开发商开发的新房如何接电网

⑴ 村子新建的房子怎么叫人来装电表

办理新装入户需要户主提供房屋产权的相关证明，身份证原件， 身份证的复印件。携版带本人身份证到所在辖权区供电所营业厅办理申请。或者直接拿着材料去当地的国家电网申请新增用户就可以了，然后会有电工师傅帮着安装。
农村的肯定房产证件没有的情况下在所属于的村部门打证明 证明房产证件正在办理当中 然后加上身份证就可以了。 如果是属于开发商开放商品性住房那么就要复杂多 ，要统一单位的营业执照 还有法人代表等等 。

⑵ 新房上电怎么办理，需要什么证件

新房上电可以采取两种方式办理。第一种是到供电营业厅办理，第二种是在国家电网的95598网站注册办理。

一、线下到供电营业厅办理，提供以下证件：

1、居民用户（生活照明）

（1）提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》。

（2）提供户主本人身份证原件及复印件。

2、低压非居民用户（商业、普通工业、非普工业等用电）

（1）提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件；

（2）提供法人代表身份证原件及复印件；

（3）非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件；

（4）提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水（电）入户产权审核表》；

（5）非法人代表本人产权的，应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。

二、线上在国家电网的95598网站注册办理，在95598网站完成用户注册并激活账号并登录后，参照以下步骤可以开通用电服务：

1、点击页面右上角【我的95598】

5、确认开通后提示“开通服务成功”

参考资料来源：国家电网-新房用电服务开通流程

⑶ 新建的房子怎么叫人来装电表

办理新装入户需要户主提供房屋产权的相关证明，身份证原件， 身份证的复印件。携带本专人身份属证到所在辖区供电所营业厅办理申请。或者直接拿着材料去当地的国家电网申请新增用户就可以了，然后会有电工师傅帮着安装。
农村的肯定房产证件没有的情况下在所属于的村部门打证明 证明房产证件正在办理当中 然后加上身份证就可以了。 如果是属于开发商开放商品性住房那么就要复杂多 ，要统一单位的营业执照 还有法人代表等等 。

⑷ 新房住进去后开发商不移交供电局

新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；
但是开发商需要交纳一定 费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。

⑸ 商品房的电表电线是开发商给接的

买的商品房在入住前（领钥匙前）是由开发商负责接电表线的。

⑹ 新房供电没有移交供电局怎么办

新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定 费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。

⑺ 买的新房子，开发商帮我报了电表，想改户主名怎么改

如您是广来东电网公司的用电源客户，办理过户业务所需资料如下：
1、新、原户的身份证明资料；
2、用电地址产权权属证明资料；
3、如新户主需办理银行代扣，还需提供交费资料
4、如非新户主本人办理的，由他人代办，还需提供经办人身份证明资料及授权委托书；
5、用电设备清单
上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理过户业务前需结清已发行的电费。办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。
不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。
办理途径：
微 信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>更名过户>点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。
通过上述途径办理需要用户编号，您可以在电费电子账单、电费发票上找到它。
希望我们的回答能对您有所帮助。

⑻ 新楼盘开发完成后开发商如何与物业交接

物业公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。一般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键：

1、对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。

2、开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。

3、将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。

4、凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。

5、验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清洁工具房）、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位是否足够，设施做好与否，小区摆摊、搞社区活动、室外加工用电的预留电源插座、空调滴水、排水系统（含商铺）等。

6、小区公共设备、设施、辅助场所（幼儿园等）、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明（避免以后引起业主投诉、争纷）。

购房物业交接流程

物业交接环节被疏忽，将会给未来生活造成很大麻烦，因此，链家地产市场部认为，物业交割时要遵循以下四个步骤：

1、提前通知出售业主腾空房子

2、所购房屋的水、电、气等费用结清。买卖双方都要在物业清单上签字备案。

3、向原业主领取房屋钥匙。

4、买方与该套房屋物业公司签定了新的《物业合同》

房博士 解答

⑼ 照明电路是怎么走向的，并联接头在什么位置，怎么接线的 新房，开发商没提供电路图。照明是从总开关走

每个小区都不一样，一个简单的方法：向总开关那个管路里吹烟，看烟从哪里出来，就是走向。接头一般都在灯的分线盒里。

⑽ 房地产开发和电网有什么关系吗也就是说开发商在没动工要不要和电力公司签协议才能批准动工的

要啊，比如你工程占地是否影响线路，另一方面你的用电容量是否是当地电网负荷所能够承受，等等问题，包括你后续用电