❶ 新装修的墙面刚没几天又出现裂缝是不是下沉所致，老房子还会下沉吗
老房子一般不太复会出现进行制性沉降的，即使仍然的不停地沉降，那么在装修的时候也可以发现裂缝，这在当时就应该进行处理了，仅仅只有几天的时间就出现了新的、由于沉降导致的裂缝，这个可能性应该不大的。
墙体上如果有修补的，或者有新的墙体与旧的墙体衔接的，这种地方是有可能出现裂缝的；原来的墙面上就有裂缝，装修的时候没有处理好，也会出现裂缝的；如果腻子层没有干透，以及腻子质量不好，滚刷乳胶漆以后，也会产生裂缝的，一些细小的裂缝，就是由于这种情况而出现的。但如果乳胶漆的功能多一些，比如具有柔韧性等，那么细小的裂缝就能够遮盖。
能够产生裂缝的原因很多，施工、建筑结构、材料等等方面的因素，都有可能导致裂缝的出现。但在短时间内就出现裂缝的情况很少，一般与施工不当、材料差有关——相对，可能性大一些。
❷ 新盖好楼房地基不规则下沉需要多长时间
应该没有过保修期，你尽快找开发商协商，如果协商不成，可以向质监站投诉，或向法院起诉。
一、房屋裂缝的出现，可能又多种原因，需要根据实际情况分析，裂缝的出现轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。
二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
三、墙体中常见的裂缝主要分成二类：
1、温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。
针对这种裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
2、地基不均匀引起的裂缝。这种裂缝则是房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
❸ 这个房子两层半，墙壁裂成这样会倒吗要是有问题了该怎么办
没什么大问题。裂缝不大墙体没移位说明下脚基础压实不够沉淀不均造成的。过段时间沉淀稳定之后将缝隙处凿开一些重新抹灰粉刷就没事了。
❹ 农村自建房墙上裂缝多久才能稳定了呀，求大神，谢谢
这个不好说，我小时候家里盖的平房，住了几年后墙才慢慢出现专裂缝。
首先，跟你家属房子建的时长有关系，像我家的情况是属于地基较浅，夏季雨量较大，后墙处排水不好，时间长了，水渗入地下，浸泡地基，附近土质松软不稳定，导致墙体沉降不均匀，从而造成墙体出现裂缝。
其次，如果新建的房子不久久出现裂缝，而且裂缝愈来愈长且宽，通俗来讲就是地基没处理好，需要加固处理。
最后一种情况，就是房子建好后的自然沉降，农村自建房一般地基处理比较简单，房子建成后会有个沉降期，这时墙体偶有裂缝也正常，持续时间不好说，一般几个月时间应该差不多了。
如今自己家盖房子质量应该没什么大问题的，多注意观察裂缝的发展情况，如有较大裂缝出现还是请专业人士处理一下。
❺ 新买的楼房，墙体沉降属于正常 现象吗
正常的望采纳
❻ 新房子交房后是否需要让其沉降
凡三层以上建筑、构筑物设计时都有沉降观测点。建筑完成后都有不同程专度的下沉，是否沉属降均匀、是否在正常范围的范围内、、有无倾斜，是要不要及时处理的前提。
对沉降要做处理那就是建筑加固，该怎么做要对具体情况而定。其改造的主要技术途径有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。
结构加固的方式是多样性的，根据现场实际情况而定，如混凝土构件增大截面，局部置换混凝土、混凝土构件绕丝、体外预应力、外粘或外包钢、外粘纤维复合材料、钢丝绳网片加固、压力注浆法、基础托换法，静压锚杆桩纠偏法和加深基础法等方法加固了各种复杂地基。采用改变结构传力途径法加固了钢构架、混凝土屋架。通过综合的加固改造解决现实中的工程中的复杂的难题。楼板和墙体因改造需要而新开方洞导致的承载力缺陷。装修或改造过程中对结构造成的附带破坏。
❼ 新房子造好一般过多久地基会下沉
一，新房子地基下沉一般是几年?
影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上。
如果要是出现房子地基下沉的情况，一般应该找当地房屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。
二，房子地基下沉后该怎么办?
1、提高地基土的一个抗剪切强度
地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个抗剪强度不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。
2、改善地基土的透水特性
地基土的透水性一般表现在堤坝等基础产生的地基渗漏的问题上;基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其水压力。
3、降低地基土的压缩性
地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。
4、改善地基土的动力特性
地基土的动力特性则会表现在地震时饱和松散粉的细砂(同时也包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。
❽ 什么时候做房子墙体会被拉裂
夏天因气温高蒸发快做房子时墙体容易被拉裂
❾ 新建的2层砖混结构楼房才几天就地基下沉与老墙面开裂5公分了
和上海的楼倒到症状一样，河边的地基土滑移了，主要表现在：整体均匀下沉却出回现墙面开答裂，不知道建房之前有没有地基勘察报告？土的含水率如何？最恐怖的是地基土的饱和液化，那样整个2层楼滑入河中都有可能，地梁只能承受其上的竖向结构自重，却不能承受沉降引起的剪力。
解决的办法是赶快找人处理河岸边的地基，防止地质灾害的出现。
唯一幸运的是好像旁边有个老房子?不知道老房子距离河边多远，几层的？有没有下沉？如果和新房子平行并且老房子不下沉，说明还不是地基土滑移的现象，而是自然沉降，这样的话建议你观察6个月看看，沉降应该越来越小，直到停止，与老房子之间的裂缝也是由于新房下沉而老房不下沉造成的，那就不用担心了。
❿ 房子加宽连接新墙体会沉降吗
砖混房屋因为来有地圈梁、构造柱、自屋面圈梁等结构，一般可以克服地基不均匀沉降产生的较小应力，像您所描述的现象：1、若问题不严重的话可以简单修补一下裂缝继续使用；2、若开裂较严重并伴有钢筋砼结构破坏，建议找个内行人现场看一下，依据现场进行判断如何处理！