新房子多久能上户

⑴ 新房子买好之后，户口可以马上迁进吗

北上广深这些一线城市，一般不行，其他小地方一般都可以

⑵ 新买完房子要上户需要哪些程序

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、专结婚属证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

⑶ 买房后如何落户

买房落户，是大多数人选择的一种落户方式。那么什么样的房子才能落户？如何办理落户手续？小编专门为你们整理了一堆相关知识，想落户的赶紧看过来。

一、买房迁户口的条件是什么？

1、须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；

2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

二、买房迁户口所需要的手续有哪些？

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。

2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。

8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。

涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局；原户口所在地居委会、公安局；贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。

三、买二手房迁户口需要注意哪些问题？

买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。

二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。

按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5％违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。比如300万的房子，逾期卖方要赔偿15万的违约金，超过15天后，每天多加1500元违约金。

（以上回答发布于2017-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 房产证拿到以后多久才能办理落户手续

房产证拿到以后就可来以办理落户源手续
一般购房入户的办理流程：
凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序
购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

⑸ 买过房以后什么时候可以办户口本

以下资料供亲参考参考，看是否对你有帮助

“7月1日，我们正式成立了东莞星城新型社区，开始开展新莞人的迁户工作，目前各项工作正在进行当中。”

不少新莞人翘首以盼的《东莞市企业人才入户办法》（最新，2009年5月31日文件）已正式实施半个月了，接受符合条件的新莞人入户的新型社区各项工作也在开展。本报对此也曾作相关报道（详见7月3日，羊城晚报东莞新闻A21版《新型社区开创新莞人安居乐业新时代》），报道在市民当中引起了广泛关注。

然而，一些市民对具体的入户流程是怎么样的？进入新型社区后能享受到什么待遇等问题，还是有些困惑。本报就新莞人在入户新型社区当中遇到的一些问题进行关注了相关采访，并将持续关注新莞人社区的建设。

部分社区尚未开始接受入户

昨日，记者从市中心人才市场了解到，中心人才市场的户口服务业务，停办了除户口迁出以外的业务。工作人员表示，7月1日起，东莞市中心人才市场集体户、各镇街（园区）人才服务站集体户不再接收新迁入户籍。引进人才及其配偶、未成年子女需要入户的，凭人事部门出具的接收证明，到市公安局户政部门办理入户手续。市公安局户政部门根据新入户者工作单位所在地、自购房产所在地等情况，指定其到相关镇街、园区的新型社区居委会落户。

然而，记者了解到，有的镇街还未正式成立新型社区，有的地方新型社区各项工作还未开展，各项落户手续还未理顺，导致一些新入户者无法入户的现象。小李是今年毕业，已签约东城一家单位，“我去人才中心落户时，表示已不接收集体户落户。然而到工作所在地管辖的东城星城社区咨询时，对方称落户标准和程序还未制定出来，这可怎么办？”昨日，记者致电东莞市民政局基层政权与社区建设科，工作人员表示，“基本上全市需建立的新型社区都在有计划地进行，有的社区刚刚成立，办理手续还不明确，部分新居委尚未开始接受入户。因此，可先不转户口，等待一段时间再说。”

东城的星城社区工作人员周小姐还对记者表示，“7月1日正式成立了新型社区，有了办公地点，以后将接受莞樟路以北区域的新莞人的入户问题，现在每天都有十多个咨询电话询问如何办理入户问题。”但周小姐坦言，“各项工作都在积极筹备当中，新型社区和东城区府的工作人员天天都在开会协商，制定入户方案，详细流程还未明确。”星城社区工作电话为27283131，市民可先电话咨询相关问题。

记者了解到，已成立的镇街中并不是所有的都开始为新莞人办理入户，民政局相关人员解释，由于部分新型社区居委会刚刚获批，办公场所和人员还在筹备当中，现在还没有开始为新莞人办理落户。市民可以打电话向镇、街社会事务办咨询是否可以办理入户，再前往办理。

购房迁户或可拿户口本

记者了解到，集体户成员迁户分三种情况：已在东莞市购买房产的居民，以购房合同为依据，户籍迁入房产所在的镇街新型社区居委会；在东莞市就业的居民，以单位的在职证明和缴纳社保凭证为依据，户籍迁入就业单位所在的镇街新型社区居委会；已到东莞市外就业的居民，以当年迁入时与人事部门签订的人事代理合同为依据，户籍迁入在东莞第一次就业单位所在镇街的新型社区居委会。各镇街人才服务站集体户户籍由当地人才服务站负责，一次性全部转入当地新型社区居委会。

市民温先生2004年就到东莞工作了，2006年已在东莞寮步购房，但房产无入户指标，所以户口一直挂靠在东莞市人才服务中心。他最为关心的是，由集体户迁户进新型社区后，能否拥有独立的户口本？

