A. 武汉房屋契税比例是多少
您好，很高兴为您复解答。
国家制对于契税的缴纳标准主要考虑到两点：
1.普通住宅 1.5%
2.非普通住宅（豪宅、别墅、商业房等） 3%
那么是否是豪宅也有两条标准：
1. 面积大于等于144平方的。
2. 总价超过当地豪宅标准的普通住宅。
无论怎么收取，都不可能收取4%，据我分析，开发商问您收取的是契税+大修基金，目前普通住宅的契税征收标准是1%，高层住宅的大修基金征收标准是3%，这两项相加就是4%。
希望答案对您有所帮助。 答案补充 契税征收标准 1% 是国家最新的优惠政策。 答案补充 恩 基本上是这样的 先交钱、签字 后收房 建议您在签字时所有的签字旁注明未验房 字样
B. 武汉最新房屋契税征收标准是多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收专标准：
1.当个人购买普通住属房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
C. 武汉房子契税如何计算
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，版且该住房为家庭唯一权住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
D. 现在在武汉买新房要交那些税费都要交多少 要交多少详细一点
购买来住房需要缴纳的契税而已自! 普通住房按1.5%征收契税，非普通住房则为3%以上(首购90平方米以下普通住房，按1%征收) 卖房方：如果超过5年就不会有营业税问题。如果是房主的唯一一套住房就没用个所税问题。印花税按合同金额的万分之五缴纳，买卖手续费按规定为合同金额的千分之五 中华税务咨询信息网 http://www.ctax.com.cn
E. 新房办理房产证的税率标准（武汉）
武汉市契税标准如下：
1、2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的,按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线,高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;
2、2008年2月1日~10月31日购买的房产,以合同时间为准,按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准,分别征收2%或4%的契税.
3、2008年11月1日后购房契税征收标准
别墅及联体别墅住房 仍按4%收取。
个人购买除别墅及联体别墅外的非普通住房 税率由4%调整为3%。
个人购买普通住房税率由2%调整为1.5%。其中,个人首次购买90平方米及以下的普通住房,税率暂统一下调到1%。
普通标准住房与非普通标准住房的划分标准：
一、中心城区应同时满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(三)单价7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。
二、远城区应同时满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
(三)单价5700元/平方米,总价不超过80万元(含80万元)。
因此，您的新购住宅属于2008年1月购买的，按照总价格47万元来判断，所以契税税率2%
应纳契税=47*2%=0.94万元。
F. 武汉房屋契税比例是多少
2009-01-07 19:02最佳答案 1、契税标准:普通住宅1%,非普通住宅(网点、办公、别墅等等)3%;2、你的房子不是豪宅;3、不办房产证不给钥匙没有道理,你明确告诉物业再不给就投诉到物业管理处;4、你问的所有问题跟贷款没有关系;5、关于4%“21世纪不动产”说的有一定道理,但是大修基金(应该叫做维修基金)一般由开发商缴纳(含在房价里面),只有特殊情况如公房出售或者地方城建局有明确规定才有购房者交纳,详细情况你可以咨询武汉市城市建设管理局。武汉市城市建设管理局还有物业管理处电话:114查。 答案补充 1、合同中的某一个条款如果与相关法律法规或者管理条例有抵触的话,那么就属于无效条款;而强制性的霸王条款(贷款者不办房产证不给钥匙)就是属于无效条款。2、告他是最后一招,尽量不要与物业搞僵,可以给物业说:自己现在没有那么多钱交;不给钥匙没有道理;等有了钱自己去办房产证。抓住这三点,与物业谈。3、可以投诉,投诉的话不会闹太僵,还会一定程度上维护你的权益。4、尽量不要先找媒体,如果找了媒体的话主管部门就不会再管,反而会和开发商、物业公司站到一起。 答案补充 房款多退少补、开购房发票、交物业相关费用(物业费、装修押金、垃圾清运费)、收房(包含钥匙、水电底数等的交接)、交契税、办理房产证。这是房屋交付的程序。
G. 新房契税交多少
办理新商品房产证，提供资料
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交回接书（正答本一份）；
2、全额房价款发票；
3、购房者身份证件或营业证明；
4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元
非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元
商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元