㈠ 开盘后付首付以后什么时候贷款
1、首先房屋贷款抄的还款袭时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究违约责任及滞纳金。
㈡ 贷款买新房，什么时候开始还款
前期买房：
先看房，满意后签下交定金（总买价的一部份，百分比按各各回房地产定）
到差半年答左右完工交所有的首付，并和银行签定按揭（可定10年、20````）。
银行按揭从签定起下个月开始付款。
后期买房：
先看房，满意后签下交首付，并和银行签定按揭，从签定起下个月开始付款。
㈢ 一般交认筹金摇到号之后什么时候开始还房贷
认筹不等于定金。
认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开专盘前蓄客的一种手段。
认筹属以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。
一般来说，开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的；
如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。
㈣ 买房的贷款是从什么时候开始还
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款专速度快，但是利率要高属一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
㈤ 新房首付交付后一般什么时候开始还房贷 – 安
付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是内有贷款协议中所规容定的。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
㈥ 买房交首付后什么时候还银行贷款
按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不版低于30%，二套房不低于40%。
“按揭”权一词是英文“mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
㈦ 买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷
什么时间办贷款？开发商恨不得你一次交清全部款项。。一般就是和房屋主体建设和房产手续基本完备到一定程度，开发商就督促你尽快和银行办理住房贷款的。。