怎么看粉刷的新房好坏

❶ 怎样预算房子粉刷问题

房子的粉刷量，面积按照你房子面积X3来算
用料的计算就要看你施工用料，看你腻子都粉刷次数和厚度
还有乳胶漆的粉刷遍数。按一个平方来设计和计算，最后乘以面积！

❷ 新房装修怎么检验墙上的漆刷的好不好

购买乳胶漆来要根据自己的需自要选择合适的漆种，不要一味追求“高级”或是贪图便宜，要知道涂料的好坏关系着居住者的身心健康，要选择符合国家标准(GB)的产品。
1、环保：
乳胶漆大面积用在家中，自然最重要的就是环保。油漆中都含有VOC等有害物质，一般来说，油漆的VOC含量越低，它的环保指数也就越高。
2、闻味：
真正环保的乳胶漆应是水性无毒无味的，所以当你闻到刺激性气味或工业香精味，就不能选择。
3、成膜：
放一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成厚厚的、有弹性的氧化膜，不易裂；而次品只会形成一层很薄的膜，易碎，具有辛辣气味。
4、手感：
用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。

5、耐擦洗：
可将少许涂料刷到水泥墙上，涂层干后用湿抹布擦洗，真正的乳胶漆耐擦洗性很强，擦一二百次对涂层外观不会产生明显影响；而低档水溶性涂料只擦十几次即发生掉粉、露底的褪色现象。

❸ 如何判断墙漆粉刷好坏

一,把买的抄漆的色标,和墙面做比较袭.要没有什么区别.
二,站在屋子中间,看每一面墙和天花,有没有色差的感觉.
三.墙的对角拉根线.用水平打好.检查墙的平整度.墙面也要和线一样整齐,不能有高低不平.顶部也是一样.
四,侧着对光看,墙面漆要做得流畅,不能有轻重的感觉.要有整体感觉.更不能看出有滚筒的印记.
五,检查墙角的垂直.在墙角打一个铅垂.墙角要直,不能扭.
六,检查各个墙面和房间漆的颜色和光泽要一致.
上面是墙面需要注意的地方.

地砖打破了,要泥工把破的砖全部起出来.把四周的水泥一定要清理干净.把下面的水泥也要翘起来.要是水泥凝固很牢,就要用切割机把四周切割,再用凿子把废的凝固水泥打起来.把下面清理干净了.把地砖下面的水泥沙浆可以先铺下去.再把新的地砖进行比较.地砖在没有任何阻碍,就可以放下去了,说明就可以进行重新铺贴了.再把地砖上底下铺上水泥.厚薄一定要合适.不能多,也不能少.要和以前的地砖的高低一样.最后用胶锤锤打地砖.把地砖铺实就可以了.主要要检查这片新铺贴的地砖的四角,要和原来的地砖相吻合,平整就可以了.这个工序应该对于泥工不是很大的问题.仔细点就可以了.

❹ 怎么看新房的墙漆刷的好不好

你好，好不好的自己看着舒服就行了，刷墙面漆的步骤：先处理墙基层，原墙专皮铲除干净(水泥墙和以属前开发商挂个防水腻子的可以不铲)。在刷墙固，然后再石膏找平。轻体墙有保温层的墙面做防裂处理（贴的确良布或者局部牛皮纸)，在刮2到3遍防水腻子，打磨平整，刷1遍底漆，2遍面漆。希望我的回答会对你有所帮助

❺ 怎么看新房的墙漆刷的好不好

家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查。因为墙面在实版际施工中，施工人员权的技术或粗心，有些地方会出现不平或部份疤痕的，白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现，这一点很重要，不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。

❻ 一个新房的装修质量怎么判断

你好
家庭装修，一般来说就是寻求舒服的居住环境，家庭装修最首要的肯定是质量，好的质量才敢确保质量家居。关于一些装修留意事项，应当从几个方面来了解。
1、掌握好家装规划计划的质量
ISO9000有“质量是规划出来的”说法。没有规划，谈不上备料、施工；规划不完整、深度不行，资料质量、施工质量就难以确保。在如今的家装规划进程中业主首要经过和规划师的交流来判别规划师的水平然后断定规划计划，这就存在较多疑问。本来能够思考多走走、多看看，对比纷歧样规划师规划思路和风格，做到心中有数，挑选最适合的规划师，这是确保规划计划质量的条件。

同时在规划计划未出之前，必定要思考一家人怎样日子，也即是各家庭成员天天要做什么事，并活跃与规划师交流和交流，详细说出你的好恶；实际中有些业主在施工进程中喜爱更改计划，做好了一看，觉得不当，改掉重来。这就会形成工期的延迟，人工及资料的糟蹋，致使费用的添加。当然，一点不改也不太实际，所以在施工前尽量做到最佳。

