1. 东丽区目前有什么房子啊
目前新房比较聚集的区域分五个商务圈
①津滨大道商圈，属于新规划的居住圈地理位置优势比较大外环线里，同样沿着津滨大道建设，但价格较高2.5万起，且拍地价格目前在2.6万级别。
②东丽老城区，属于发展较早城市建面有些老旧，津滨轻轨沿线新房不多价格在1.8万~2.4万之间；
③空港经济区，依附于机场的产业集群，区域内办公楼和厂区占比很高，只有部分住宅（例如意境兰庭），和一些公寓在售，价格2.4万左右。另外16年金隅突破东丽区拿地价以2.7万楼面价拿下空港2块土地
④华明镇，新农村建设示范区，西区主力是村民还迁项目区域内规划整齐，东区主力是市场商品房即开发商开发住宅区，主力承接机场和空港商务园区以及市区河东河北外溢的客群。产品线为恒大、华润和大唐，价格在1.5万~1.8万之间，目前恒大名都在售，华润橡树湾和大唐印象待售最早预计8月中下旬开盘，面积待定，预计售价1.5万。
⑤东丽湖，最早以近郊游著称但随着城区外扩，大多家开发商把目光聚焦在欢乐谷目前产品系包括恒大，万科，北大资源，华侨城，松江等开发商在开发项目，产品特点，更注重居住体验（物业，绿化，业态，户型），目前已经交房入住的项目有华侨城，恒大和万科城。完善的生活配套集中在万科城的社区（银行，超市，餐馆，生活娱乐集中在恒大社区（酒店、温泉、健身）。目前价格在1.1万~1.8万之间，具体价差跟业态和开发商品质有所浮动。
2. 天津东丽区新房情况
北辰发展规划要点：
北辰区——天津北部的一颗新星。地处市中心区北部，京津黄金走廊和京津塘高科技产业带的重要节点，是天津城市北移的承载区，也是资金、资本项目涌入天津滨海新区的重要承载地，已经成为滨海新区的产业支撑区和经
济发展区。全区总面积480平方公里，人口60余万人。
1.北辰区交通发达
连接京津、辐射华北、通达全国的重要交通枢纽。境内5条高速公路8条干线公路纵横交错，4条铁路穿越中部，与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场和天津空港物流加工区紧紧相连。天津市即将建成的9条城市地铁线有7条经过北辰。优越的地理位置，使其成为对外开放最早、投资回报率最高、经济发展最活跃的
重要经济区域。
2.未来发展高新科技环保产业
北辰区始终把招商引资作为实现经济又好又快发展的生命线，不断创新开发开放的政策机制引进了一批科技含量高、投资强度大、能源消耗低、资源占用少的大项目、好项目，为又好又快发展提供了源源不断的动力和源泉。北辰区牢固树立“环境就是经济”的理念，不断加强路网、电网等基础设施建设，构建良好的硬件环境。加快了环内旧村改造步伐，双街示范小城镇和双青、小淀新家园的开发建设全面推进。以“现代、华丽、繁荣、特色”为主题，深入实施了京津公路黄金走廊建设工程，启动了综合改革试验区的规划建设，为今后发展拓展空间、提升水平。完成了西北半环快速路、京津公路联络线、京津公路立交桥等一批重点工程，建成北辰公园和普育公园，更新改造了主干道路绿化带，环境面貌日新月异。
3 未来计划为商务流通区 承接北京河北资源
面对未来的发展，北辰区将充分借助滨海新区开发开放的势头，继续深入实施四区战略和高新产业带动战略，增强自主创新能力，转变经济发展方式，推进产业集群化、农村城市化、环境生态化，站在新起点，抢占制高点，达到高水平，努力建设成为辐射广泛的商务流通功能区、富强民主文明和谐的现代化新城区。成为天津北方的一个璀璨的明星。
3. 东丽区100万以内的新房有什么哪些
目前在东丽区在售新房主要分布在华明镇板块和东丽湖板块，而100万以内的新房集中在东丽湖板块，区域内有东丽湖万科城高层项目和松江东湖小镇高层项目目前总价在100万以内。
4. 东丽开发区两万四左右的房子
万科东郡项抄目位于东丽区成林道板块，程新道与迭山路交口，周边公交站线较多，地铁站在1.5公里内；周边学校有天津市东丽区北程林小学、程林中学等，孩子上学便利。挨着外环东路，属于环内的项目。
项目优势1、项目位于环内，挨着外环东路，附近有地铁2号线国山路站，另西侧2公里左右规划有地铁10号线香山道站，交通较为便利。
2.项目物业为万科自持，品质有保障
3、项目周边有武警总医院，第三中心医院，可满足业主的医疗需求。是这附近价格差不多的，您可以看一下，然后万科民和巷，
项目优势：
1.万科开发打造，全国前三开发商与物业，产品质量有保障；口碑好，物业后续保障度高。
2.交通出行便利，西侧400米为天津外环线，西南方向1公里处地铁9号线，直通市区与滨海新区。
3.向市区5站地铁为河东第三中心医院，三甲资质，医疗资源完善。
项目劣势：
1.项目门前津塘公路经常经过大车，会存在交通拥堵情况。
5. 天津市东丽开发区新业广场旁新盖楼是什么楼
天津东丽开发区新业广场旁新盖的楼是商品楼。
6. 东丽这边的楼盘介绍
政府规划中心偏东南，东丽区可大致分为成林道、空港经济开发区、华明镇、东丽湖和东丽开发区板块
目前比较火爆的东丽湖板块的恒大翡翠华庭项目是上半年的销冠项目，84、87、104、132平高层，均价10800左右，选择该项目的客群主要是低预算落户和投资、改善度假、养老客群，周边缺乏配套，以恒大和万科自建配套为主，交通也不完善，由于价格非常便宜，具有升值空间，但是发展速度不会太快；
