购买新房需要多少额外的费用

Ⅰ 通过居理新房购买新房需要交多少费用呢

居理新房是一家专门做新房的互联网服务平台，我们的服务范围包括内北京、上海和天津等容全国8座城市的数百个合作楼盘。居理新房不向客户收取任何额外费用，而是向开发商收取营销推广费，所以不会增加您的购房成本，就像京东一样，不需要您支付任何额外的费用，而是向商家收费，但都是在给客户创造价值。

Ⅱ 买新房除了房款外还要交哪些费用

购新房时除了房款还要交的费用：

契税：

90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；

90~144㎡的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；

超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。

一般契税由开发商代收，随首付款一起缴纳。

征收期限

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

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征收对象：

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

Ⅲ 购买新房的额外费用都有哪些

1、契税，根据面积大小，按照总房款收取。

首套房：90㎡以下专1%，90㎡以属上1.5%；

二套房：90㎡以下1.5%，90㎡以上2%；

三套房：3%

举例：首套房，80平米总价100万，契税为100万×1%=1万；

二套房，100平米总价200万，契税为200万×2%=4万。

2、公共维修基金，按照面积收取，每平米120元。

Ⅳ 我们居理新房会不会收取额外的费用通过居理买会不会买贵

居理新房来不收任何额外自费用，我们向开发商收取营销推广费，所以不会增加您的购房成本，就像京东一样，不需要用户支付额外费用，而是向商家收费，但都是为了给用户创造价值。您放心，您通过居理新房您不会买贵，因为开发商有统一的价格体系，您通过居理买或售楼处买，价格都是一样的。

Ⅳ 买房除了房子的总价外还需要另外准备多少费用

1、税费：如是新房首套房，只需要准备契税，90平以下按1%征收，首套面积在90平以上，按1.5%征收，如是新房二套房，契税按3%征收，如二手房，需要准备契税、增值税、个人所得税，通常都是由买家承担。印花税为5块钱。

2、中介费：成交价*2%，中介费一般都是由买家承担。

3、公共维修基金：新房需要缴纳公共维修基金，各地征收标准不一，按照每平米20元-100元收取，而二手房上家会将这部分钱转移给下家身上，所以也需要准备。

4、前期物业费：物业管理费是物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。

(5)购买新房需要多少额外的费用扩展阅读：

买房注意事项：

1、买房目标的确定：根据收入、支出等实际情况来确定适合的楼盘，根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

2、向售房者提出一个要求，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实。

3、预售许可证审查掌握两个要点，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。

4、审查开发商除预售许可证以外是否具备四证，(《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》)，并审查工程现场，了解实际施工状况。

参考资料来源：网络-买房

参考资料来源：网络-房屋交易税费

参考资料来源：网络-总价

Ⅵ 买房子要交哪些额外费用需要多少

缴纳房屋维修基金和契税。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每内平方米建筑面积成容本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

Ⅶ 购买新房需要交哪些税费！

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取专1%，90平米（属包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

Ⅷ 购买新房子都需要交哪些费用

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，版即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价权的0.05%。

3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、证照印花税:5元/本。

8、工本费:10元/本。

如果按揭，还需要以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费，100元。

(8)购买新房需要多少额外的费用扩展阅读：

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

参考资料：网络-新房交易税费

Ⅸ 买新房要交哪些费用

买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。

1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。

2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。

3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。

4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。

6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。

7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。

(9)购买新房需要多少额外的费用扩展阅读：

下列凭证可以免征印花税：

（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；

（2）财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；

（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

（4）无息、贴息贷款合同；

（5）外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；

（6）企业因改制而签订的产权转移书据；

（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。