2、挑选本质高的施工部队
施工质量的好坏与施工部队的技能、本质有很大的联系；再好的规划假如做不到精密，质量和作用也会大打折扣。而施工部队本质的凹凸，首要体如今细部处理的精美程度上。好的施工部队，会精心处理每一个环节，会把规划构思完美的展如今你的眼前。这就请求业首要特别重视施工部队的挑选。

挑选施工部队不能对比价格，要多方面对比：(1)检施工单位所投入的人员本质是影响装修工程质量的要害，因而必需请求工种应完全，首要作业必定要有技能熟练的技能工人进行把关。(2)查看施工单位的人员、机械等所投入状况，能否满意施工进度及质量请求，设备方面要完全，其功能应保持杰出。(3)了解公司内部管理，有关原资料的收购质量与途径，用料怎样损耗，施工质量与时刻，规范公司有专业的质量监督查看人员，进货途径固定，有施工用料阐明，客户监督有据可查；规范装修公司都有保修期限和保修单约好保修。假如万一有装修责任事故，公司有才能补偿。

通常家庭装修房子时，最佳挑选一家实力强、工程管控严、规划师专业和素质好的品牌公司，既可确保质量，还能够节约一些费用。找太小的施工队，费用也许较低，可是，因为管理水平差，施工质量不必定能够有确保。

3、重视签定合同时的细节疑问

对讲诚信的家装公司来说，合同等于一张废纸。但对不那些根本讲诚信和恶意不负责任的家装公司而言，严厉的合同约好即是日后申述的首要依据。那么签定如何的合同？应包括哪些内容和附件？费用怎样结算？工期是多少？权力和责任是不是清晰、翔实？这些都应在合同中载明的，防止发生不愉快的景象的发生。通常施工合同分正本及副本两部分。作用图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件翔实，别的，还需求一套准确和精密的核算。合同两边对合同内容承认无误后，再进行签定。

同时因为大多数装修公司的监理隶属于公司，为了防止检验不到位，主张选用有8级以上监理机制的公司，如有必要甚至有必要请装修公司请第三方监理进行监督保证。

[次页标题=把好装修质量关六办法 导航短标题=把好装修质量关六办法]

4、严把资料质量关

在装修工程中，资料占了全部费用的80%或以上，因而，资料质量的凹凸直接影响装修作用的好坏。做好资料的检验，出场资料的数量、等级、标准是不是与资料单上事前约好的相符，假如发现疑问，能够及时改善，尤其是资料的检验更要谨慎细心，防止伪劣资料出场。通常操控好以下几点：(1)定货前的操控；(2)进货后的操控；(3)现场配制资料的操控；(4)现场运用资料的操控。

当然，资料是贯穿始终的，最佳选用公司供给的专有资料，这样防止的偷工减料、以次充好。

5、重视构造安全

很多业主为了达到自个需求的空间和采光，通常请求装修方改动居室构造，但这样的改动必定要慎之又慎。为了自个和别人的安全，必定要保护好修建构造，要严厉依照修建图纸操作。通常应留意以下几点：

(1)不随意改造构造，这些做法很容易形成楼板开裂。

(2)不运用超重资料，举高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做构造复杂的吊顶等有时需求很多运用超重资料，也许会使房屋的承重超越规划标准，致使高楼歪斜和下沉。

(3)不擅自改动房屋用途，将厨房改成卧室，将外阳台改成厨房或卧室，这种做法极端风险。

(4)其他方面，如请求家装进程中要留意电路的规划，留意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用资料而改动原规划防火等。

6、严厉操控施工质量

家装质量操控是一个进程操控，如今很多业主存在误区，以为房子全装修好了，最终来个总检验，本来这种主意是过错的，如今一些小的家装公司或游击队，给你装修完今后来个检验，真实出了疑问之后无疑即是返工和延迟工期，并且糟蹋了大把银子。

牢靠的家装检验应当履行分步检验：分为前期检验、中期检验和竣工检验，而在这其间要数中期检验最为首要；施工中期检验要在木匠根底做完之后，此刻房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，需求粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业界专家指出，当一切细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就能够进行下一个期间的检验，这个期间的查看要偏重于木制品的色差和纹路以及大面积的平整度和缝隙是不是均匀。木制品完工后，油工就可开端进行底漆处理作业，一切地砖也应在这个期间内贴完。

最终是完工后的竣工检验。要查看洁具和五金的装置，木制品的面漆，墙面、顶面的涂料等，电工装置好的面板及灯具方位，线路衔接等等。

还有，荫蔽工程在分步检验中是极端首要的一环(荫蔽工程检验指的是对地上防水、水电路改造、吊顶龙骨骨架、墙面底层处理、门套及家私骨架等被隐瞒部位的检验检验)。业主能够请求装修公司进行镇压实验，并且业主最佳亲自参加，看是不是有漏水、积水景象。电路检验也适当首要，业首要请装修公司专业的电工进行电路查看，检验时能够把一切的电器翻开让电路满负荷工作，看其是不是正常荫蔽工程若施工质量不过关，会留下严重隐患，日后修补也适当费事，所以荫蔽工程完毕后，必需要进行严厉的检验，必定要承认无误后才能够封起来。

