怎么找买新房的客户

⑴ 做房产销售怎样找客户

做房产销售怎么找客户？

小编是认为是要做好以下几点就好了！

1、定版位

对产品的定位的权，这个房子是投资客比较多的，还是自用型的客户比较多的；一定要分析好，这样才能找到需求的客户群体！

对客户群体的定位，客户是什么让的人群为主，一般是会从事什么职业的，怎么联系上他们呢！

2、开发的方式

首先是传统的线下方式，比如是举牌地推陌拜，记得把房源的信息，买点，周边的路线记录好了（不过这种方式的效果很小，基本一天都是只能开发到2到5个客户）

或者就是通过电销的方式，但是没有好的客户资源用于开发，基本没什么效果！

还有就是通过网络的58、贝壳等大型端口推荐，或者是通过网络贴吧和微博等等推广方式；但是前者的客户质量很差，后者的客户量又很差！

最后小编给大家开个小灶，推荐个“智能营销获客系统”给大家获客

⑵ 怎样找到买房子的客户 – 安居客房产问答

1. 朋友的支持。浏览一下你的通讯录，每天联系5到10个朋友，主要小聊一下，增进更多的友谊，然后聊后的准备结束的那一段，告诉你的朋友，你正在努力实现自己这个月的工作目标。问问他有什么家人或朋友近期会不会考虑买房？如果有，问他能不能给一下那个朋友或家人的电话。然后联系可以买房的客户，告诉他们你是某某的朋友，听说你要买房，看看有什么能帮到你？
2. 维护好每一个你已以完成的业务的客户。定期去电问候电话，节假日等等都是打电话问候。然后以同样的方式重复上面的过程。
3. 锁定租房群体，可以成立一个免费学习购房培圳班，每月一次，或半个月一次。可以租一个临时的会议室，会议室里提供一些小吃什么的。这样可以增加去参加这个班的人数。这个是要有一定的专业知识了。这个学习班主要是教他们如何买房，过程，手续，以及买房前要做的充分的财政准备。
4.锁定投资房类人，同样的道理，要有一定的房产投资你独特的理念，告诉他们如何判断市场，如何入市，什么时候入市？什么时候抛出？以及你要非常国家的各个经济政策。什么政策会对房产有一定的影响。利好出来时，如何利用利好消息刺激投资房类客户，利空时如何利用消息警示投资商应该抛出手里的房产。
5. 制定一个详细的月计划。告诉自己这个月要达到什么样的目标。如何达到？细到每天的工作的每一个小时有针对性的工作目的。你的身上要随时带有你的名片，随时准备那天可以认识的每一个人都可能是你潜在的客户。每一个你每天可能交流到的人，都要大胆地告诉他们你从事房地产销售，养成给名片的习惯。给名片之前，告诉他们保留好以防以后用得上，或者你的朋友用得上。
总而言之，要让你的生活中脑子里都充满了“客户”“实现目标” ！ 要大胆地开口问：你有没有朋友或者同事，亲戚想买房子或者卖房？要问每一个你碰到的人！最坏的结果就是他回答你：“没有。” 对吧，你没有任何的损失！但是很可能你问了上百个人中就会有一个或者两个说“有”。 ：） 希望我的回答难帮到你。也祝愿你工作更进一层。如果你以后还有什么问题想要和我探导，可以给我网络发信息。我在美国波士顿做房地产。：）谢谢。

⑶ 用什么方法找到买房子的客户

做房地产三级市场抄，最重要的有两点，袭寻找房源和挖掘客户。个人观点认为：可以通过如下途径，1、本城市网站（信息港和二手房网站）2、一手房售楼部（靠个人关系和业务员的熟悉程度）现在毕竟是抢客时代3、扩张自己的人脉、关系网，做二手房离不开朋友，买二手房人的心里更希望在熟人那么里更放心。4、特价房源吸引客户5……我也在想这个问题。一起加油吧！我做一手房的。

⑷ 怎样才能找到想要买房子的客户

做房地产三级市场，最重要的有两点，寻找房源和挖掘客户。个人观点认为专：可以通过如下属途径，1、本城市网站（信息港和二手房网站）2、一手房售楼部（靠个人关系和业务员的熟悉程度）现在毕竟是抢客时代3、扩张自己的人脉、关系网，做二手房离不开朋友，买二手房人的心里更希望在熟人那么里更放心。4、特价房源吸引客户5……我也在想这个问题。一起加油吧！我做一手房的。

⑸ 卖新房楼盘怎么样去找客户买房，我没有客户，买我售楼部的房

你先介绍你们的楼盘，特别是升值空间，房型，另外你们楼盘的优点，比如房型，学校，交通便利等等，

⑹ 我是销售房子的，请问怎么才能找到想要买房的客户

你要知道，一个人要想生活下去，永远不只需要一部分需求，他在成为回你的客户之前答早已是别人的客户，你只要找到相关链条的鱼塘，就等于找到了他们。对于销售房子，这几点建议你思考：

1.登记结婚的人肯定第一想法是买房，所以你借助一定的利益能把结婚办或者婚庆公司收买了，这些客户肯定是精准客户。

2.在小区里培植大爷大妈，让他们去替你发展客户，不管是信任还是威力，都比你好的多。

⑺ 如何寻找买房子的客户 本人刚做房产中介 求指导

你是哪个城市的，就在搜索引擎上（网络、搜狗等）搜当地的房产网站就行。进入网站有许多买房卖房，租房售房的，不过有一大部分是中介公司的人发上去的。所以，你要一个一个打确认是客户还是中介公司。

⑻ 怎么容易才找到买房子的客户呢

做房地产三级市场，最重要的有两点，寻找房源和挖掘客户。个人专观点认为：可以通过如属下途径，1、本城市网站（信息港和二手房网站）2、一手房售楼部（靠个人关系和业务员的熟悉程度）现在毕竟是抢客时代3、扩张自己的人脉、关系网，做二手房离不开朋友，买二手房人的心里更希望在熟人那么里更放心。4、特价房源吸引客户5……我也在想这个问题。一起加油吧！我做一手房的。

⑼ 我是一个房产业务员，我想问怎么样才能快速找到客户去买房子

只有满大街的贴求购急售的小广告，有人给你打电话的话就证明他们不是卖房就是买房然后就变成你的客户了