Ⅰ 新房验房都有哪些注意事项
商品房验房注意事项有哪些？很多人对这方面的知识并不是很了解，因此在收房验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面就针对这方面的知识为大家介绍一下。
商品房验房注意事项介绍：
1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。
2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。
3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。
4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，检查电路、电视、电话插座位置。
5、检验供水管的材质，目前铜水管比较常见也比较好，检查水质是否合格。
6、检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。
7、检查客厅卧室管线是否有外露，外露的管线不仅影响美观也不安全。
8、检查屋内是否清洁，有无建筑垃圾残留。
9、要求开发商开具该楼盘竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。
（以上回答发布于2015-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 问问新房交房时验房注意事项有哪些有高手清楚吗
你好，大家都知道买房是件高兴的事，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好，我们经常都会听到一些业主维权的事，那么收房验房注意事项有哪些，我这边就来简单介绍一下，你可以参考看看的。1.交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。3.交房时注意水电管道在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。以上关于收房验房相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
Ⅲ 新房子马上要交房了，商品房，验房的时候有哪些注意事项
商品房验房来注意事项有哪些自？很多人对这方面的知识并不是很了解，因此在收房验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面就针对这方面的知识为大家介绍一下。
商品房验房注意事项介绍：
1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。
2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。
3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。
4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，检查电路、电视、电话插座位置。
5、检验供水管的材质，目前铜水管比较常见也比较好，检查水质是否合格。
6、检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。
7、检查客厅卧室管线是否有外露，外露的管线不仅影响美观也不安全。
8、检查屋内是否清洁，有无建筑垃圾残留。
9、要求开发商开具该楼盘竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。
（以上回答发布于2015-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 新房交房时如何去验房注意事项有哪些呢
收房资讯装修保证金一事，物价局有回复了商品房收房全攻略！！！！！！新房收房时得回交多少房屋未经综答合验收慎接房屋钥匙网友收房实例：收房归来，图解收房验房不用愁收房专家来教你验房“六大招”收房归来~~~`先把亲历的流程跟大家说一遍...百通馨苑交房引人气千禧彼岸金榜题名答疑解惑·办理入住应注意什么·交房时我们该做些什么·验房时需要注意的问题·收房前把好最后一道关·收房所需证件、所缴费用·收房程序·购房基础知识大培训
Ⅳ 新房交房验房需要注意哪些细节
大家都知道现在很多在交房时者要验房，验完房子才办理收房手续，那么交房时如何验房，这是很多业主都比较关心的一个问题，验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，而也是之后相关事项进行的前提，那么新房交房验房注意事项有哪些？ 首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。 其次，检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。 再次，检查电路。看配电箱有没有贴上标志，检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，用插排检测各个插座是否正常通电。 最后，查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。 验收房屋的过程中，如果遇到质量问题，如果在国家规定范围内的小质量问题，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。如果质量问题过多，比如说水电有问题，墙地面的问题，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。在验收房屋的过程中一定要仔细，懂得利用法律来维护自己的合法权益。? 关于新房交房时如何去验房相关事项就介绍到这，以上也介绍得很清楚，你可以参考看看的，如果觉得自己验得不放心可以请专业人员来验的，现在很多公司都是提供免费验房活动，你可以去参考看看的，个人觉得这个免费验房还是很不错的。