总的来说，若是在装修中了解好了以上的几点则应该就可以防止被不良装修公司坑骗，又能确保家装工程质量。
希望我的回答可以帮到你！

❼ 质量为王 怎么看新房、二手房房屋质量好坏

买房的时候，房屋质量是关键。质量好不好，直接关系到房子居住是否舒适。如果房屋质量不好，经常漏雨或者墙体开裂，无疑给我们的生活带来一些不必要的麻烦。那么，买房的时候，怎么看房屋质量好坏呢？下面我们介绍下怎么看新房、二手房房屋质量好坏。

怎么看新房房屋质量好坏？

新房一般都为期房，看不到实物。因此，看期房房屋质量好坏，要看开发商，还要看承建商。开发商是楼盘项目的第一承担人，买房要关注开发商口碑、开发商品牌。一般品牌开发商都会比较注重品牌形象。因此，房屋质量不会太差。如果品牌开发商开发的楼盘出现严重的质量问题，则会对企业造成影响，影响企业的市场价值，楼盘销量也会受到影响。

承建商则是真正施工、建造房子的人。承建商主要是负责工程建设实施阶段的生产活动；负责各类建筑物的建造过程；也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程的负责人或者组织。它们负责的任务包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为＂建筑施工现场＂或叫＂施工现场＂，也叫工地。

判断承建商好坏，可以看其之前开发过的楼盘质量如何、口碑好坏。此外，通过看其工地现场的施工状况也可以了解承建商的实力、责任心等。

1、看工地的整洁程度

去到一个工地，整洁与否一眼就能看出来。看各种材料、设施的摆放是否齐全，地面是否干净无垃圾和污水；看包裹建筑的防尘护网是否完整。只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能最大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

2、看工地工人的工作状态

工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到保障呢。

3、看工地安全措施好坏

看工人有没有穿工作服装带安全帽，看工地有无采取措施防止闲杂人员进入，看工地是否留有消防通道，是否有摄像头24小时监控，看工地是否有一些消防设备，看工地上是否有安全警示标识。

这些安全措施做得如何，直接反映出施工者的责任心。同时，安全措施做得好，工人们才能安心工作。此外，安全措施做得好，能够减少不必要的财产损失，使得一些资金能够正常投入到房子的开发、建设中，而不会偷工减料。

怎么看二手房房屋质量好坏？

1、防水情况

注意观察房屋顶部、门窗四周、室内墙面是否有水的痕迹。如果发现这些部位有墙面起泡、脱落、发黑、发霉的迹象，说明该房屋的防水能力欠佳。

2、隔音效果

房屋的隔音效果好不好，关系到居住的私密性和舒适度。选择白天比较热闹的时间去看房，关闭门窗测试实际隔音效果。

3、房屋开裂

检查房屋有无裂缝，首先仔细检查房屋的地面和墙上有无裂缝，如有，要看是什么样的裂缝。如果是与房间横梁平行的裂缝，属于质量问题，但问题不大。若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。

4、房屋装修

房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵和缺陷，比如墙壁上的裂缝以及渗水水印、返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，应开启电器仔细检查，注意安全用电。

5、门窗质量

建议将房屋门窗分别开、关检验，门窗的开启和闭合是否灵活，密封效果好不好，是否存在一些零件脱落和生锈的情况。

现房也属于新房的一种，但是现房能看得到实物，比较容易判断质量好坏；可以结合上述期房、二手房房屋质量的判断方法，进行综合判断，必要时，可以请专业的人员采用专业的工具来判断房屋质量好坏。

（以上回答发布于2017-08-14，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

❽ 关于粉刷自己的房子的问题，紧急

我家墙面是那种一刮就会掉灰的那种。要重新刮掉么？
要把墙皮铲掉，重新刮腻子，刮一遍腻子打磨一遍，重复2-3次

你的面积不大，连工加料500以内就可以了
晾干2-3天

❾ 只有墙壁粉刷过的新房子,甲醛会超标吗

一般来说不来会超标，随源着国家对于家庭装饰甲醛的含量的要求和企业对于自身发展的要求，一般品牌企业都有严格的标准，不过还是会还有一定量的甲醛，入住之前可以采取以下措施，一、打开门窗多透风。二、放一些绿色植物。三、放一盆水吸收。四、放置一些活性炭吸收。

❿ 新粉刷好的房子要多久才能入住

• 新粉刷好的房子保持通风，一般需要2~3个月可以入住。

• 若是采用以下方法可以提前一个月左右

1. 通风法 ：最好的办法就是通风。

2. 植物吸收法：植物有极强的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。一般来说，大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好，如吊兰、虎尾兰等。

3. 民间流传土方法 ：把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间。

4. 活性炭吸附法 ：固体活性炭具有孔隙多的特点，对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，活性炭的颗粒越小吸附效果越好。

• 建议：若木质家具散发刺鼻味道加速消除办法：用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除得快一些