1. 房子没交房，没入住需要交物业费吗
这个要看业委会与物业公司签订的合同的，一般情况下都是需要交的。
2. 新房未入住物业费需要全交吗
需要交纳，缴纳物业服务费是全体业主的义务。就算未入住也是一样。要是物业公司的服务不到位或给业主造成损失的，可以与其协商减免。
3. 新房交付后不入住，物业费需要交全款吗
要交付全款啊。这是物业服务，不是水电等可以控制不消费的服务项目
4. 房子交付使用后没有入住也要交物业费吗
一，物业来费是从开发商或源物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。 二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。 三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。 针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄： 石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在三个月以内的，不交物业费；空置超过三个月的，则交二0%的物业费
5. 买新房，一直没有入住。物业费还交吗如交安百分之多少交还是交全额
全额交纳
http://www.southcn.com/estate/zyjn/zhuanti/falv/200212021129.htm
http://www.sznews.com/n1/ca803955.htm
反正，业复主的物制业费是必须按时缴纳的，交了物业费，物业的服务不好，咱们再告他们。北京北苑家园有不交物业费的，让物业给告了，不仅强制补交还要罚款，有一部分人还给拘留了