房子出租费用展新房的多少

1. 租房中介费收取标准是什么

租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么？租房中介费的收费标准又是什么？现在，就给大家详细介绍一下。
租房中介费收取标准
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达成交易。
随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达成交易。这样的网站有很多，比如专业门户网站搜房重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。
3.通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。
各城市租房中介费收取标准
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
总结：
租房子找中介的确可以省去不少麻烦，但中介费的收取标准许多人却不清楚，自己拿出去的中介费是否合理，大多数人心里都是一个问号。如果在租房前能及时了解租房中介费收取标准，那就可以租个方便踏实，不担心多给中介费了。
（以上回答发布于2016-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 新房交房时需要交哪些费用

买新房需要交的费用：

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。

(2)房子出租费用展新房的多少扩展阅读：

为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后，于2011126日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。

——《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发〔2011〕1号。

我国房产市场经过2010年一系列政府调控，现状依然火爆，房价依然坚挺，房价上升的势头并未被明显抑制。进入2011年后，从中央到地方，各职能部门又一轮针对房地产市场的调控以组合拳的方式逐步展开。

此轮调控是2010年房产市场整顿的延续，房产市场是否健康序发展，是国家经济产业结构调整布局的重要目的之一，政策方面是十二五规划的重头戏、是国家经济领域举足轻重的风向标，事关民生、稳定等多项重要因素。所以此轮以政策导向为手段的调控，如果仍不能达到平抑房价上涨速度、打击房产投机、逐步解决住房需求紧张等目的，更深层次更广泛领域的政策还将陆续出台。

3. 新房出租后是否会影响后续卖出的价格

看出租后有没有对房子造成什么损伤，如果没有的话，不会影响后续卖出的价格。

4. 新房是留着出售还是简单装修出租出去那个划算

以后你们还来这里住不住了？不住了就卖了，住的话就出租出去

5. 装修130平米房子大概费用是多少呢

买了新房，很多人都喜欢把房子好好装修，这样子生活在里面就会比较舒适。装修130平米房子大概费用是多少呢？结合现在的物价，以及水电这种一定不能在上面省钱的东西，还有考虑到装修材料，大概会需要八九十万块钱。

首先我们来看一下房间的地板，在买地板时可以选择较大块的地砖，例如比较好的品牌的地砖打折之后大概就是七八十块钱，装修130平米房子大概费用就是1000块钱。之后我们可以算一下刷墙壁时需要的油漆的钱，这里我们可以选择评价比较好的多乐士，这种油漆对人体的刺激性比较小，装修130平米房子大概费用是两三千块钱。

之后我们来算一下装修过程中需要的灯具，如果想要省钱就不需要买些比较复杂的灯，试样比较简单的灯不仅买着便宜，而且自己就可以装好，不需要请专门的装修工人来帮忙。另外对于过道里面的灯，不能因为想要省钱就不装，选用合适的灯可以让小过道显得更大一点，同时在晚上也会比较安全。这里灯具大概需要八个，以平均每个300来算，大概需要两千多块钱。

紧接着就是房子里面的水电了，现在通常都会把水电嵌入到墙壁里面，这样不仅节省空间，而且也会比较安全，装修130平米的房子大概费用是两三千块钱，这里的钱是不能省的，毕竟安全是最重要的。

最烧钱的部分就是家里的家具了，装修130平米房子的大概费用是多少呢，其实主要就是看各种家具需要花多少钱了，大家可以去各种品牌店淘一淘，很多店在不同的时候都会对展出来的样品有一些打折，例如电视柜我们就可以选择这种打折的。而家是用来住的，所以并不需要把它装修的多华丽，只要舒服就好了，所以家具也并不需要花很多的钱来买那些比较奢侈精致的样式。

装修130平米房子大概费用是多少呢，如果觉得十万太贵，就要多多用心，不要让装修公司全程把控，要自己去不同商店里面看看。

6. 房子还没交房，打算交房之后简装一下出租，简装的话装修费大约得多少

首先看你是在哪个城市，不同地方的人工和材料都会有所差别，80平做出租简装的话大概是五六万左右，因为人工怎么也省不了，水电、电器这些加起来也会达到五六了。

7. 新装修的房子出租收多少押金

可以同时适用。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。

8. 租房子中介费一般是多少

住宅房是一次性支付月租金的35%。商业用房(商铺，写字楼。仓库)50%。

9. 把新房装修后出租划算吗

要看你们那边的房租怎么样了，一般情况，不自己住的情况，简单装修一下然后出租一下是比较划算的，