新房53万的房子契税是多少

⑴ 新房50万房子交多少税

买50万的房子费用如下：

计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：回契税1%，就是答50万*1%=5000元。

新房：
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
维修基金：购房总价的2%-3%；

⑵ 首套90.5平方总价53万要交多少房契税

在重庆，首套房契税有几个标准：1，农村户口首套房且建面在90平米以下按1%收取；2，建面在90到144平米之间按1.5%收取；3，建面在144以上按2%收取。你房屋的面积为90.5平方，属于按1.5%收取，那契税就为530000x1.5%=7950元

⑶ 45万的新房子多少契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠专政策的通知》属(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

⑷ 谁能帮我算下契税，首套房110平方53万契税多少，二套房契税多少

契税，首套房按照面积征收，90平到144平为百分之一点五。
二套房，不看面积，按照百回分之三答到百分之四征收。
如果你买的是新房，就是按照53万为记税基数来计算。
如果您的是二手房，就要按照缴纳评估费得到的房产评估价来计算和缴纳。

⑸ 50万的房子契税怎么算 我要计算公式

分析如下：

房屋契税计算方法：应纳税额＝计税依据×税率

1、对个人购版买家庭唯一住房（家庭成员范权围包括购房人、配偶以及未成年子女。），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

(5)新房53万的房子契税是多少扩展阅读：

买方还需缴纳的费用：

1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交总价×0. 05%

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

⑹ 53万房子的交易税是多少

按53万算,房子本身就是非普住宅!契税应该是3%~
而且看你们当地的的过户回指导价是多答少,用过户指导价乘240米乘3%得到的就是契税~
如果房本是02年的,那现在的营业税是你当时买房的成本价和现在53万的差的5.5%,因为你这是非普住宅(面积超过140米),如果房本还没满2年,那就惨了,
过户指导价乘240米在乘5.5%的税,另加1%的个税,个税也是乘过户指导价乘240米!
主要大头就是这些,剩下的就是工本费等费用,大概几百就够了~

⑺ 53万的房子需要交多少钱的税河北的

答:按53万算,房子本身就是非普住宅!契税应该是3%~ 而且看你们当地的的过户指导价是多少专,用过户指导价乘240米乘3%得到的就属是契税~ 如果房本是02年的,那现在的营业税是你当时买房的成本价和现在53万的差的5.5%,因为你这是非普住宅(面积超过140米),如果房本还没满2年,那就惨了, 过户指导价乘240米在乘5.5%的税,另加1%的个税,个...

⑻ 房子契税怎么算的

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

契税如何计算呢？

对于普通住宅来讲，90平米以下的首套购房需缴纳全额1%的契税，90-140平米的首套住房，则需缴纳全额1.5%的契税；而非普通住宅，契税则需缴纳购房全额3%的契税。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑼ 我买的房子房款是53万，请问契税要交多少钱

买53万的房子税要交多少锇