购买新房购置税交多少

Ⅰ 新房购置税是多少

房产购置包括以下收费:
1.契税:买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双回方在办理产权交答易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
2.手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
3.印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

Ⅱ 买新房的购置税要多少

买房只缴纳房产契税。

财税[2016]23号 -- 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策内的容通知：
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
三、关于实施范围
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。

Ⅲ 房屋购置税怎么算

答案如下：

一、购新房只需要缴纳契税；

二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式

（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

（二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。

（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

(3)购买新房购置税交多少扩展阅读

房屋购置税的算法

根据评估价格、面积入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；

4、交易费3/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

Ⅳ 个人住房房产购置税要交多少的

个人住房房产购置税要交的比例：

1、购新房只需要缴纳契税。

2、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税。

3、购置税征收方式：

（一）契税

1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，

2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%

3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

4、商业房或公司产权：总价*3%

5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

（二）卖方：营业税及附加

1、住宅

（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。

（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。

（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。

2、非住宅

商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。

附加是指城建税和地方教育费附加

（三）、卖方：个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收

(4)购买新房购置税交多少扩展阅读

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准有从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值。

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。