广州最新房屋征收与补偿标准是多少

㈠ 现在最新的广州市拆迁安置补偿是每人多少平方的全国的拆迁安置每人补偿又是多少呢

您说的这个没人多少平只是计算补偿的方法之一，国家对这个没有规定，主要是地方政府在安置补偿方案中只有采取这种计算方法的时候才会规定。对于全国 更没有统一的标准了，很多拆迁都是根据面积计算补偿的。

㈡ 2020年的拆迁补偿标准是多少

一、城市房屋（即国有土地上的房屋征收拆迁）：其补偿标准，应由，具有相应资质的房地产价格评估机构，依照房屋征收评估办法，进行评估确定，其不得低于房屋征收决定公告之日时，被征收房屋周边相同地段、同类房地产的市场价格。

二、农村自建房屋及其宅基地（即集体土地的征收与房屋拆迁）：其补偿标准，应由省级政府制定，按照区位分为几类地，确定相应的补偿标准。其最低的补偿底线，是房屋的重建成本价和宅基地地价。

三、棚户区改造（城中村拆迁）：其补偿标准，可参考周边类似房地产的市场价。可选择中间价位（如“价格区间”，为在“农村房屋补偿与城市房屋补偿之间”的价位），以及做好与拆迁方、在拆迁中间环节的谈判事项，争取最佳的合法、合理的补偿价格。


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㈢ 广州市最新拆迁补偿标准

《关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的通知》

穗国房字〔2007〕951号

各区分局，局属各单位，机关各处室：

为保障建设项目顺利进行，切实维护被拆迁人合法权益，根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条、第三十一条规定，经市政府同意，现将城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准通知如下：

一、住宅房屋拆迁最低补偿标准

(一)被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额(本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定)低于广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。

广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。

(二)被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。

二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》(穗国房字〔2004〕577号)的有关规定。

(穗国房字〔2004〕577号文中关于搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的规定：

搬迁补助费标准

(一)拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。

(二)被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。

临时安置补助费标准

(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

(二)在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。

(三)过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。

(四)拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。

被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。)

三、其他

(一)本标准自颁布之日起施行。本标准施行前已签订了拆迁补偿安置协议的，按照原协议约定执行。

(二)我市城市住宅房屋拆迁补偿安置资金总额按照市国土房管局同期公布的住宅房屋拆迁最低补偿标准核定。

(三)在规定期限内，被拆迁人积极配合拆迁工作的，拆迁人可以在与其签订的拆迁补偿安置协议补偿金额的5%以内给予奖励。

(四)市国土房管局2004年8月26日公布的《关于公布广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》(穗国房字〔2004〕577号)与本标准不符的，按本标准执行。

附件：广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准

广州市国土资源和房屋管理局
二○○七年十二月十六日

㈣ 房屋征收补偿多少

城市的房子，有两来种补偿方自式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

㈤ 广州出台新的国有土地房屋征收与补偿办法是真的吗

广州市政府29日出台新的《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(下称《实施办法》)提高搬迁时限奖励标准。

据了解，2011年1月至2017年10月，广州市共作出41宗征收决定，涉及被征收人近4000户，征收面积超过80万平方米，为优化提升城市“一江两岸三带”、重点功能片区、轨道交通及重点路桥等建设项目提供征拆保障。

据了解，目前广州各区可用于征收安置的房源较少，无法完全满足被征收人的安置需求。因此，广州市住建委在新《实施办法》中设置了征收安置房建设条款，规定市、区政府应多渠道建设、筹措征收安置房，并探索建立“安置房银行”用于各征收项目的补偿安置。此外，新《实施办法》明确了“征收非住宅房屋的，房屋征收部门应当支付搬迁费、临时安置费。

㈥ 广州城中村拆迁补偿标准如何赔偿的啊~~

一般都是按照周边房子市场价作为拆迁补偿基准价，具体违章也要看性质，咨询专业律师。