新房首次供暖的多久

A. 新房第一次供暖能住吗

1、新房不入住，可以申请停止供暖吗？
有些地区规定，新房年不可报停，全额缴纳采暖费。如《河北省供热用热方法》中规定：“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。”
这是因为新房供暖，需要检验供热管网运行情况，如果出现问题将由开发商进行维修。如业主要求停止供热，需具备一定的停暖条件，才允许报停暖气，但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。
2、新小区入住率低，不供暖吗？
新小区供暖，需要开发商到相应的供热企业提出申请，交齐配套费，等待供热设施验收合格，并且小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。不过，有些地区的部分小区允许在规定的用热比例之内，业主在签订《供用热协议书》后，也可协议供暖。
3、新房供暖，为什么室内升温慢？
对于新装修的房子以及次供暖的用户来说，由于户内墙面、地板、天花板湿度大、温度低，不能很好地储存足够的热量，供暖初期需要经过较长时间才能达到理想的供暖效果。这是正常的现象，用户可将温控阀门调到大，等室内温度稳定后再将阀门调整到适宜的温度。
4、新房供暖，暖气漏水了怎么办？
新房使用暖气片，应对暖气片及管道进行检查，检查是否有漏水现象，防止出现事故对家居造成损失，影响了入住。如有漏水情况，应及时找专业人员上门检查维修，一般新房的暖气系统有两年的保修期，在此期间出现故障可找原开发商进行维修，或者追偿经济损失。需要提醒的是，如果装修时动了家里的暖气系统，再发生问题开发商就不会承担责任了，而应找负责安装的厂商。
5、新房安装暖气片应赶在采暖期之前
新房装修十分普通，如果在采暖期开始装修，想改造暖气系统，多少会对改造有一些影响，同时也会影响周围邻居的正常用热。若新房打算安装暖气系统，需要赶在采暖期到来之前，以免出现漏水等问题，造成经济受损、工期延误。
6、供暖期新房不要忘记了通风
新房装修材料多多少少含有污染物，零污染的装修材料是不存在的，在取暖条件下这些污染物将更容易挥发出来，散发到室内空气中，对人体健康不利。而多数家庭进入供暖季节后会长时间地关闭门窗，导致室内挥发出的大量有害气体无法及时排向室外，因此冬季室内空气污染愈加严重。我们建议入住新房的业主，冬季采暖时不要忘记通风，可选择了正午温度较高、阳光充足的时候开窗通风。

B. 新房第一年必须交取暖费吗

新房子第一年的取暖费必须全交。

根据《辽宁省城市供热条例》第二十三条规定：“新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”

根据《抚顺市城市供热条例》第十二条规定：新建建筑供热设施的保修期为两个供热期。

第三十四条规定：“新建建筑在供热设施保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。”

(2)新房首次供暖的多久扩展阅读：

《河北省供热用热办法》，其中第二十条规定供热人应当按照供热用合同的规定及时支付供热费。对首次纳入供热管网的新建住宅，实行供暖全系统。新建房屋投入使用前，开发建设单位应当先交纳采暖费用。

按照该《河北省供热用热办法》规定，新建小面积第一年要求整体供热，假如房屋已经交付业主使用后，看目前情况，暖费多由业主支付。

至于有业主抱怨新房没有达到全额付款的问题，他表示，如果新房不符合交付条件，开发商就匆忙交房，是不合理的。这一规定还存在一些不完善之处。我们也向上提交了材料，希望能够修改和完善。在新规定公布前，本办法仍须执行。

C. 新房交房后，第一年物业开暖气吗

我认为开发商的责任最大，因为新楼盘的保质期是开发商负责。你们如果接到了物业的通知，暖气试水的时候看了没有问题，你们就没有什么责任。根本没住也没有动过暖气。

D. 地暖首次供暖多久会热

第一抄次使用地热采暖，3－4个小时地暖袭能热，应注意缓慢升温。

地暖如果是正常持续开了3-4个小时话，那么就可以到达设定的温度，就算是室内比较潮湿的也只需要半天就可以达到这个设定的温度了。地暖的一年的使用时间差不多是四个月左右，地暖的在不同的房间会有一个分水器，控制着每个区域的阀。在每一个供水阀上都可以调节该区域的温度。