华明镇和空港经济开发区板块目前暂无新房项目在售，主要聚集在华明新城板块，大唐印象目前在售高层82-120平，均价13000左右，周边配套依托于华明镇和空港，相对来说比较完善，周边二手房均价16000左右，选择该项目的客群主要为空港上班和投资客；恒大名都目前在售80、108平洋房，均价17500左右，适合改善和喜欢自然环境的自住客群；
成林道板块是东丽区距离市区最近的一个板块，融创城以洋房为主均价较高31000左右，融创融园以高层、层为主均价26000左右，距离规划中地铁4号线和10号线很近，周边配套齐全，项目旁边金茂地产拿地楼面价已经达到2.6万，升值空间大，但是项目东侧有第二殡仪馆，有一定影响；
万科金域华府目前在售层90平，均价21000左右，适用于滨海新城工作人群，产品偏向于刚需，前期对于自驾交通要求较高，万科物业有保障。东侧邻近海河，开发范围有限，投资周期较长。
总的来说东丽区适合投资的区域有成林道和东丽湖板块，成林道有地铁规划、周边配套全、距离市区近，地铁开通后投资回报明显；东丽湖附近恒大翡翠华庭单价低，投资门槛低，但是周边配套不完善，暂无明确地铁规划，回报周期可能稍长；大唐印象相比翡翠华庭会好一些，依托空港和华明镇配套，发展相对会快一些。
7. 目前东丽区的新房项目都是什么情况
目前来看，今天（23）号，大唐印象进行了一次加推，加推了82-121平米的户型，均价在13000-15000.而恒回大翡翠答华庭今天也进行了19号楼的加推，且整个楼盘只剩下了20号楼未开盘，均价在11000-12000左右。目前来说两个楼盘都是出去清盘和准清盘的阶段，房源销售的速度比较快。
8. 东丽区新房情况
东丽区新房情况简述
1、华明镇 东丽湖区域
大唐印象 （华明镇新房）
在售面积93-125平米专 单价1万3左右
恒大属翡翠华庭（东丽湖新房）
在售面积84 87平米 单价1万左右
2、成林道区域
万科城市之光
在售80-115平米 单价2万8左右
3、津滨大道版块
融创融园
在售90-130平米 单价2万5左右
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9. 在东丽区买新房或二手房，哪个小区比较好
各有各的理由，可以相互对比一下。
买新房的理由
一、新房贷款容易，二手房贷款较难
新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。
二、新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税，其它开发商会搞定。
契税收取标准与二手房相同。相较新房，二手房交易过程中涉及的税费很多，包括契税、增值税、个税、中介费等。而且呢，本应由卖方缴纳的营业税和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。
三、买新房交易流程简单
买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。
不过，一旦确定购买，二手房交易过户手续就快得多，一次性付款1天就能搞定，新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间。
四、新房新二手房旧
二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用，实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的，没有经过磨损，功能齐全。
买二手房的理由
一、同等条件下，二手房价格便宜且可谈价
一般而言，就同地段的新房和二手房而言，新建商品房的均价比二手房要高。而且，新房价格都是固定的，一般没啥议价空间。二手房都是可以谈价的，如果碰到急需用钱的卖家，你还可以压压价，买套比较划算的房子。如果在房多多平台买房，还会有从业10年以上的置业专家提供谈价磋商服务，完全免费！
二、二手房可选空间大
买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等，且所见即所得，什么都是看得见摸的着的真实存在。新房区域相对集中，覆盖范围有限，一线城市集中在市区外。 三、二手房配套齐全，升值潜力大
一般而言，二手房地段都比较好，小区生活配套成熟、交通发达。新房却一般不在市中心，上班族为此要支付时间成本。
四、二手房房屋污染小
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的。二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
五、二手房购买风险小 买房最看重房屋质量，二手房的房屋质量、产权都是可见的，新房大多是期房，可能出现合同与交房严重不符的情况，甚至可能会烂尾，这种风险对二手房是不存在的。经过几年使用，房屋潜在问题都暴露出来了，只要看房时细心，就很容易能看出来。