武汉市新房有哪些税

Ⅰ 购买新房需要交哪些税费！

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取专1%，90平米（属包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

Ⅱ 新房办理房产证的税率标准（武汉）

武汉市契税标准如下：
1、2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;

2、2008年2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税.

3、2008年11月1日后购房契税征收标准

别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。

个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。

个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中,个人首次购买90平方米及以下的普通住房,税率暂统一下调到1%。

普通标准住房与非普通标准住房的划分标准：
一、中心城区应同时满足以下条件:

(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(三)单价7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。

二、远城区应同时满足以下条件:

(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;

(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

(三)单价5700元/平方米,总价不超过80万元(含80万元)。

因此，您的新购住宅属于2008年1月购买的，按照总价格47万元来判断，所以契税税率2%
应纳契税=47*2%=0.94万元。

Ⅲ 买新房需要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套回房90平米以下收取1%，90平米（包含答90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

Ⅳ 新房交房需要交哪些税

您买新复房主要缴纳两种税，分别制是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

Ⅳ 买新房都有什么税费

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米版以下收取1%，90平米（包含权90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

Ⅵ 买新房需要交哪些税

你得看你是买的哪种房，具体交税分为商品房和二手房。

如果你买的是商品房，则交：

1. 契税版：普通住宅1.5%，商权住两用或公寓为4%

2. 维修基金：平米数*40

3. 印花税：总房款的万分之五

4. 其它费用。

如果你买的是二手房，则交：

1. 契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
   

2. 营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
   

3. 如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
   

4. 个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
   

5. 土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
   

6. 印花税：总房款的万分之五。
   

7. 交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
   

8. 产权证工本费：约80元
   

9. 他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
   

10. 抵押登记费：根据银行情况定
    

11. 保险费：根据保险公司情况定

Ⅶ 买新房要交哪些税 买房七大税费收

新房交税一般指新房交易税费，需要交：

一、契税：

1、缴纳契税比例约为房款版总金额的1.5%；

144平米以下权普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

二、房屋维修基金：

大修基金约占购房款的2%-3%。

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

三、物业管理费：

以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用。

五、交易手续费用：

1、住宅 建筑面积 X3元/㎡

2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡

Ⅷ 新房要交哪些税费

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）。
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费： 一个证件80元；二个证件90；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份 一般需开3份；
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
【法律依据】
根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

Ⅸ 现在在武汉买新房要交那些税费都要交多少 要交多少详细一点

购买来住房需要缴纳的契税而已自! 普通住房按1.5%征收契税，非普通住房则为3%以上(首购90平方米以下普通住房，按1%征收) 卖房方：如果超过5年就不会有营业税问题。如果是房主的唯一一套住房就没用个所税问题。印花税按合同金额的万分之五缴纳，买卖手续费按规定为合同金额的千分之五 中华税务咨询信息网 http://www.ctax.com.cn

Ⅹ 武汉购新房350万143平方米需要支付的税费有哪些

购买房屋应该依据房子面积缴纳税费即可。90平方米以下的缴纳1%，90平方米以上减到3%，所以武汉购房143平应该缴纳3%的税费。