就此问题，寮步良平社区的李先生表示，良平社区目前只接受办理购房入户的新莞人入户新型社区。而购房入户又分两种情况：第一种情况是，户籍不在东莞，但已在东莞购房定居者，如果需要落户到良平新型社区，购房日期以东莞市《房地产交易证明书》注明的合同备案日期为准，凡是在2007年12月31日前已购买东莞市辖区内商品房的，可以在2009年12月31日前按东莞市原来的暂行办法，凭东莞市《房地产交易证明书》和房产证到新型社区办理入户手续，逾期不再办理；另外一种情况是，像温先生一样，已在东莞有集体户籍，且在寮步有房产的，只要所购买房子在良平社区辖区内，就可从集体户迁入到良平新型社区，不管所购买房子的时间，办理入户也没有时间限制，带上买卖合同、房产证、身份证等材料即可前往办理，并且，户口可以直接迁到购买房产的花园所在地址，可发放独立户口本。

松山湖社区工作人员也表示，如果工作地点在松山湖，在市内任何区域购买有房产，不论购买时间，也可通过购房入户方式将户口迁入到松山湖社区。同时，大朗长富社区、寮步良平社区等工作人员提醒，如果户籍不在东莞的，欲通过购房入户方式迁户进新型社区的市民，须抓紧时间在今年12月31日前办理。可见，就购房入户问题，各新型社区间的政策也有所不同。

孩子入学问题最受关注

“前来咨询办理的市民当中，最为关心的是入户后孩子们的上学问题。”大朗长富社区也是率先成立的一个新型社区，社区工作人员邝先生说，目前来咨询、办理的人非常多，社区成立后，已经迁入了300位新莞人户口。针对新莞人关心的孩子入学问题，邝先生表示，“建立的一所新学校中心小学在今年9月份就接受小学生入读了，中心小学专为解决长富社区居民和附近楼盘业主孩子的入学问题，至于中学，以后也可以申请附近的公办学位。新莞人将户口迁进来，孩子入学问题不是难题。”据了解，根据最新的《人才入户办法》，更多的新莞人在提交材料，邝先生表示，手续齐全就可以办理，不受名额限制，“对前来办入户者我们都一视同仁，以服务为主”。

寮步良平社区的工作人员也表示，目前已入户700户，社区居民的孩子可入读横坑小学。记者了解到，原则上，入户者住在哪个镇，就落户到哪个镇的新型社区，也可以工作在哪个地方，入户在附近新型社区。落户新型社区的新莞人，除了分红外，所享受的待遇基本与本莞户籍人士差不多。

“社保、医疗单位会解决，入户东莞唯一的好处就是能解决小孩上学，起码不用掏高价读民校，或者还要给学校不菲的赞助费。”市民张先生说道。张先生反映，他2005年在万江购买了一套带指标的商品房后，至今没有办理完入户手续，原因就是卡在了居委会。“由于交易需要到居委会盖章，居委会要求我必须签一份放弃户口指标的协议，否则不予盖章。”张先生表示，跟他一样，被种种原因卡住的购房者，能顺利入户新型社区，将是一件好事情。

⑹ 买了新房子后怎么办理购房入户具体流程

购房入户办理的相关流程：
1、准迁证办理
办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的专事项是属带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。
2、办理原籍下户
办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。
3、在购房所在地办理上户
办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。其他细节请咨询华商社保。

⑺ 杭州买房多长时间可以落户

杭州买房多长时间可以落户的规定如下：
1、房产证一般是交房后一年办理好的，如果版不急就等房产权证下来后办理落户手续。
2、如果可以迁户口的话，一般情况是凭房产证来落户口的。跟他项权证没有关系的，他项权证只跟银行有联系，别的都没用。
买房落户
1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。
3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。

⑻ 买了房子多久后能上户口

您购买房产以后等产权证办理下来就可以拿着产权证原件到当地的所在派出所办理户口手续

⑼ 上户口，审批下来，需要多久

相信有不少人，在办理入户广州前都会先问自己，我为什么要办理广州入户?把户口从老家迁入广州，对于我们个人有什么好处呢?相信回答是多样的，也有共同的特征：

“为了孩子读书”、“为了更好的医疗保障体系”、“为了买二套房指标”、“为了享用更多的城市公共配套资源”......其中，解决户口问题是为了解决孩子读书和教育的占多数!

入户更多的意义在于：完善的教育资源、稳定的家庭发展基础、良好的公共配套资源、完善的公立医疗资源，享受城市社会福利，引申而出的是整个家庭未来的发展。

办理入户广州对于我们会有哪些福利

1、教育资源：更多的公立学校选择，幼儿园、小学、初中、高中等

2、医疗保障：更多优质的公立医疗配套、医疗保障计划。

3、发展机遇：更低的贷款利率、更宽松的置业条件、更多创业支持、更优质的人脉资源。

提早规划入户广州，做一个新的广州人

只要您喜欢这个城市，就希望融入城市的发展，不管您是刚毕业的小年轻、还是职场未婚人士、还是到而立之年的家庭父母。选择入户广州是：宜早不宜迟!

办理入户广州有哪些方式

目前入户广州大概有：积分入户、技能入户、学历入户等几种方式，其中技能入户是目前不受指标限制，最便捷有效的入户通道之一。如果您想让孩子一直留在广州，接受更好的教育，以及购买属于自己的房子，那就选择入户广州吧。

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⑽ 买新房子不办理入户可以吗

现在是一个法治社会，能办证的尽量办一个证，因为不动产和物权受法律保护，在以后动迁，贷款抵押都可以了。另外，物业费和办不办证没有联系。