新房为什么要公示

❶ 开发商 为什么公示规划总平面

规划总平面图：是政府的规划部门按照国家的建设计划，根据城市或区域的发展控制内批准给某地块的详细规容定，下达出政府对该地块的各种指标要求限制。
获得批准了规划总平面图，就说明你已经具备该地块的土地使用权，你才可以按照规划总平面图的规定设计施工方案，施工方案必须经过规划部门审批办通过，并按规定的招投标程序发包，才可以进行施工。
所以，规划总平面图公示前不可以进行施工。

❷ 淮安小于30平方房子,为什么要公示

因为这是国家资源局需要管辖的地方，需要进行改造。

❸ 在北京买新房，开发商在售楼处都要公示什么文件

开发商需要在售楼处公示的文件有“五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。若有代理商，还需展示代理商的营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件。

公示区会将需要展示的文件集中展示

一般情况下，开发商公示的都是复印件，购房者尤其需要注意有没有销售证或预售证，避免开发商违法售房，给购房者自己造成损失。

来源：北京市住房和城乡建设委员会、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》

该内容仅在北京适用。

❹ 新房办理房照需要向社会公示吗

肯定不需要向社会公示的，因为这个属于个人隐私的，不可以随便透露或者公示给别人看的

❺ 买房子为什么要备案

买房备案是必须的，这样证明该房子已经售出，并已经划到买者名下了，以免出现一房多售的现象，这样是为了保证出售方和购进房的合法权益。

❻ 买新房为什么要公证啊

这个属于一个银行贷款的一个程序，是必须这样做的。
不用贷款就不用公证了。

❼ 一，为什么要公示

因为让大家都知道

❽ 房地产项目环评为什么要经过三次公示

这公示是复分为不同性质制的公示，第一次公示是表示拟在这个地方建这个项目，事先征求附近居民和有关单位的意见；第二次公示是项目环境影响报告出来后的公示，他是讲明建设项目施工期和经营过程中对环境可能造成的影响，项目采用了那些环保措施，效果如何，项目生产过程中会发生那些突发性影响事件，采取哪些有效的应对措施，看群众能否接受；第三次公示是项目所在地环境保护管理部门对该项目环境影响报告书的批复内容，以便于群众对该项目在建设和生产经营中的监督管理。

❾ 中标通知书为什么要进行公示

首先由招投标的性质决定,它完全属于一种经济利益的关系,因为它具有公正,公开性,招投标活动是多家投标人参与,他们的目的只有一个.那就是希望中标并获的利益,他们在此期间为此活动花费了大量的时间及资金,等待的结果就是希望中标,而招标人对投标人只能通过投标文件间接的去了解投标人,当在评标结果出来时必须公示;其原因有一下几点;1,招标人与中标人之间存在利益关系,如果中标签定合同的话,那么双方都要准守合同的要点,如果一方违约,那么就要承担相应的法律责任,公示其实是对两者之间的一种约束.已便工程能够顺利的进行并完成.2;其他未中标的企业可以通过中标公告去了解招标人与中标人是否相互沟通违反招标程序的,或者对中标人存在异议,认为不公平的,可以通过公告向相关部门提出投诉,以确保其公平性.3.中标公告其实是一种社会对两者之间的一种监督,已便工程顺利完成.如果社会对此中标通知书没有异议的话,那么也就默认了此活动的公平性,那么招标人和中标者就可以签定合同并尽快的完成所需完成的工程.所以,中标通知书就的公示!

❿ 房产公示是什么意思

房产公示，是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

购房人通过网络可以免费查询到：商品房预售许可证的相关信息；预售商品房的楼盘表信息；商品房预售合同和商品房认购书的文本；楼盘表上网上已预订和已签约房屋的标识；按楼栋预售的参考均价、每个预售许可证(或每栋楼)已签约合同的成交均价。

预售项目开发企业与购房者签订预售合同时，必须通过市房地产交易管理网进行网上签约并下载打印合同文本，实现与政府网的联机备案。

(10)新房为什么要公示扩展阅读：

公示的目的：

市建委有关负责人表示，这是为了加强对同一预售项目交易情况的监控。“如果某个楼盘因项目本身问题造成退订率很高，消费者可能就不会买。”

公示楼盘表通过不同颜色来标识房屋的不同状态：已批准销售的房屋为绿色；不可售的房屋标识为灰色；已预订的房屋为粉色；已签约的房屋为红色。开发商与认购人签订认购书后，应在7日内正式签订商品房预售合同，否则便被视为退订。

至于退房，则属于双方自愿行为，只要买卖双方共同申请，就可以办理。尽管有媒体认为，退订率公示还将对炒房起到一定遏制作用。

理由是当开发商和消费者签订认购书的情况上网后，网上显示该楼号为“已出售”，开发商无法一房多卖，从中牟取利益；炒房者也无法将房价炒高后，再转卖他人。

但是，一位长期关注商品房买卖的业内人士表示，此举并不是针对炒房者；而且，在这个环节进行公示，也不能控制住炒房者。因为无论短期投机还是长期投资的炒房者，肯定不会向开发商退房。

作为短期获利的炒房者的盈利手段是先购买房子，等到房屋价格升值后，再转手销售给别的购房人。在等待房价升值的过程中，炒房者肯定不会退房；作为选择长期投资的炒房者，则是购买房子后用来出租，所以他们也不存在及早退房的心理。

要买房先到网上查颜色-中国经济网