『壹』 现在在上海买房子首付要几成
看你是不是首次购房贷款，如果是首次购房贷款，资质好，贷八成是没问题的。（也就是首付20%）
如果不是首次购房贷款，资质好，可以贷七成。（也就是首付30%）。
『贰』 上海房价多少首付要多少
近郊四五万左右一平起，市中心贵，上不封顶，看地段也看楼盘。首付最少百分之二十到三十。
『叁』 在上海买房子的首付是多少呢
上海来购房首付比例
1.首二源套判定标准
上海首二套判定规则是“认房且认贷”。①认房即在上海市内名下是否有70年产权住宅（商铺或酒店式公寓等商业地产不计入）；
②认贷即在全国范围内是否有住宅性贷款记录（包含商业贷款和公积金贷款记录），即使还清了，依然算有贷款记录。
不满足以上任何一个条件，均算二套房。
2.首付比例
上海首套房首付比例为35%，二套房的首付比例分成两个方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
普通住宅VS非普通住宅的判断（不满足以下任何一条，均为非普通住宅）：
①五层以上（含五层）的多高层住宅，以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等；
②单套建筑面积在140平方米以下；
③实际成交价：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
『肆』 上海买房首付比例
房产首付来比例： 均价略有跌幅在18000左右源，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
『伍』 上海购房的首付比例是多少
首套：35%
二套：70%
上海住宅项目首二套判定：认房又认贷
认房：认上海地区的住宅项目
认贷：认全国范围内的贷款记录（包含公积金、商贷，无论有没有还清，只要有贷款记录，在上海购房都按照二套算）