新房卫生间楼上漏水怎么办

A. 新房装修，楼上漏水，怎么办

如果客厅漏水的抄话只能说房子质量不好，现在补救的办法就像你说的，一：跟楼上住户协商铺防水，因为这个问题如果他们不铺防水以后稍不小心楼上有水楼下来弄坏了你家天花板 这个是需要他们赔偿的。我想如果好好协商人家也会同意的。再者就是你自己家天花板上也刷防水，然后就不要做木龙骨的吊顶了，木龙骨很容易受潮变形的，不如用轻钢龙骨好。做防水的话不会影响地板的铺贴质量的。因为防水层是在地面找平的时候做的，不影响地砖的铺贴。

B. 房子卫生间楼上漏水迟迟不修怎么办

你可以去找居委会，请他们出面，天天去找他们，
这是他们的职责，他们会有办法叫楼上的人修理，
否则去法院上诉，叫楼上赔偿损失。

C. 新装修的房子，楼上卫生间漏水了.我该怎么办

这事说来也好办，他既然这么说了，你也让一步，就按照他的说法做了就是了。 前提是必须让他出一个书面的东西（比如协议之类的），同时让参与调解的物业签字，内容主要体现以下几点： 1.这次你的让步要体现在协议里。 2.你们家的卫生间现在被他弄得漏水了，装修情况肯定是他出的，无可置疑。 3.保证他们的这个办法是切实有效的，以后不会发生渗漏情况，否则，楼上的除了承担赔偿对你们家卫生间装修的损失以外，还要赔偿对你们家造成生活不便的精神损失费**元。写这个的目的是，让他时刻有种紧迫感，要么真的弄得好好的，以后不再渗漏，（这样，你的问题就解决了，我们本来想让他重新弄的目的不就是不再渗漏吗?）其次，有了这个协议，他们家就像安装了定时炸弹一样，为了自己家不再重新动工，而随便应付别人是有风险的，一旦做不好的话，除了承担给人家装修外还要赔偿精神损失费，细算起帐来，还不如把这钱花在自己家重新装修合算！ 4.协议上同时注明，如果这个事情因为楼上的问题还在渗漏，楼上必须无条件整改，否则楼上须承担因此而产生的一切诉讼费用！这无形中又给他套上了一个枷锁，到时候，不但承担上面的两项费用，这又来了一项！同时这也是对我们的一种保障，以免到时候那泼妇再耍无赖，有了这个凭证，他就等着吃官司吧！ 不周全的地方，你自己再补充补充，希望能够帮到你！

D. 楼上厕所漏水怎么办

如果你是新房（非二手）的话就直接找开发商，我就是搞开发的．你的问题我也遇到过．因为按国家标准厕所地面肯定要做防水的，但是现在的开发商肯定只会给你最差的，你通过开发商的工程部和你楼上的业主交涉．如果不行的话就直接上去找你楼上那户的麻烦，你这个事情同时也说明你楼上那位厕所的防水肯定没重做，稍微有点装修常识的都知道新房装修厕所厨房的防水一定要重做的，要是他不管你楼下漏水的话你也不要和他客气，辛辛苦苦花了很大的精力和财力买来的房子，还没住进去就要受他楼上的气，那你以后的几十年怎么过啊？说的再现实一点：你不要担心什么邻里关系处不好，等你住进去你就知道了，现在根本就没有所谓的邻里关系，大家白天斗争上班，晚上就各回各屋了，也许住了N多年你都不会知道你对门的邻居是干嘛的．所以你家漏水的事情千万不要不好意思和开发商闹和楼上邻居吵，如果你一味的想息事宁人的话到时候受损失的肯定是你自己．
不好意思，说的有点来火了，我也是因为装修漏水的事和楼上的狠狠搞了一架，最后还是要他把卫生间的地砖撬了重新做防水．男人不仅要对自己狠一点，对有些不上路子的人应该更狠一点．不然住在新房里看着新装修的卫生间墙壁和顶上全是水印子，你自己心里会怎么想？你老婆会怎么叮着你讲？
你要在开发商那里遇到什么困难的话发消息给我，本人也是开发商．

E. 刚住进新房子，卫生间有漏水现象，要怎么解决呢

1，关闭水闸
2，检查水路 查明原因
3，如管路易换的自己动手更换 难度较大找专业的水电工
4，新房装修的公司 报修

F. 楼上漏水怎么办

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果版是相邻方的原因，可权凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
他说的没有任何道理，协商不成就按上面办吧！
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G. 刚刚搬进新房，楼上装卫生间防水没做好，浸水下来咋办

立刻找楼上的邻居协商，让她重新做防水，而且还要要求他对你家被水泡的地方进行住修护。遇到这种情况不要慌张，要和对方协商处理，如果他不及时处理，那么就找物管来处理这件事，要是邻居死活不配合，不给出解决办法，那就直接报警，遇到这种事千万不要心软。

如果楼上有漏水，房屋仍在保修期内，并确信它不是人为损坏，无论是损坏的业主还是楼上的邻居业主，都应及时让开发商进行修缮处理，如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

H. 刚拿到的新房楼上卫生间漏水，但楼上业主拒绝彻底修理，我该怎么办

这事说来也好办，他既然这么说了，你也让一步，就按照他的说法做了就是了。
前提是必须让他出一个书面的东西（比如协议之类的），同时让参与调解的物业签字，内容主要体现以下几点：
1.这次你的让步要体现在协议里。
2.你们家的卫生间现在被他弄得漏水了，装修情况肯定是他出的，无可置疑。
3.保证他们的这个办法是切实有效的，以后不会发生渗漏情况，否则，楼上的除了承担赔偿对你们家卫生间装修的损失以外，还要赔偿对你们家造成生活不便的精神损失费**元。写这个的目的是，让他时刻有种紧迫感，要么真的弄得好好的，以后不再渗漏，（这样，你的问题就解决了，我们本来想让他重新弄的目的不就是不再渗漏吗?）其次，有了这个协议，他们家就像安装了定时炸弹一样，为了自己家不再重新动工，而随便应付别人是有风险的，一旦做不好的话，除了承担给人家装修外还要赔偿精神损失费，细算起帐来，还不如把这钱花在自己家重新装修合算！
4.协议上同时注明，如果这个事情因为楼上的问题还在渗漏，楼上必须无条件整改，否则楼上须承担因此而产生的一切诉讼费用！这无形中又给他套上了一个枷锁，到时候，不但承担上面的两项费用，这又来了一项！同时这也是对我们的一种保障，以免到时候那泼妇再耍无赖，有了这个凭证，他就等着吃官司吧！

不周全的地方，你自己再补充补充，希望能够帮到你！

I. 楼上漏水应该怎么处理

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

楼上漏水实景图

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

楼上漏水应及时找开发商交涉

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、解决楼上问题的其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

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J. 新房卫生间墙面渗水该怎么办

用防水剂.先用防水剂掺水泥砂浆在厨房或者卫生间的基层做一遍,待干透了以后,再用防水剂掺水泥素灰在第一次的表层在刷一层,这样主要是为了将第一次干透后所产生的小孔堵死,还有就是将管道的根部要仔细的刷到.