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第一次使用地暖注意事项：

第一次使用地暖要按照准确的操作进行，需要让水灌入地暖中，在将地板的供水管和回水管的阀门，让水进入地板供水管路中，加入是运行一周后，每周供水温度升高5-10℃，直到供水温度达到60-65℃时，方可正常运行。

地暖使用过程中不得不注意的，分户供暖比起集中供暖来说，消费者自由把控的程度大很多，不占用室内空间，控温节能，也是不少人选择地暖的原因。正确的使用方法可以很好的延长地暖的使用寿命

E. 高层楼房初次供暖多长时间房间能热

有气泡，有流水声。说明管道中还有空气。必需把空气排干净了取暖效果才会好。版
首先你得把所有的权排气阀打开。如果是独立供暖 害得包括锅炉内的自动排气阀。
然后你把分集水器留下一个回路，其余的全部关闭。打开排水阀进行排水。排3到5分钟左右这一个回路的空气就排完了。接着关闭这个回路。开下一个回路。以此类推。就这样操作 管道中的空气才可以排干净。 锅炉启动不需要1天的时间屋里有有温度、一般在5个小时左右屋里就有理想中的温度了。

F. 购买的新房何时开始缴纳暖气费

购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：
1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。
业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。
4、装修押金：装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。
5、面积差价：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的

G. 楼房供暖时间是什么时候开始

一般是每年的11.5号试运行。

11.15号开始-3.15号结束。

H. 新房第一年供暖，。地暖不热

一.户外因素

1.热电厂或换热站给本小区的集中供暖热水水温低，这种情况无解，持续投诉。

2.小区自己的换热站板换堵塞，换热效率不高，或者水泵（扬程不够、压差不够）有问题，除投诉外无解。

3.本楼管道井阀门没有全开，过滤器堵塞，反映给物业清洗过滤器，调整阀门开度。

4.立管排气。

二.户内因素

1.分水器阀门开度问题。

2.分水器过滤器问题。

3.分水器排气。

4.地暖回填层过厚，间歇供暖的小区，热量还没升上来热水就没有了，这种无解。

5.地暖安装质量问题，比如间距过大等、地暖管缩径，这种也无解。

6.地暖需要清洗，联系房东让他找靠谱的公司来清洗地暖，不过效果不大。

7.屋内漏风，窗户加胶条，老小区外墙保温。

I. 新房首次使用地暖应注意什么

新房首次使用地暖应注意以下几个方面

1、严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。回

2、重物下面应答垫护。

3、地面装饰材料以石材或复合地板为主。

4、严禁高温作业。

5、避免接触有机溶液。

6、非采暖季节应注满水养护。

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地暖的特点

1、占层高。地暖不占室内空间是相对的，安装地暖会占用室内空间的高度，也就是层高。一般来说会占用4-6cm的层高，各个地暖安装公司的施工工艺不一致这个数据也会存在1-2cm的偏差。

2、限制装修。安装地暖就不能铺设实木地板和地毯了，这个也是因为地暖是埋于地下的缘故。铺设实木地板，地暖在使用时会将实木地板的水分蒸发干导致实木地板损坏、开裂、变形等。而铺设地毯会导致地暖散热，导致地暖效果差。

3、升温慢。地暖升温慢，采暖季首次使用地暖都需要等待很长一段时间才能感受到舒适的温度。而且地暖必须保持常开不关，一旦关闭，又很难才热起来。但是地暖的温度比较恒稳、保温效果好。

J. 新房交房取暖费要交几年的

一般新房开通前会到物业或热力公司开通，若没有前去办理相关业务回视为默认不开通。
开通的条答件是小区入住率达到60%以上
若你没有拿到钥匙可以不需要补交供暖费（小区物业和热力公司都应该知道），也就是说没有交付钥匙，房子验收也没有开始验收，等房子验收合格后才能正式交付。所以这个房子还不属于你（钥匙未交）但这个需要看看你周边的房主
另外，你家的暖气确定没有开通？
你没有验收房子，验收后才能将钥匙给你，钥匙没有给你，房子怎么是你的？那是不合格的房子呢？