深圳有哪些新房即将入市

① 深圳新房打新规则改变

深圳新房市场的火热已经引发各界热议，楼市“打新”引发的风险也引起监管部门发声。在这背景下，无论是房企还是购房者都变得谨慎。
代持、众筹买房等现象被市场热议后，深圳一些正在销售的新房项目也在销售公告中增加了相关风险提示，不排除政府相关监管部门出台相关政策举措。以万科瑧山海家园为例，其在销售补充公告中表示，已将诚意登记通过及资金冻结成功客户名单提交相关部门审核。
“在选房前，开发商让我补交许多纸质材料，包括个人收入证明、银行流水、社保证明等，还有如果诚意金从其他账户转到指定账户，还需要提供转账人的身份证、户口本还有银行流水等许多资料。”刚刚在深圳罗湖区看中一套新房的陈先生，还是第一次遇到这么严格的资料审查。记者调查发现，一些新房项目不仅提示代持风险，如今还对市场波动、贷款审批风险进行提示，还有新房项目提示若出现虚假、伪造和其他无法持续有效，或其他不符合购房条件等影响购房人购房的情形，开发商有权收回购房人的选房资格，并按“挞定”处理。
火热的“打新”市场，让不少投资客抱着碰运气的想法，涌进新房市场参与摇号与选房。不过，从近几日的新盘认筹情况来看，一些“网红”片区的新房项目“中签率”已经明显提高。
由此可见，深圳“打新”的资料审查环节正在趋严。近日，一个官方的购房诚意登记系统上线，“打新”规则将发生改变。市场早已传出消息，深圳住建局正在研究制定购房认筹APP系统。深圳一家房企营销部门负责人告诉记者，相关的诚意登记系统或平台一旦全面启用，统一了标准，对于违规搞内幕交易的开发商和外围中介而言，可能是一次重大的打击。
近日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，“针对当前深圳一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。”张学凡表示，将进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进深圳房地产市场平稳健康发展。
美联物业全国研究中心的数据显示，上周深圳共有7个新房项目入市销售，共有12个新房项目获得预售许可证。此外，上周深圳共网签1380套一手住宅，环比下降1.7%。如今，深圳一些“网红”片区的新盘“日光”，但并非所有的新盘都有“打新”和“日光”的结果。记者发现，深圳新房大量集中的龙岗、坪山等东部区域，许多新盘与“日光”、“打新”基本无缘，可以直观地看到深圳新房市场“东西部分化差异”明显。此外，一些商务公寓在还未正式开售之时就已经启动三级转介带客。

② 深圳新房市场情况怎么样

深圳新房均价连续11个月下降 市场观望情绪犹在

深圳美联物业分析,近期市场观望情绪仍然存在,不过客户成交信心相比前期有所好转。此外,受8月新房供应放量的刺激作用,入市项目明显增多,有助于推动后期一手住宅成交量的增长。

现在租房政策的变化才导致新房的销售吧。

③ 深圳新房装修的顺序和步骤有哪些

四大工种大体的进场顺序为：水电工先、泥瓦工其次、后是木工和油漆工。之后再铺地板、安装厨卫用具、买家具、安装窗帘等。
基本的规律就是：脏的工作先做、干净的后做；屋顶、墙面的工作先做，地面的工作后做。

④ 深圳周边有哪些房子适合投资

深圳周边首选肯定大亚湾嘛，第一个优势，价格低于深圳三倍以上。第二，离深圳回近，深圳东进，答吃红利最多的，不用说，肯定是大亚湾优先，现在已经很多产业已经入住大亚湾，国家也是耗资千亿打造惠州南站核心交通枢纽，杠杆滴深圳北站规模，预留红线都达到两公里！

给大家推荐我最看好的一个楼盘：公园山（项目经理1372*-28931415）

6.稀缺产品：阔绰产品，精彩空间——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜—— 深圳14号线（规划中），规划惠州南站站点（1地铁）公园山（项目经理1372*-28931415）

⑤ 请问深圳哪些片区还有3万多左右的新房

深圳目前片区考虑3万多左右的新房，可以重点关注坪地片区，比如桑泰龙樾/凯东吉祥悦府等楼盘，均价大概3.3万左右。其次就是坪山东纵片区也可以重点关注

⑥ 在深圳买新房，上车成本低的有哪些推荐

由于2018年深圳全市一手房均价在5万+，而全市平均工资水平才9千多，因此工薪阶层内在深圳买房确实很容难，但是目前仍然有一些性价比较高的楼盘供您参考；

1、奥园翡翠东湾目前在售二期约65-78平2-3房，毛坯均价32000元/平，单价27000元/平起，首付63万起，预计2020年年底交房；

2、保利香槟苑·24季住宅单价2.38-2.85万/平，均价2.7万/平，目前毛坯现房在售，现场无购房优惠，全部以备案价格为准。 保利香槟苑·24季共规划3种户型住宅，分别为约85平2房、约97平2房、约106平3房；

3、碧桂园凤凰国际公馆65平小户型住宅已售完，目前在售92-118平2-3房，其中，92平总价约280万/套起，118平总价约375万/套起，碧桂园凤凰国际公馆为深圳首个住宅限价地块，毛坯均价约30500元/平。

⑦ 深圳房子目前哪里最值得买

首先要弄清楚，你买房的目的是什么？主要是自己住？还是投资？还是两者兼顾？我相信大部分年轻人买房，其实还是需要两者兼顾，即自己住着生活方便，也具备投资价值。那么在深圳10+1区范围内，到底哪里还有好房子可以入手？

综上所述：所以，买房大家一定要慎重，不要头脑发热，看准潜力地段、分析出片区的人群圈层，购买力、以及未来的租金上涨幅度，再做决定。

⑧ 深圳房地产二级市场公司名称，就是做新房的都有哪些地产

大把啦！不过你找中原地产会好点，因为公司分行多，人多好办事，宣传厉害。

⑨ 深圳新增41万人，买房人是否会增加，房多多上有哪些新房值得关注

如果一个地区人口持续增加的话，房产价格也会相应增加，深圳紧靠香港，由于香港房价过高，后续还会不断有香港人在深圳置业，如果是投资的话可以关注靠近香港的物业，相信会有不错的回报。