新房置业顾问怎么找客户

⑴ 房地产置业顾问！怎么找客户啊！

1、建立房产置业相应信息的群；
2、网上发布房地产信息；
3、把你的功课做好，充分了内解房产的容优势和卖点；
4、利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
5、接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7、递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8、认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。

⑵ 我是一名房产的置业顾问我该如何找客户

在相关网站发一些贴子，或者去人多的地方摆展排，没事多在小区里溜达溜达都是很好的途径啊

⑶ 刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。

⑷ 新房置业顾问有何新的途径找客户

一手房的话。最好是做回头客，或者老客户介绍的比较好！
找新客户最好是到一些房产类论坛去发信息！！！
你可以先以买房者的身份在网上找下，看哪些网上有你想要的信息就到哪个网站上去发。。。

⑸ 售楼员怎样向顾客推销房子。

售楼员向顾客推销房子方法如下：

要成为一名优秀的房地产售楼员,就要掌握好房地产的专业知识;保持高昂的士气和极具亲和力的精神面貌;能站在顾客的角度考虑问题,与顾客交朋友;掌握消费者的购房心理,注意好谈判中的细节;克服掉常见的不良销售习惯,让客户喜欢,从而让客户喜欢公司,喜欢上推销的产品。

对置业顾问来说，销售学知识无疑是必须掌握的，没有学问作为根基的销售，只能视为投机，无法真正体验销售的妙趣。

一次成功的推销不是一个偶然发生的故事，它是学习、计划以及一个置业顾问的知识和技巧运用的结果。

推销完全是常识的运用，但只有将这些为实践所证实的观念运用在"积极者"身上，才能产生效果。在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。

推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。

事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。，最优秀的置业顾问是那些态度最好、商品知识最丰富、服务最周到的置业顾问。

对与公司产品有关的资料、说明书、广告等，均必须努力研讨、熟记，同时要收集竞争对手的广告、宣传资料、说明书等，加以研究、分析，以便做到"知己知彼"，如此才能真正知己知彼．采取相应对策。

销售中心的设计，门面装修，也很重要。内部的布局最好有展示区、接待区及销控区，不要混杂，内部的色彩基调宜用暖色，使人产生暖洋洋的感觉。

⑹ 我是一名新手置业顾问,不知道怎么下手来做，然后找客源。公司主要是商品房的销售

你好，首来先你因该先熟悉你自们楼盘的情况，熟悉沙盘及户型，然后再到同城了解其他楼盘情况，特别是和你们楼盘品质相当的项目更得用心了解了，所谓知己知彼百战百胜嘛，别慌着找客源，其实只要你做到了前面两点后，在售房部接待客户时得心应手了，客源会慢慢积累起来的。公司有策划部宣传部，而你的主要工作是接待客户，了解客户需求，为客户推荐最适合他的房子，是客户找你，要拿出不卑不亢的态度，明白吗，加油吧，相信自己！！

⑺ 我是房地产的一名置业顾问 同时是个新手 怎么样寻找客户源呢 求解

置业顾问来real estate consultant 就是运用专源业知识为有置业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。但是就目前广西的房地产市场而言，置业顾问其实就是房地产公司的销售员。客户说出他的需求，净收入，手头的现金情况，置业顾问替客户找适合的地产，并给他设计付款方案，协助客户办购房手续和贷款手续等等。如果客户是投资房产，还会利用自己的客户源，替客户找租户或买家。 一般来说，房地产公司在招入职业顾问时会对其进行系统的培训，但是房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口。要求具备专业的知识、高超的销售技巧、强烈的服务意识、顽强的意志力、行业要求的职业精神等而这些都是新人不具备的能力。\r\n(另外还有高级置业顾问Senior Realty Consultant)

⑻ 做房产销售怎样找客户

做房产销售怎么找客户？

小编是认为是要做好以下几点就好了！

1、定版位

对产品的定位的权，这个房子是投资客比较多的，还是自用型的客户比较多的；一定要分析好，这样才能找到需求的客户群体！

对客户群体的定位，客户是什么让的人群为主，一般是会从事什么职业的，怎么联系上他们呢！

2、开发的方式

首先是传统的线下方式，比如是举牌地推陌拜，记得把房源的信息，买点，周边的路线记录好了（不过这种方式的效果很小，基本一天都是只能开发到2到5个客户）

或者就是通过电销的方式，但是没有好的客户资源用于开发，基本没什么效果！

还有就是通过网络的58、贝壳等大型端口推荐，或者是通过网络贴吧和微博等等推广方式；但是前者的客户质量很差，后者的客户量又很差！

最后小编给大家开个小灶，推荐个“智能营销获客系统”给大家获客

⑼ 我是做房产销售得新手怎么做更容易找到客户

客户来源不局限于网络，户外广告，上门接待
时间长了有积累就会有介绍的。
在网站内上发房源也是有技容巧的：发房源的时间，标题是否吸引人，价格在同一片区是不是有优势，介绍是否真实详细，有没有照片。这些都很重要。还有房产网站很多
不能局限一两个网站，发帖子也是可以的