不建议您考虑，像传统中央别墅区那边阳光城檀悦，在顺义整体来说是不错的选择，离地铁站近，15号线换乘5号线可以直达东单，主要还是配套十分稀缺，配备了北京70%的国际学校，还有中粮祥云小镇、传统三甲医院、外资医院等，在这样的大环境下，直接决定了您跟什么样层次和素质的人做邻居，古有择邻而居这样的说法。
门头沟，地少，可供开发的土地真的是太有限了，所以整个门头沟大部分项目都是2几层的高楼，相比来说，洋房很稀缺，高楼来说，龙樾西山和丽景长安品质不错，价格合理，性价比属于最好的。洋房只有润西山这个项目，面积合理126平，主要还是现房，环境好，配套优，可以直接上实验二首师大附中，难得的真正低密高性价比社区。
房山区域处于蓬勃发展阶段，像长阳稻田的京西祥云，我查了一下，到东单大概一个，如果这个通勤时间您觉得OK，房山这边良乡的天恒水岸壹号也是性价比高的好项目，通勤时间基本可以控制在1-1.5个。
再来看看丰台和大兴，这两个区域价格相对来说比较高，我就统一说，丰台在售的价格在700万以内的新房项目目前只有公园懿府，离地铁比较远，但是是*交房，明年年中就可交房，配套一般，但是距离南四环很近。大兴通泰国际公馆离地铁很近，但是单价高，绿化比较少，坐亦庄线转5号线可以到东单，就在京东总部对面，其次还有城建海梓府，这个项目是*现房，面积从80-100都有，花园洋房，位于南中央别墅区，目前来看，配套相对匮乏，但是这个地段和位置，项目本身，性价比已经非常高。
最后我们来看一下通州，通州之前跟您说的台湖的项目已经售罄了，我住在通州，对通州还是比较了解的，通州去往市区交通方便，距离合适，基本上地铁一站一个商圈，发展的也很成熟，加上今年年底政府要搬过来，行政副中心的建立让通州成为非常具有升值潜力的区域，真个区域目前节奏适中，地铁上人也不是很多，非常适合居住，像是华业东方玫瑰、清水湾都可以作为考虑对象。
大概就是这个样子，本该早把这些告诉您，是我工作的疏忽，4环内的地是有限的，4环边上的地更是有限的，离市中心近的楼盘肯定卖一个少一个，如果您觉得我还比较专业，希望跟您进行深入交流，在您买房的路上为您助力，这也将是我职业生涯的一次宝贵经历。
Ⅳ 北京准备买一套200万左右的婚房，在南城，最好楼盘时间比较新，大概可以在什么位置买到什么样的房子
亦庄中心区差不多能买到，我个人比较喜欢的是星岛假日，星岛家园，听涛雅苑和新康家园。
Ⅳ 现在北京都有哪些性价比高的新房项目，价位在多少
现在北京这边性复价比高的制新房项目主要有以下几个：
通州区，K2十里春风，面积在70-90平之间，均价2.5~2.6万
大兴区，一品嘉园，面积88平，均价3.8万左右
顺义区，恒华湖公馆，87-166平，均价4~4.5万
Ⅵ 北京目前整体的新房价格情况怎么样
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右，丰台区在西五环和西南六环附近包括青龙湖和云岗附近有新房楼盘，比如翡翠西湖在4.1万左右，云岗的珠光御景西园单价在4.5万左右，这两个区域是目前来讲性价比很高的板块。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
Ⅶ 北京现在各个区域的新房房价情况是怎么样
三环内：单价来10~自13万左右；
四环：8~9万左右；
五环：5~7万左右；
6环及六环外：2~4万左右；
北京现在每个区域的交通都特别方便，地铁和公交都可以直达市区，开车也是非常的方便。每个区域的发展和规划快慢程度不一样，可能会有一些差异，但是整体单价查的不是特别的多。二手房每个区域或者每个地段差别会比较大，导致这个问题，主要是房子品质和房子属性造成的。
所以买新房相对来说比二手房更简洁些，买新房和二手房的逻辑是不一样的。新房买的是一个楼盘的整体，而二手房每一个房子都是一个个体，都有自己的属性，所以选择起来比较繁琐。