买新房子怎么选择楼层

『壹』 买新房子选择楼层的时候，都有哪些说法几层不能选

在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照（楼盘）多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

 家有老人的千万别买

对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

『贰』 买新房的时候选择什么楼层是最好的

&您关注的金隅大成时代都汇位于南岸茶园新区玉马路与通江大道交汇处，整个项目总建筑面积约86万方，总户数4300多户，由29栋住宅、4栋写字楼、1栋酒店、商业组成后期加推的是公寓项目。

您如果考虑买该楼盘选择楼层的问题，建议您可以参考以下四个影响因素；

一、考虑到自身家庭经济情况

楼层不一样价格是不一样的，目前重庆的房产都是一房一价，都是一房一价的，一般而言低楼层和高楼层的房源价格相对要低一些，中间楼层的价格要高一些，可以结合自身经济状况去选择，但是某些楼层会涉及到距离避难间较近，所以价格比较便宜，建议前期可以综合家人的意见去选择。

二、视野的影响

首先、高楼层的视野比较好，但是是建立在买的房源周边别墅洋房较多的地方，因为周边的住宅不会对你选择的楼层形成遮挡，其次、高楼层的环境较好，满足大部分年轻人的追求。

三、家人居住舒适度

一般考虑楼层的时候要看后期入住人群，后期如果家里老人都要入住的话，建议考虑低楼层，因为电梯出意外的时候，考虑到老人年龄，楼层较高对于老人来说很吃力，如果家里人有恐高的也建议考虑低楼层，如果这些情况都不存在，则可以按照自己的购房喜好选择。

四、噪音的影响

 但是其实是看所买住宅的大环境，如果处于小区中庭或者是支马路边，其实不同楼层受噪音影响强度差异很小的，因为低楼层的噪音来源于震动和声音，震动基本来源于大型车路过。

每个人自身情况不同，考虑的因素也不同，所以建议您结合自身情况考虑楼层选择，希望对您选房有所帮助

『叁』 买房子选择什么楼层最好

现在的楼房是越盖越高，我们在买房的时候也越来越难以抉择，不仅要看周边和户型，还得选个好楼层，到底买哪个楼层好呢？
 
小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。
 
 
一楼
优点：
 
一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；
 
很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；
 
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
 
缺点：
 
现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；
 
由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；
 
如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。
 
二楼~三楼
 
优点：
 
二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；
 
自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；
 
如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。
 
缺点：
 
有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；
 
二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。
 
 
四楼~六楼
 
优点：
 
四楼到六楼的光照通常都还不错；
 
离地面较远，不容易受潮；
 
楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；
 
缺点：
 
从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；
 
四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。
 
 
七楼~八楼
 
优点：
 
对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
 
如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。
 
缺点：
 
如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。
 
七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
 
如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。
 
九楼~十五楼
 
优点：
 
九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
 
缺点：
 
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
 
 
十五楼以上
 
优点：
 
楼层越高，视野当然越好；
 
住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。
 
缺点：
 
有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；
 
火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；
 
高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；
 
一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。
 
 
其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。
以上内容由好好住用户董工聊装修分享，希望可以帮到你~

『肆』 购买房子，如何选择楼层和户型

很高兴能够回答你的问题，买房子时选择户型和楼层，可是一件大事，千万不能出错，关系到未来一辈子的事。

如果去看房时，起码要去看两次房，中午去看一次，注意一下房型的采光情况，如果说中午都没有太阳射进来时，估计一天都是无光照的情况，晚上在去看一次，看一下周围噪音情况，如果晚上噪音过大，就会影响到你的睡眠质量。

以上就是我对于这个问题的一些个人看法，如果大家还有别的意见，欢迎在评论区里补充。

『伍』 买房子选什么楼层好

『陆』 买房子如何选择楼层

我推荐15-20层。底层1、2、3不好，离地面近，有点吵，楼下的树要是高的话，会影响专采光；8-11是所谓的污染物悬浮层，属信与不信你可以上网搜搜；中间层和顶层也不考虑，有可能是管道层；顶层还有漏水的可能，夏天直晒顶层，很热的。关于风水，适合你不一定适合你家人，可别让人蒙了。

『柒』 买房时应该如何选择楼层

买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心内的就是外貌和个头，买容房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题。

一、什么样的房子叫高层

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

（以上回答发布于2016-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 买来投资的房子如何选择楼层

不管是买来自己住，还是买了投资，应该选高层好点，高层的风景好，视野开阔，最好是带8的楼层。

『玖』 买房子怎么选楼层呀

1、考虑家庭成员的情况

在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人回，就不宜答选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

2、买房成本要考虑

大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。

3、规避噪音污染

噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。