老房本换新房本有什么用

『壹』 我是集体产权的老房本能换现在的新房本吗

可以。
需要你和集体协议，买断全部产权，缴纳土地出让金，缴纳契税等税费，就可以办理你的商品房房产证，契税证，和土地证，
此时住房转变为商品房，你可以自由抵押，买卖，过户。

『贰』 房屋老本和新本有什么区别

1、格式内容不同：

产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。

新本内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

2、印制质量不同：

房屋老本有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。

新本权证印制质量上乘，封面为红色(他项权证为兰色)，印有金色国徽。

3、发证机关不同：

房屋老本发证机关有的叫政府，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、所、站，因此，所用印章也不规范，不统一。

新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

(2)老房本换新房本有什么用扩展阅读：

《房地产权证》

（一） 权属人：权属人为法人或其他组织的，应当填写其法定名称；权属人为自然人的，应当填写其身份证件上的姓名。

（二） 身份证号码：权属人为自然人的，填写其中国居民身份证号码，现军人填写其军官证、士兵证号码。旅居国外的中国籍人士，填写其中国护照号。港、澳、台居民填写其所在地区的身份证件号码。外国籍人士填写其所在国身份证件文件号码。

除中华人民共和国居民身份证外，其他证件号码前加注证件名称，如：军官证、中国护照、香港身份证等。

（三） 国籍：中国籍人士填“中国”（含港、澳、台居民和旅居国外者）。外国籍人士填写该国的中文名称。

（四） 房屋所有权来源：填写新建、购买、赠予、继承、划拨、交换、析产、分割、合并、接管、裁决11种。

房屋所有权来源按房屋所有权取得方式分类。其中“新建”指权利人自行投资兴建房屋，以原始方式取得房屋所有权，含扩建、改建增加面积等情况；“购买”含依法收购、拍卖成交等；“交换”含拆迁补偿产权交换；“接管”含代管和托管；“裁决”含裁定、判决和仲裁等。

（五） 房屋用途：按房屋用途性质分类，证上填写居住用房和非居住用房2种性质。不同用途性质的房屋应分别登记发证。

『叁』 旧房本如何换新房本

产权人带上身份证、产权证到房管局办证大厅排号把产权证、身份证交给办证窗口当天就可以领取新的产权证，需要交纳工本费80元

『肆』 老房本换新房本，老房本要上交么

上交也没用 旧的房本要注销 新的替代原来的 不用担心

『伍』 请问大家老房本和新房本有啥区别

在法律上面没有什么区别,都能证明房子是你的.

老房本一般有二个,一个土地使用证,一个房屋所有证.
新房本只有一本,就是房地产权证.

『陆』 农村换了新房本老房本还生效吗

新的和旧的是不是同一个地址？是不是统一更换过？如果是的话，新房本生效的同时，就房本已经失效。

『柒』 老房本地本换新房房本地需要啥手续

可以的 请你到你们那的土地管理部门和房产部门咨询下办理程序。这样比较具体 地方与地方的具体实施办法有点诧异 我们这是去公证局 哪里公证完后就可以到房产部办理房产证了。

『捌』 老房本和新房本的区别是什么

房产证是房屋最重要的凭证之一，但随着时间的推移，旧的房产证会越来越旧，必须更换新的房产证。那么新房产证与旧房产证区别有哪些呢？旧房产证换新房产证需要什么材料呢？

新房产证与旧房产证区别有哪些：

1、名称不同

两者名称不同，原来分为土地证、房产证、海域使用权证，现在统一用《不动产权》、《不动产登记证明》。

2、印章不同

两者印章不同，旧房产证为公章或部门公章，现在统一为登记机构公章。

3、增添2维码

旧房产证没有二维码，新房产有添加二维码，只要手机扫二维码就能获取不动产权证编号、不动产单元号码等信息。

4、增添不动产单元号

旧房产证没有不动产单元号，新房产证有添加不动产单元号，方便用户快速的查询房屋信息。

5、附图更全面

旧房产证主要记载了房屋信息，而新房产证除了记载房屋信息之外，还会逐渐将宗地、宗海和其上的建筑物、构筑物全体标注出来。


旧房产证换新房产证的材料：

1、房屋权属验(换)证申请表。

2、房屋所有权证。

3、房屋所有权证配图。

4、婚姻状况证明;。

5、产权人及配偶的身份证件。

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。


旧房产证换新房产证时限：

办理时限：7天

旧房产证换新房产证费用：

收费标准：工本费：30元/本。

旧房产证换新房产证条件 ：

1、申请人要携带身份证到现场办理登记;

『玖』 老房本没有更换成新房本的房子可以卖吗

你卖房子过户的时候也得办成新本啊。